漏水整改方案

漏水整改方案编制人审核人批准人陕西化建延长中立能源建设工程项目部年月日挡墙漏水整改修补方案2013612延安库区消防演练排水时发现石砌挡墙漏水，经现场开挖详细排查，漏水的主要原因是消防水进入不防水的阀门井内，通过硬化地坪下的土层，沿着地埋工艺管线流入挡土墙，导致挡土墙外壁漏水目前需对漏水点及流水经过的罐区地面、防火堤、消防道路下部土层从新修复，确保挡墙不再渗漏以及消除因地下土空洞松软可能造成的消防道路塌陷等安全隐患，特制订本修补方案、整改小组组长王国库1副组长宋志刚、王宁波技术负责李杰、刘撑庆现场施工负责薛喜斌以及配备相关质量、安全人员、人材机准备整改工程配备现场施工人员人，并携带施工需用的铁锹、水桶、塑料水管等；2水泥、砂子按照甲方指定作业地点堆放整齐；如需要临时用电、用水的机具按照甲10方指定的接电地点接入、安全措施（）进库施工前，专人负责向甲方办理进库施工作业区域相关的动土票、临时用3电、用水票等；（）组织施工人员着装统一（要求防静电服并佩戴安全帽）；1（）严厉禁止携带打火机、手机、香烟等易燃易爆带静电物品；2（）配合甲方做好安全教育、进库检查等工作；（）施工方所有进库人员不得3擅自离开工作面，不得擅自操控罐区内任意阀门、系统按钮等开关，必须听从甲方45相关监管人员统一指挥管理、整改时间4年月日至年月日、具体整改措施20136122013617（）检查所有罐区内雨水井、阀门井及检查井井内抹灰面，对抹灰不到位、未抹5灰的井内重新用防水砂浆抹面待砂浆凝固后对每个井进行满注水试验，并用水泥1砖块封堵对应的管道出口，分钟后观察井内液面情况，判断是否渗水；（）对罐旁检查井、阀门井周围已冲刷的地埋土，人工打洞破除局部硬化地面（为202进油罐区内安全着想，不建议全部破除地面，只局部打洞破除），并用水泥砂浆从t-104洞口灌浆到各空洞处填充、振捣密实；（）对罐旁阀门井高度进行加高，为防止阀门井大量进水，在原有井面基础上用砖砌加高井口标高至高于硬化地面公分，加高处圆井内外用水泥砂浆抹3t-104面；（）检查罐区所有工艺管线与硬化场坪地埋接缝处，缝隙较大处用水泥砂浆20封堵；4（）检查罐区内硬化场坪沥青灌缝处，灌缝不到位处重新沥青灌缝；（）对渗水后经过的防火堤根部周围松软土层及空洞处，挖出淤泥并全部用水泥5砂浆填充密实，上部用人工回填分层夯实素土至原始地坪标高；6（）对消防道路下部土层渗水处，应甲方要求，为保证消防道路通畅，不采用整体破除道路再修复的方案具体修复办法为首先，拆除消防道路一侧道牙石，从7靠近防火堤一侧下部开挖至渗水空鼓处（工艺管道上部），再从消防道路侧下方向里开挖，挖出里面空鼓及泥浆土质（上部用模板封盖，两侧方木支撑）；其次，人工现场拌合水泥砂浆填充已挖除的部分，替换原空洞松软土层；最后，填充好砂浆外部用模板封堵，再用人工回填分层夯实素土至原始地坪标高，并恢复消防道路道牙石消防道路靠近挡土墙一侧按以上相同方法修复按以上修复工程全部完成后，由整改小组人员组织通知甲方共同验收验收合格后，施工人员清理现场遗留垃圾完成本次整体修复工程第二篇工程漏水问题整改监控方案漏水问题整改监控方案年月日上午参加工程整改专题会议后，我项目监理部会同施工单xxxx xxxx位共同研究了整改方案xxxx xxxx xxxx、对所有漏水的卫生间、浴室、餐饮加工间等埋地给水管道分段试压，查清是否管道破裂导致渗漏；如是管道原因，先重新安装给水管道，如非此原因，直接对所1有地漏、管道根部重新处理；、对管沟内明显渗漏处，咨询专业防水人士，采取高压注浆方式进行堵漏；、对剪力墙对拉螺栓渗漏点，凿出一定深度混凝土，采用合适的防水材料封堵；

2、沉降缝处渗漏点，重新做防水处置

34、水池渗漏点重做防水层，进行蓄水，铺饰面砖后再做蓄水，必须保证次蓄水试验，避免饰面层在施工时防水层再次被破坏造成渗漏水548h48h针对以上处理方案，项目监理部将采取旁站方式进行全过程跟踪监理，协助施工单2位彻底处理好各渗漏点及有渗漏隐患的部位处理过程中，做好以下监理工作

