《城镇土地使用税法》课件

,A CLICK TOUNLI MITED POSSIBI LITES汇报人目录CONTENTSl城镇土地使用税法是指对城镇土地使用者征收的一种税种l征收对象城镇土地使用者l征收目的调节土地资源配置，促进土地合理利用l征收标准根据土地面积、土地等级、土地用途等因素确定目的规范城镇土地使用行为，促进经济发展通过税收调节，促进土地资源的合理利用引导土地资源向高效利用的方向发展添加标题添加标题添加标题添加标题意义保障国家土地权益，维护保护环境通过税收调节，减少社会公平正义土地资源的浪费和污染，保护生态环境l纳税人是指在城镇土地使用税法中规定的，对城镇土地使用税负有纳税义务的单位和个人l定义原则纳税人的定义应遵循公平、公正、公开的原则，确保纳税人的权益得到保障l确定原则纳税人的确定应遵循合法、合理、有效的原则，确保纳税人的纳税义务得到履行l纳税人的义务纳税人应依法履行纳税义务，按时、足额缴纳税款，并接受税务机关的监督和管理纳税人有权要纳税人有权要纳税人有义务纳税人有义务纳税人有义务求税务机关提求税务机关对按照规定缴纳向税务机关提配合税务机关供有关税收法其税收情况进城镇土地使用供真实、完整的税收检查和律、法规和政行保密税的税收资料调查策的咨询服务添加项标题l征税范围城镇土地使用税是对城镇土地使用者征收的税种，包括城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地添加项标题l确定原则征税范围根据土地性质、用途、面积等因素确定，具体包括商业、工业、住宅、公共设施等用途的土地添加项标题l土地性质征税范围包括国有土地和集体土地，但集体土地仅限于依法取得使用权的集体土地添加项标题l土地用途征税范围包括商业、工业、住宅、公共设施等用途的土地，但不包括农业用地和未利用土地城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地征税范围包括国家所有和集体所有的土地征税范围包括用于工业、商业、服务业、住宅、办公、仓储、交通、教育、医疗、文化、体育、娱乐、旅游、宗教、军事、行政、科研、公益等用途的土地征税范围不包括农村土地和农用地，以及国家规定不征税的其他用地计税依据城镇土地使用税的计税率调整各地可以根据实际情税依据是纳税人实际占用的土地况对税率进行调整，但调整幅度面积，包括建筑面积和土地面积不得超过规定的最高税率添加标题添加标题添加标题添加标题计算方法城镇土地使用税的税计税时间城镇土地使用税的计率根据土地等级和用途不同而有税时间是从纳税人实际占用土地所差异，一般分为四级，一级土之日起计算，至次年1月1日止地税率最高，四级土地税率最低税率种类城镇土地使用税的税率分为定额税率适用范围定额税率适用于城镇土地使用税的征和比例税率两种收，比例税率适用于城镇土地使用税的减免税率标准定额税率的标准为每平方米土税率调整定额税率和比例税率的调整由国家税务总局根据实际情况进行地面积每年缴纳一定数额的税款，比例税率的标准为每平方米土地面积每年缴纳一定比例的税款l减免条件符合国家规定的公益性用地、教育用地、医疗用地等l减免范围符合国家规定的公益性用地、教育用地、医疗用地等l减免期限符合国家规定的公益性用地、教育用地、医疗用地等l减免程序符合国家规定的公益性用地、教育用地、医疗用地等审批结果税务机关根据审核结果，决申请条件符合减免税规定的纳税人定是否批准减免税申请申请材料纳税人身份证明、土地使用审批期限税务机关应在规定期限内证、减免税申请表等完成审批，并向纳税人反馈审批结果申请流程纳税人向税务机关提交减免减免税的实施纳税人在获得减免税税申请，税务机关进行审核批准后，按照规定享受减免税政策公平公正原则确保税收公平，避免税收歧视依法征收原则严格按照法律规定进行征收，不得随意改变征收标准公开透明原则公开税收政策、征收程序和结果，接受社会监督便民高效原则简化征收程序，提高征收效率，方便纳税人缴纳税款征收方式按年征收，分两次缴纳征收程序纳税人自行申报，税务机关审核，缴纳税款征收期限每年1月1日至12月31日征收标准根据土地面积和土地等级确定违法处理对违反城镇土地使用税法的行为进行查处，包括罚款、没收违法所得等法律责任对违反城镇土地使用税法的行为进行追究，包括刑事责任、行政责任等处罚标准根据违法行为的严重程度和影响范围，确定相应的处罚标准处罚程序明确处罚的程序和步骤，确保处罚的公正性和合法性汇报人。