《物权复习资料》课件

《物权复习资料》ppt课件•物权概述•物权法的基本原则•物权的设立、变动和消灭•物权的保护目•物权的限制•物权的消灭录contents01CATALOGUE物权概述物权的定义总结词物权是一种民事权利，指权利人在法律规定的范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利详细描述物权是指权利人直接支配特定物并排除他人干涉的权利，是民事权利的一种物权具有直接支配性、排他性和绝对性，是民事主体实现其民事权利的重要保障物权的特征总结词物权具有直接支配性、排他性和绝对性的特征详细描述物权具有直接支配性，即物权人可以直接支配其享有的物权，无须他人同意或授权物权具有排他性，即物权人有权排除他人对物权的干涉，确保其权利不受侵犯物权具有绝对性，即物权人的权利是针对不特定人而言的，具有普遍的约束力，不特定人负有尊重物权人权利的义务物权的种类总结词物权包括自物权和他物权两类详细描述自物权是指权利人对自己所有的物享有的权利，如所有权他物权是指在他人所有的物上设定的权利，如地上权、地役权、典权等他物权又可以分为用益物权和担保物权两类，用益物权是指以物的使用收益为目的而设定的权利，如地上权、地役权等；担保物权是指以担保债权实现为目的而设定的权利，如抵押权、质权等02CATALOGUE物权法的基本原则平等保护原则总结词指物权法对所有民事主体的物权提供平等保护，不受身份、地位、经济状况等因素影响详细描述物权法强调平等保护原则，旨在保障所有民事主体的物权不受歧视，平等地受到法律的保护无论是自然人还是法人，无论其经济状况、社会地位如何，物权法都应当给予平等的保护自愿原则总结词指物权归属和物权变动依当事人的意思自治，法律不作强制性规定详细描述物权法尊重当事人的意思自治，除非法律有特别规定，当事人可以自由约定物权的归属和变动物权交易应当遵循自愿原则，不受任何行政机关、团体或个人的干涉公平原则总结词指物权法应当在权利义务的配置上体现公平正义，维护社会公共利益详细描述物权法在权利义务的配置上应当体现公平正义，保障社会公共利益不受损害在处理物权纠纷时，应当以公平原则为指导，平衡各方当事人的利益，维护社会的公平和正义诚信原则总结词指当事人在行使物权时应当诚实守信，不得以欺诈、胁迫等方式损害他人利益详细描述物权法中的诚信原则要求当事人在行使物权时应当诚实守信，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段损害他人利益如果违反诚信原则行使物权，将会承担相应的法律责任03CATALOGUE物权的设立、变动和消灭物权设立的方式依法律规定直接产生依法律行为设立某些物权在符合法律规定的条件下直最常见的物权设立方式是通过当事人接产生，无需当事人意思表示或行为的法律行为，如买卖、赠与、设立抵押等依法院判决或仲裁裁决设立依继承或遗嘱设立在某些情况下，物权可能通过法院判继承人或遗嘱指定的受益人可以通过决或仲裁裁决设立，例如在所有权争继承或遗嘱取得物权议或合同纠纷中物权变动的要件当事人意思表示一致交付或登记物权变动的前提是当事人之间根据物权的种类和法律规定，达成合意，通过意思表示一致物权变动的生效需要交付或登来变更物权关系记，以完成物权的转移公示与公信原则法律规定的其他条件物权变动必须遵循公示与公信某些特殊类型的物权变动可能原则，以确保交易安全和保护还需要满足其他法定条件，如第三人利益行政许可或审批物权消灭的原因01020304权利期限届满权利客体灭失权利被撤销或无效权利人放弃权利物权作为一种有期限的权利，物权的客体灭失时，物权自然如果物权存在瑕疵或违反法律物权人可以通过明示或默示的在权利期限届满时自动消灭消灭强制性规定，可能被撤销或认方式放弃其物权，导致物权的定无效