二级建造师法规课件

二级建造师法规课件•建设法规基本知识•建设法规定制原则与实施•建设工程项目法定建设程序与开工条件•建设工程项目土地使用与征地拆迁•建设工程文物保护和环境保护方面的法律规定目•建设工程安全生产管理的法律规定•建设工程质量管理方面的法律规定录contents01建设法规基本知识建设法规的概念与特点建设法规概念建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家在修建、改建和扩建等建设活动中所产生的各种社会关系的法律规范的总称建设法规特点具有专业性、技术性、程序性和强制性等特点，其目的是规范建设行为，保障建设活动顺利进行，维护社会公共利益和市场秩序建设法规的法律地位与效力范围建设法规的法律地位建设法规作为法律体系的重要组成部分，具有与其他法律同等的法律效力，是从事建设活动必须遵守的行为准则建设法规的效力范围适用于所有建设活动，包括新建、改建、扩建等各类建筑和市政工程，以及相关规划、勘察、设计、施工、监理等各个环节建设法规体系建设法规体系的概念建设法规体系的构成是指根据建设活动的需要，将各种建设包括宪法中有关建设的条款、建设法律、法律、行政法规、部门规章、地方性法建设行政法规、部门规章、地方性法规和规和地方政府规章等规范性文件整合成VS地方政府规章等不同层次的规范性文件一个系统化、层次化的法规体系这些文件相互补充、协调一致，共同构成了完整的建设法规体系02建设法规定制原则与实施建设法规定制原则法制统一原则建设法规必须与国家的法律体系相协调，确保各级法律法规之间的协调一立法原则致建设法规的制定必须遵循国家宪法和其他上位法的规定，确保建设活动合法、可持续发展原则公正、公平、公开建设法规应促进经济、社会和环境的可持续发展，符合国家长远利益科学合理性原则建设法规的制定应基于科学的方法和理论，合理地确定权利与义务，保障各方利益建设法规的实施行政执法司法保障各级政府和相关部门负责实施建设法规，依司法机关对违反建设法规的行为进行审判，法对建设活动进行监管维护法律的权威和公正社会监督行业自律公众、媒体等社会力量对建设法规的实施进相关行业协会和组织在行业内推广建设法规，行监督，促进透明度和公正性提高行业整体素质建设法规的法律责任01020304民事责任行政责任刑事责任法律救济因违反建设法规给对方造成损违反建设法规的单位或个人，严重违反建设法规的行为可能当事人合法权益受到侵害时，失的，应承担赔偿责任可能面临行政处罚，如罚款、构成犯罪，依法追究刑事责任可以通过诉讼、仲裁等方式寻吊销资质等求法律救济03建设工程项目法定建设程序与开工条件建设工程项目法定建设程序提出项目建议书办理建设用地规划许可对项目的必要性和可行性进行研究，向政府主管部门申请建设用地规划许编制项目建议书，报政府主管部门审可，取得建设用地规划许可证批编制可行性研究报告办理建设工程规划许可根据项目建议书，进一步开展可行性向政府主管部门申请建设工程规划许研究，编制可行性研究报告，报政府可，取得建设工程规划许可证主管部门审批编制设计文件办理施工许可向政府主管部门申请施工许可，取得根据可行性研究报告，委托设计单位建筑工程施工许可证编制初步设计文件和施工图设计文件建设工程项目开工条件完成工程设计和合同签订确保工程设计文件完备，并与施工单位签订施工合同落实开工前的准备工作完成施工现场的清理和平整，具备施工条件办理工程质量监督手续向政府主管部门申请办理工程质量监督手续完成安全报监手续向政府主管部门申请办理安全报监手续04建设工程项目土地使用与征地拆迁建设工程项目土地使用权的取得土地使用权取得方式01通过出让、划拨、转让等方式取得土地使用权，需符合国家相关法律法规的规定土地使用权出让金02根据土地用途、位置、面积等因素确定土地使用权出让金，是建设单位取得土地使用权的主要成本土地使用权证书03建设单位取得土地使用权后，应办理土地使用权证书，以证明其拥有合法的土地使用权建设工程项