《资产评估程序》课件

PPT,A CLICK TOUNLI MITED POSSIBI LITES汇报人PPT目录CONTENTS资产评估程序是指对资产进行评估的一系列步骤和流程资产评估程序包括确定评估目的、选择评估方法、收集评估资料、进行评估计算、得出评估结论等步骤资产评估程序需要遵循一定的原则和规范，以保证评估结果的准确性和公正性资产评估程序可以应用于企业并购、资产处置、投资决策等场合，为决策提供依据l资产评估是投资决策的重要依据l资产评估有助于提高企业价值l资产评估有助于防范风险l资产评估有助于维护投资者权益独立性原则评估机构和评估人员应保持科学性原则评估方法应科学合理，符合独立，不受任何利益相关方的影响相关法律法规和行业标准客观性原则评估结果应基于客观事实和保密性原则评估过程中涉及的商业秘密数据，不得主观臆断和敏感信息应严格保密公正性原则评估结果应公平公正，不得完整性原则评估结果应全面反映资产的偏袒任何一方实际价值和潜在风险，不得遗漏重要信息确定评估目的明确评估的目的和用途，如资产转让、抵押、投资等确定评估对象明确评估的对象，如房地产、设备、无形资产等确定评估范围明确评估的范围，如资产的种类、数量、价值等确定评估方法明确评估的方法，如市场法、成本法、收益法等确定评估时间明确评估的时间，如评估基准日、评估有效期等确定评估报告明确评估报告的内容、格式、提交时间等确定评估报告的使用范围和保密要求确定评估方法双方签字盖章，正式生效确定评估费用和支付方式确定评估目的和范围确定评估报告的提交时间和方式确定评估基准日确定违约责任和争议解决方式确定评估费用和支付方确定评估报告的审核和式批准流程确定评估方法确定评估人员分工和职确定评估对象和评估价责值类型确定评估目的和范围确定评估风险和应对措确定评估报告的格式和施内容确定评估基准日确定评估时间表和进度安排内容包括资产的物理状况、方法实地考察、访谈、查使用情况、维护情况等阅资料等目的了解资产的实际情况，注意事项确保调查的准确为评估提供依据性和完整性，避免遗漏重要信息确定评估目的和范围收集相关法律法规、政策文件、行业标准等资料收集资产的历史资料、财务报表、合同协议等资料收集资产的实物资料、技术资料、市场资料等资料对收集到的资料进行整理、分类、分析和评估l确定评估目的和范围l收集评估资料和数据l运用评估方法进行估算l形成评估结论和报告收集资料收集评估对象的相关资料，包括财务报表、市场信息等确定评估方法根据评估对象的特点和评估目的，选择合适的评估方法计算评估值根据评估方法，计算评估对象的评估值撰写评估报告根据评估结果，撰写评估报告，包括评估目的、评估方法、评估值、评估结论等收集评估资料包括资产清单、整理评估资料对收集到的资编制评估报告根据评估资料财务报表、合同协议等料进行分类、整理、归档编制评估报告，包括资产价值、评估方法、评估依据等审核评估报告对编制的评估提交评估报告将审核通过的报告进行审核，确保报告的准评估报告提交给委托方，作为确性和完整性资产评估的依据确定评估确定评估确定评估确定评估确定评估确定评估报告的格目的明对象明范围明基准日方法明式和内容确评估的确评估的确评估的明确评估确评估的明确评估目的和用对象，如范围，如的基准日，方法，如报告的格途，如资房地产、资产的种即评估的市场法、式和内容，产转让、设备、无类、数量、时点收益法、如评估结抵押、投形资产等地域等成本法等果、评估资等依据、评估过程等明确评估确定评估约定评估明确评估约定违约明确评估目的和范基准日和费用和支报告的提责任和争报告的使围评估方法付方式交时间和议解决方用范围和内容式保密要求制定评估计划根据评确定评估目的明确评收集资料收集与评估确定评估方法根据评估方法和资料，制定详估的目的和用途，为后对象相关的资料，包括估目的和资料，选择合细的评估计划，包括评续工作提供方向财务报表、市场信息等适的评估方法，如成本估时间、人员分