消灭04CATALOGUE物权的保护物权保护的方式物权法上的保护债权法上的保护刑法上的保护程序法上的保护通过物权法对物权的直通过债权法对物权的间刑法对物权的保护主要通过民事诉讼法等程序接保护，包括所有权、接保护，主要是指因物表现在对侵犯物权行为法为物权提供诉讼保障用益物权和担保物权等权产生的债权请求权的刑事制裁物权请求权返还原物请求权消除危险请求权当物被他人非法占有，物权人可以请求返还当物存在可能危害物权人利益的风险时，物原物权人可以请求消除该危险妨害停止请求权恢复原状请求权当物受到他人妨害时，物权人可以请求停止当物受到损坏时，物权人可以请求恢复原状妨害物权的民法保护合同法的保护侵权法的保护通过合同法对因物权产生的债权请求权进通过侵权法对侵犯物权的行为进行制裁和行保护赔偿占有的保护善意取得制度的保护通过占有制度对合法占有进行保护，防止通过善意取得制度保护善意第三人的合法他人非法侵占权益，维护交易安全05CATALOGUE物权的限制行政法对物权的限制行政法对物权的限制是指政府通过行行政法对物权的限制通常是为了实现政法规和行政命令等手段对物权进行公共利益、维护社会秩序和保障人民干预和限制的基本权利行政法对物权的限制方式包括但不限行政法对物权的限制应当遵循合法性、于行政许可、行政强制、行政处罚等合理性和比例原则，确保在实现公共利益的同时，不损害个人和组织的合法权益税法对物权的限制税法对物权的限制是指政府通过税收法律和税收政策等税法对物权的限制通常是为了实现税收公平和社会财富手段对物权进行调节和限制再分配税法对物权的限制方式包括但不限于房产税、土地使用税法对物权的限制应当遵循税收公平、税收法定和税收税、车辆购置税等效率原则，确保税收政策的合理性和可持续性环保法对物权的限制环保法对物权的限制是指政府环保法对物权的限制方式包括通过环境保护法律和政策等手但不限于环境影响评价、排污段对物权进行约束和限制收费、生态保护红线等环保法对物权的限制通常是为环保法对物权的限制应当遵循了保护环境和维护生态平衡环境保护优先、预防为主和公众参与原则，确保在保护环境的同时，不损害个人和组织的合法权益06CATALOGUE物权的消灭混同要点一要点二总结词详细描述指两个以上不同民事主体对同一标的物共同享有所有权，混同的发生可以基于法律行为或非法律行为在法律行为导致物权归属消灭的现象中，当事人双方约定将同一物归属于两个以上主体，或者通过继承、遗赠等方式使多个主体共同取得同一物的所有权非法律行为中，例如共有物的分割、强制执行、税收等，也可能导致混同的发生混同发生后，各主体对同一物的所有权归于消灭，物上负担由其中一个主体承担标的物灭失总结词详细描述指作为物权客体的标的物因自然灾害、标的物的灭失意味着物权的客体不复存在，意外事故等原因而毁灭，导致物权客体因此物权也随之消灭灭失的原因可以是消灭的现象VS自然灾害、意外事故等不可抗力因素，也可以是人为因素如盗窃、故意毁坏等在标的物灭失的情况下，物权人无法再行使其权利，除非其依法享有保险金、赔偿金等代位物抛弃总结词详细描述指物权人主动放弃其享有的物权，从而使物抛弃是物权人自愿放弃其权利的行为，因此权归于消灭的行为属于民事法律行为的一种抛弃可以是明示或默示的方式，例如将动产抛弃到垃圾堆、将不动产过户给无权利能力的主体等需要注意的是，有些物权如土地使用权等受到法律的限制，可能无法被任意抛弃法定期间的届满总结词详细描述指法律规定的时间期限届满，导致物权消灭的法律事实法定期间届满通常是指取得时效期间或消灭时效期间届满在取得时效期间届满后，原物权人丧失了其权利，而善意第三人则取得了所有权在消灭时效期间届满后，权利人丧失了请求权，义务人取得了抗辩权需要注意的是，不同国家和地区的法律规定不同，因此法定期间的届满对物权的影响也可能存在差异THANKS感谢观看。