一、加强过程控制，监控施工单位找准渗漏点，严格按照施工工艺及规范要求操作；

二、开凿管道及地漏根部时，要求施工方精心操作，防止破坏管道，造成更大隐患；

三、开凿原预留洞口三分之一深度，清理干净垃圾，先做堵漏灵加强层，然后按照常规防水处理；

四、洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土填塞捣实至厚度的处，待混凝土凝固后进行蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞后，再对洞口处进行蓄水试验2/34h

五、注意事项需充分考虑重新防水与原地面防水的结合，严防出现新的渗漏隐48h患有限公司项目监理部xxxxxxxxxxx年月日xxxxx第三篇屋顶漏水整改措施二十里铺屋面渗水整改措施xxxx-xx-xx二十里铺小区部分屋面存在渗水现象，影响业主正常使用工程部查看现场实际情况，经过技术人员讨论，针对渗水屋面作如下整改措施拆除原来卷材防水丙纶防水两遍细石混凝土保护层厚（内敷直径间距钢筋网片）

1.

2.东方置业工程部

3.c1535mm4200*200第四篇窗户漏水问题整改方案窗户漏水问题整改方案

一、分析原因造成窗户漏水原因，窗户框架与墙体接口不严密，密封口的密封胶经过风吹日晒，热胀冷缩造成墙体与窗户框架缝隙变大密封胶开裂，造成窗户漏水漏风

二、解决方案修复工作自年月份已经开始，管理处联系窗户防水厂家对小区窗户漏水业户进行统一维修共计维修户之多漏水问题，产生费用元扣除的保险20096金，该年月份又维修了两个窗户这户的维修费用至今未付给维修厂13273085%家今年月份又请窗户防水厂家维护解决了五户窗户漏水漏风问题7b4-1404窗户防水厂家对窗户的解决方案为，对漏水窗户裂缝从新处理，清除旧胶，再按规9定从新注胶将所有窗户缝隙贴防水布，外边再刷一层防水胶厂家对所维修窗户保修年小区窗户漏水的情况业主陆续在报修，物业对业主解释说窗户已过维保期，可业5主说几年来我们一直在报修，一直未解决因为我物业年才接管文成杰座项目，又查不到以前的记录是否有，所有想请陆总改天抽出时间或帮我们找个专家来09文成帮我们分析一下，到底这责任应不应一直就这样维修下去文成物业维修材料的采购流程为各部门根据实际需要填写采购申请单，经部门主管及物业经理批准后采购人员才能购买由于物业库房管理一直只有出入库登记签字登记制度，没有建立材料进出库及库存台账，根据公司调研整改报告要求，我公司决定对库房进行清理，盘清库房所有维修材料的库存情况，有本月日起，完善的台帐登记制度第五篇最新水池漏水整改措施水池漏水处理方案10我单位施工的综合循环水热水池，由于中间设置一道后浇带，在后浇带部位有漏水现象，特作如下处理施工方法1迎水面处理（）基面处理用凿子或冲击钻将漏水处打出具有一定的深度（一般看砼漏振情况）且尽量用里小外大的口子，成型，口子尽可能打的小些，但必须见新茬，然1后冲洗干净∠（）配料漏水处堵漏必须选用滴水不漏王速凝型（若需进一步缩短凝固时间，可用的热水调料）堵漏料按料水捏成料团；封口料按粉水2搅拌成均匀的腻子状50-700=

10.25（）上料在孔洞漏水源处用带有注浆料的回丝填实后，先将堵漏料捏成略小于=

10.3-

0.35漏水口尺寸的料团，稍硬后塞进漏水口，并用木棒挤实，厚度约，然后在口子3周围约处用抹子上一层封口料抹防水砂浆保护层，保潮养护天50见附图1007带有注浆料的回丝堵漏灵拌和砂浆覆盖砂浆保护层孔洞漏水源砼背水面处理（）基面处理用凿子或冲击钻将漏水处打出具有一定的深度（一般约以上）且尽量用里大外小的口子，口子尽可能打的小些，但必须见新茬，然后冲洗干15cm净（）配料漏水处堵漏必须选用水不漏普通型堵漏料按料水捏成料团；封口料按粉水搅拌成均匀的腻子状2=

10.25（）上料堵漏工法施工，先将堵漏料捏成略小于漏水口尺寸的料团，稍硬后=

10.3-

0.35塞进漏水口，并用木棒挤实，即可瞬息止漏；然后在口子周围约处用抹子上3“”一层封口料先堵小漏，后堵大漏100其它部位如有渗水或漏水处也按此方法施工。