目征地拆迁010203征地拆迁程序安置补偿标准征地拆迁纠纷处理按照国家规定的程序进行根据被征地拆迁人的实际对于征地拆迁过程中出现征地拆迁，包括发布征地情况，按照国家规定的相的纠纷，应通过法律途径公告、进行安置补偿等关标准进行安置补偿解决建设工程项目土地使用与征地拆迁补偿和安置补偿方式根据实际情况，采取货币补偿、房屋安置等方式进行补偿安置方式根据实际情况，采取集中安置、分散安置等方式进行安置补偿安置费用管理对补偿安置费用进行规范管理，确保资金安全和合理使用05建设工程文物保护和环境保护方面的法律规定建设工程文物保护的法律规定文物保护单位的定义文物保护单位是指具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻等，受到国家保护文物保护单位的分类文物保护单位分为全国重点文物保护单位和省级、市级、县级文物保护单位建设工程文物保护的规定在进行建设工程前，应当进行文物考古调查、勘探，发现文物的应当立即停止施工，并报告当地文物行政部门建设工程环境保护的法律规定环境保护的原则环境保护应当遵循保护优先、预防为主、综合治理、公众参与的原则建设项目的环境影响评价建设项目的环境影响报告书应当包括建设项目对环境可能造成的影响以及预防和减少不良影响的措施等内容环境保护设施的建设与验收建设项目的主体工程与环境保护设施同时设计、同时施工、同时投入使用，并进行验收建设工程文物保护和环境保护方面的法律责任违法行为及法律责任违反文物保护和环境保护的法律规定，造成文物或环境破坏的，依法承担法律责任，包括罚款、行政拘留等民事责任因违反文物保护和环境保护的法律规定给他人造成损害的，应当依法承担民事责任，包括赔偿损失等06建设工程安全生产管理的法律规定建设工程安全生产管理的方针和原则方针安全第

一、预防为主、综合治理原则管生产必须管安全，谁主管谁负责，企业负责，群众监督建设工程安全生产管理的制度安全教育培训制度安全检查制度对从业人员进行安全生产教育培训，提高其定期或不定期对施工现场进行安全检查，及安全意识和技能时发现和消除安全隐患安全生产责任制度应急救援制度明确各级管理人员和从业人员的安全生产职建立应急救援体系，制定应急预案，配备应责，落实责任制急救援人员和设备，定期进行演练建设工程安全生产管理的责任体系企业主体责任政府监管责任社会监督责任企业应建立健全安全生产政府应加强对建设工程安新闻媒体、行业协会等社管理体系，落实安全生产全生产的监管，依法查处会组织应发挥舆论监督和责任制，确保安全生产投违法违规行为社会监督作用，促进安全入生产建设工程安全生产管理的具体措施和要求施工现场管理安全防护用品合理规划施工现场，设置安全警示标为从业人员提供符合标准的安全防护志和安全防护设施，保持现场整洁、用品，并定期进行检查、维护和更新有序危险作业管理事故报告和处理对高处作业、临时用电、起重吊装等发生事故后，应按规定及时报告，并危险作业进行审批和控制，确保作业采取有效措施进行救援和处理，防止安全事故扩大07建设工程质量管理方面的法律规定建设工程质量管理的基本规定01建设工程质量必须符合国家有关建设工程安全标准的要求02建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备03施工单位对建设工程的施工质量负责，建立相应的质量责任制度建设工程质量管理体系和质量责任制度建设单位应当建立健全质量管理体系，加强对建设工程的全程01质量管理施工单位应当建立质量责任制度，明确质量责任和义务，确保02建设工程质量监理单位应当履行监理职责，对建设工程实施质量监督03建设工程质量的监督管理010203县级以上人民政府建设建设单位应当在竣工验建设工程质量监督机构行政主管部门应当加强收前，向建设行政主管应当对建设工程质量进对建设工程质量的监督部门报送有关质量监督行监督检查，发现质量管理报告问题及时向有关单位提出整改意见和建议THANKS感谢观看。