《住房公积培训教材》课件

《住房公积培训教材》PPT课件PPT,a clickto unlimitedpossibilities汇报人PPT目录01020304添加目录标题住房公积金制住房公积金缴住房公积金贷度概述存与提取款与政策050607住房公积金管住房公积金制总结与思考理与监督度的发展趋势与展望添加章节标题住房公积金制度概述住房公积金的定义与性质定义住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等单位及其在职职工缴存的长期住房储金性质住房公积金具有强制性、互助性、保障性、长期性等特点作用住房公积金主要用于解决职工住房问题，包括购房、建房、租房、装修等管理住房公积金由住房公积金管理中心负责管理，实行专户存储、专款专用住房公积金制度的起源与发展起源1991年，上海率先实行住房公积金制度发展1994年，国务院颁布《住房公积金管理条例》，全国推广改革2002年，国务院颁布《住房公积金管理条例》修订版，进一步完善制度现状目前，全国已有超过

1.5亿职工参加住房公积金制度住房公积金制度的意义与作用保障职工住房权益为职工提供住房保障，减轻购房压力促进房地产市场发展提高居民购房能力，促进房地产市场健康发展提高职工生活质量改善职工居住条件，提高生活质量促进社会公平通过住房公积金制度，实现社会财富的公平分配住房公积金缴存与提取住房公积金缴存标准与流程缴存比例个人和单位各缴存一定比例，提取条件符合相关政策规定，如购房、具体比例因地区而异租房、装修等缴存基数以职工上一年度月平均工资提取流程提交相关证明材料，经审核为基数，不得低于当地最低工资标准通过后提取缴存时间每月按时足额缴存，不得中缴存与提取管理由住房公积金管理中断心负责管理和监督住房公积金提取条件与流程l提取条件购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例；生活困难等l提取流程提出申请，提交相关证明材料，经审核通过后，将公积金转入个人银行账户l提取额度根据个人公积金账户余额和提取条件确定l提取时间一般每月一次，具体时间以当地住房公积金管理中心规定为准住房公积金缴存与提取注意事项缴存比例缴存时间提取条件提取流程提取额度法律责任按照当地政根据当地政违反住房公个人和单每月按时符合当地策规定的提策规定的提积金缴存与位各缴存缴存，不政策规定取流程进行，取额度进行提取规定的，一定比例，得逾期的提取条如提交申请、提取，不得将承担相应具体比例件，如购审核、提取超过规定额的法律责任等度根据当地房、租房、政策确定大病等住房公积金贷款与政策住房公积金贷款的基本概念与特点住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心向符合条件的职工发添加标题放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款贷款额度根据职工的住房公积金缴存情况、个人信用状况、还款添加标题能力等因素综合确定添加标题贷款期限最长不超过30年，具体期限由借款人与贷款人协商确定贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，目添加标题前为

3.25%贷款条件职工需连续缴存住房公积金满6个月以上，且无住房公添加标题积金贷款未结清添加标题贷款流程包括申请、审批、签约、放款、还款等环节住房公积金贷款的政策规定与要求贷款对象住房公积金缴贷款额度根据缴存年限、贷款期限最长不超过30存人及其配偶缴存金额等因素确定年贷款利率按照中国人民贷款条件符合住房公积贷款程序提交申请、审银行公布的利率执行金贷款政策规定的其他条核、审批、发放贷款等步件骤住房公积金贷款的申请流程与审批申请材料身份证、户口本、申请流程提交申请材料，等婚姻状况证明、收入证明、购待审批，审批通过后签订贷款房合同等合同，办理抵押登记申请条件符合住房公积金贷审批标准根据申请人的信用款政策，有稳定的收入和良好记录、收入情况、购房价格等的信用记录因素进行综合评估住房公积金管理与监督住房公积金的管理机构与职责住房公积金管理中心负责住房公积金职责制定住房公积金政策、监督住房的管理和监督公积金管理中心的工作情况职责制定住房公积金政策、管理住房住房公积金监督委员会负责住房公积公积金资金、监督住房公积金使用情况金的监督和检查住房公积金管理委员会负责住房公积职责监督住房公积金管理中心的工作金政策的制定和监督情况、检查住房公积金的使用情况住房公积金的监管制度与措施监管机构住房公积金管理中心监管职责负责住房公积金的管理、监督和执法监管措施定期检查、审计、考核等违规处理对违规行为进行处罚，如罚款、停职等信息公开定期公布住房公积金的运行情况，接受社会监督住房公积金的风险管理与防范风险识别识别住房公积金可能面临的风险，如市场风险、操作风险等风险评估评估风险的可能性和影响程度，确定风险等级风险控制采取措施控制风险，如加强内部控制、建立风险预警机制等风险监测定期监测风险状况，及时发现和处理风险事件住房公积金制度的发展趋势与展望住房公积金制度的发展趋势分析l政策支持政府加大对住房公积金制度的支持力度l制度完善不断完善住房公积金制度，提高制度公平性和透明度l信息化建设加强住房公积金信息化建设，提高管理效率和服务质量l投资渠道拓宽拓宽住房公积金投资渠道，提高资金收益和保值增值能力住房公积金制度的未来展望与挑战制度改革完善住房公积金制度，提高使用效率政策调整适应经济发展和房地产市场变化，调整政策信息化建设加强信息化建设，提高服务效率和质量风险管理加强风险管理，防范资金风险和道德风险住房公积金制度的改革与创新方向l扩大覆盖范围将更多群体纳入住房公积金制度l提高缴存比例提高职工缴存比例，增加个人住房公积金账户余额l优化提取政策放宽提取条件，提高提取额度，满足职工多样化需求l加强监管力度加强对住房公积金使用情况的监管，确保资金安全总结与思考对住房公积金制度的总结与评价住房公积金制度的优点为职工提供住房保障，减轻购房压力住房公积金制度的缺点存在管理不规范、资金使用效率不高等问题住房公积金制度的改革方向加强监管，提高资金使用效率，扩大覆盖范围住房公积金制度的未来发展需要进一步完善制度，提高管理水平，更好地服务职工对住房公积金制度的思考与建议住房公积金制住房公积金制建议加强住建议完善住度的优点提度的缺点资房公积金的管房公积金制度，高居民购房能金管理存在风理和监督，提提高居民购房力，促进房地险，使用效率高使用效率，能力，促进房产市场发展有待提高确保资金安全地产市场健康发展感谢观看汇报人PPT。