工等法、市场法等执行评估计划按照评撰写评估报告根据评审核评估报告对评估提交评估报告将评估估计划，进行现场调查、估结果，撰写评估报告，报告进行审核，确保报报告提交给委托方，完资料分析等工作包括评估结论、评估依告的准确性和完整性成评估工作据等确定调查目的和范围撰写调查报告添加标题准备调查工具和资料添加标题访谈相关人员添加标题添加标题添加标题提交调查结果添加标题添加标题制定调查计划和方案添加标题收集和整理资料现场观察和记录l资料来源包括企业内部资料、外部资料等l资料内容包括财务报表、资产清单、市场信息等l资料完整性确保资料齐全、完整、真实、有效l资料准确性确保资料数据准确、无误，符合评估要求l资料保密性确保资料安全、保密，防止泄露和滥用l资料更新定期更新资料，确保评估结果的准确性和时效性提交评估报告确定评估目的和范围添加标题添加标题撰写评估报告确定评估方法添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题审核评估报告收集评估资料和数据计算评估价值评估报告封面包括评估机评估报告存档评估报告存构名称、评估项目名称、评档并妥善保管，以备查阅和估报告编号、评估日期等信检查息评估报告正文包括评估目评估报告审核由评估机构添加标题添加标题的、评估对象、评估方法、负责人审核并签字确认评估结果、评估结论等内容添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题评估报告签发由评估机构评估报告目录列出评估报负责人签发并加盖评估机构告的主要内容和页码评估报告附件包括评估依公章据、评估资料、评估计算过程等l评估档案的完整性确保所有相关文件和资料齐全l评估档案的准确性确保所有文件和资料的内容真实、准确l评估档案的及时性确保所有文件和资料的时间符合要求l评估档案的保密性确保所有文件和资料的安全，防止泄露l评估档案的归档确保所有文件和资料按照规定进行归档和保存确定评估选择评估收集评估确定评估撰写评估提交评估目的如方法如资料如价值根报告包报告向买卖、抵市场法、土地使用据评估方括评估目委托方提押、租赁收益法、权、房屋法计算得的、评估交评估报等成本法等所有权、出评估价方法、评告，并解房屋状况值估依据、答相关问等评估结果题等确定评估目的确定评估机器设备的目的，如计算评估值根据评估方法，计算机器设备的转让、抵押、清算等评估值收集资料收集机器设备的相关资料，如购买撰写评估报告根据评估结果，撰写评估报合同、使用记录、维修记录等告，包括评估目的、评估方法、评估值等确定评估方法根据机器设备的特点和评估审核评估报告审核评估报告，确保评估结果目的，选择合适的评估方法，如重置成本法、的准确性和合理性收益法等单击添加标题单击添加标题单击添加标题单击添加标题无形资产评估程序确定应用实例某公司对其品应用实例某公司对其专应用实例某公司对其技评估目的、选择评估方法、牌进行评估，采用收益法利进行评估，采用成本法术进行评估，采用市场法收集评估资料、进行评估进行评估，收集了品牌历进行评估，收集了专利研进行评估，收集了技术市分析、得出评估结论史、市场占有率、品牌价发成本、专利使用情况、场价值、技术使用情况、值等资料，进行了品牌价专利市场价值等资料，进技术研发成本等资料，进值分析，得出了品牌价值行了专利价值分析，得出行了技术价值分析，得出评估结论了专利价值评估结论了技术价值评估结论l确定评估目的明确评估的目的和用途，如并购、融资等l选择评估方法根据企业特点和评估目的选择合适的评估方法，如收益法、市场法等l收集评估资料收集企业的财务报表、市场数据、行业数据等评估所需的资料l计算评估值根据选择的评估方法，计算企业的评估值l撰写评估报告撰写评估报告，包括评估目的、评估方法、评估过程、评估结果等l审核评估报告由第三方机构或专家对评估报告进行审核，确保评估结果的准确性和可靠性汇报人PPT。