更名、换、退房制度

更名、换、退房制度

一、换房申请资料（新售房合同需在申请前先进行网签备案）换房申请书写明更换理由，业主（如已婚需业主及其配偶双方）签名房产公司法人代表签字并加盖公章

1.身份证业主（如已婚需业主及其配偶）清晰复印件婚姻证明到达法定婚龄的业主需出具婚姻证明已婚者需提供结婚证或户口本

2.清晰复印件（夫妻双方不在一本户口本上的必须提供结婚证）未婚者提供由民政

3.局婚姻登记处开具的单身证明原件离异者需提供离婚证、离婚协议书或判决书，证明房产归属售房合同第、

4.、页每页都需加盖房产公司合同专用章如付款方式有贷款，实际未获得贷2款，请先在网上申请修改合同内容变更付款方式，打印正确的合同页后再如上操34作贷款偿还证明如有贷款，请提供贷款已还清的相关证明或者由原贷款银行出具同意变更抵押房源的书面证明

5.网上申报内容网上申报时，变更类型请申请废除合同，将原售房合同废除废除理由的格式换房，已换至几幢几室，新合同已签

6.“”

二、更名申请资料（更名仅限于直系亲属）更名申请书写明更名前后业主的姓名、身份证号码及亲属关系，业主（如已婚需业主及其配偶双方）签字房产公司法人代表签字同意并加盖公章申请书上需

1.写明此签名为和（指业主夫妇）本人签名，见证人如更名后发生法律纠纷，一切后果由谁承担xxx xxxxxx身份证业主（如已婚需业主及其配偶）及更名后新业主身份证的清晰复印件婚姻证明到达法定婚龄的业主需出具婚姻证明已婚者需提供结婚证或户口本

2.清晰复印件（如夫妻双方不在同一本户口本，则必须提供结婚证）未婚者提供由

3.民政局婚姻登记处开具的单身证明原件离异者需提供离婚证、离婚协议书或判决书，证明房产归属售房合同第、

4.

2、页每页都需加盖房产公司合同专用章在第页（付款方式一页）的页面下方，由业主（如已婚需业主及其配偶双方）签字，同时需写明此签名系本人签344字，见证人如付款方式有贷款，实际未获得贷款，请先在网上申请修改合同内容变更付款方式，打印正确的合同页后再如上操作xxx贷款偿还证明如有贷款，请提供贷款已还清的相关证明或者由原贷款银行出具同意变更贷款人的书面证明

5.网上申报内容网上申报时，变更类型请申请更名写明更名前后业主的姓名、身份证号码及亲属关系

6.“”更正业主姓名或身份证号码因误操作，将业主姓名或身份证号码打错时，不需要以上五项资料，只需要传真业主身份证清晰复印件后，申请更名

7.

三、退房申请资料（无特殊原因，原则上不允许退房）“”退房申请书原件申请内容需写明四点退房详细原因房屋贷款情况该套房有无抵押或债务纠纷如退房后发生法律纠纷，一切后果由谁承担

1.

①②业主（如已婚需业主及其配偶双方）在申请书上签名房产公司法人代表签字同意

③④并加盖公司公章身份证业主需携带身份证及复印件，如业主已婚需携配偶一起到住宅产业科进行身份确认

2.婚姻证明到达法定婚龄的业主需出具婚姻证明已婚者需带结婚证或户口本原件及复印件（夫妻双方不在一本户口本上的必须提供结婚证）未婚者提供由民政

3.局婚姻登记处开具的单身证明原件离异者需提供离婚证、离婚协议书或判决书原件及复印件，证明房产归属售房合同原件一份如合同上付款方式有贷款，实际未获得贷款，请先在网上申请修改合同，打印正确的合同后再送交

4.贷款偿还证明如有贷款，请提供贷款已还清的相关证明网上申报内容网上申报时，变更类型请申请废除合同

5.除以上三种类型以外的合同内容变更，请申请内容变更

6.“”申请换房或更名，可将资料按顺序传真至住宅产业科，之后请务必电话确认资料已“”送达申请退房必须将资料报送至住宅产业科，不接受传真件报送时请将资料按顺序排列好遇不确定事项，如拆迁安置房或公司购置房产后要办理相关变更，请电话咨询住宅产业科传真号码5868283858680766。