《店面的选址》课件

《店面的选址》ppt课件•店面选址的重要性•选址的考虑因素•选址策略CATALOGUE•选址的步骤目录•案例分析01店面选址的重要性为什么选址重要010203地理位置竞争环境顾客流量店面选址是决定店铺能否选址决定了店铺在市场中一个好的位置通常能够带吸引顾客的关键因素之一，的竞争地位，选择具有优来更多的客流，从而增加好的位置能够提高店铺的势的位置可以降低竞争压销售机会和市场份额曝光率和知名度力，提高盈利能力选址对业务的影响销售额品牌形象运营成本店面选址直接影响着店铺店面的位置可以影响消费选址不仅影响着店铺的租的销售额，一个好的位置者对品牌的认知和评价，金、装修等成本，还可能往往能够带来更高的销售从而影响品牌形象的建设影响员工招聘、物流配送额和维护等方面的成本选址与市场定位目标客户品牌形象店面的位置应与品牌的市场定位相符店面的位置和装修风格应与品牌形象合，以便更好地吸引目标客户群体相符合，以提升品牌形象和认知度竞争策略根据市场定位，可以选择具有竞争优势的位置来提高市场份额和盈利能力02选址的考虑因素人流量人群特征了解目标客户群的特征，如年龄、人流量大小性别、消费习惯等，以便在选址时选择更符合目标客户群需求的区域选择人流量较大的区域，可以增加潜在客户流量，提高店面曝光度人流质量关注人流量中潜在客户的比例，而非仅仅是人数，高质量的人流能够带来更多的商机和转化机会竞争情况竞争程度差异化竞争优势合作机会了解目标区域内同行业的竞争情在竞争激烈的市场中，寻找与竞与竞争对手建立合作关系，共享况，包括竞争对手的数量、规模、争对手不同的差异化竞争优势，资源、互利共赢，共同提升市场经营状况等，以评估市场竞争程如特色产品、服务、品牌形象等，份额度以吸引更多客户地理位置交通便利性选择交通便利的区域，便于客户前来店面消费，提高客户到访率周边环境考察店面周边环境是否符合行业特点，如餐饮业适合选择人流量较大的商业街区或居民区附近区域发展潜力选择具有发展潜力的区域，能够为店面未来的扩张和成长提供更多机会成本因素租金成本租金是店面选址的重要考虑因素之一，要合理评估租金与收益之间的平衡关系装修成本根据行业特点和品牌形象定位，考虑店面装修的成本和风格，以吸引客户并提升品牌形象运营成本综合考虑店面的运营成本，如人员工资、水电费、税费等，以确保店面盈利和可持续发展03选址策略目标市场策略定义优势根据企业或品牌的目标市场特能够精准定位目标客户，提高性，选择与目标市场匹配的地客户转化率点开设店面应用注意事项例如，如果目标市场是年轻人，需要仔细分析目标市场的需求则可以选择年轻人经常光顾的和特点，确保选址与市场匹配区域，如大学周边或年轻人聚集的社区差异化策略定义应用优势注意事项例如，在传统商业区外通过选择与众不同的地需要充分考虑差异化带开设特色主题店，或在能够创造独特的品牌形点或店面类型，使企业来的成本和风险，确保非繁华地段开设高端品象，吸引特定客户群在市场中脱颖而出策略可行牌店集中策略01020304定义应用优势注意事项将店面集中在某一特定区域或例如，在繁华商业区集中开设能够提高品牌知名度，降低宣需要注意避免过度集中导致的市场，以实现更高的市场覆盖多家连锁店传成本竞争压力增大和资源浪费率04选址的步骤市场调研总结词在选址之前，进行市场调研是至关重要的步骤，它可以帮助我们了解目标市场的需求、竞争情况以及潜在的商业机会详细描述首先，我们需要了解目标市场的总体规模、人口分布、收入水平以及消费习惯等信息其次，我们需要研究竞争对手的情况，包括他们的经营状况、产品线、价格策略等最后，我们还需要了解市场趋势和未来发展前景，以便更好地制定经营策略确定目标区域总结词在完成市场调研后，我们需要确定目标区域，即适合开设店面的区域详细描述在确定目标区域时，我们需要考虑以下几个因素人流量、周边环境、交通便利性、租金水平等我们需要选择一个能够吸引足够客流、便于顾客到达、租金合理的区域此外，我们还需要考虑与竞争对手的距离和差异化定位，以避免直接竞争现场考察总结词详细描述在确定目标区域后，我们需要进行现场现场考察包括对地段、店铺位置、周边环考察，以进一步了解该区域的具体情况境、交通状况等进行实地考察我们需要VS观察该区域的客流量、车流量、人行道使用情况等，以便更好地评估该区域的商业潜力此外，我们还需要了解该区域的规划和发展趋势，以便更好地预测未来的商业前景风险评估总结词详细描述在选址过程中，我们需要对可能存在的风险可能存在的风险包括市场风险、竞争风险、进行评估，并采取相应的措施来降低风险政策风险等为了降低风险，我们可以采取多种措施，例如进行充分的市场调研、选择有发展潜力的区域、与房东签订长期租赁合同等此外，我们还需要制定应急预案，以应对可能出现的意外情况05案例分析成功选址案例总结词详细描述选址精准，客流量大，经营效益高某咖啡品牌在市中心商业街选址开设新店，由于地处繁华地段，客流量大且消费能力强，店面生意火爆，经营效益显著提升总结词详细描述独特定位，吸引目标客户，提高品牌知名度某时尚服装品牌在购物中心内选址，通过精准的目标客户定位和独特的店面设计，吸引了大量追求时尚的年轻人，提高了品牌知名度和美誉度失败选址案例输入某快餐品牌在郊区新开发区选址开设新店，由于位置标题位置偏僻，客流量小，经营效益差详细描述偏僻且周边配套设施不完善，客流量小且消费能力有限，导致店面经营效益不佳总结词总结词某电子产品零售商在数码广场选址，由于竞争激烈且详细描述竞争激烈，市场份额低，难以盈利品牌知名度不高，市场份额较低，店面难以盈利从案例中学习经验教训总结词详细描述选址需谨慎评估，充分考虑客流量和消费能力店面设计和品牌形象对于吸引目标客户至关重要应注重店面装修和陈列设计，突出品牌特色和优势，提高吸引力和竞争力详细描述总结词在选择店面位置时，应进行充分的市场调研和评估，了灵活应对市场变化，及时调整经营策略解目标客户的需求和消费习惯，以及周边竞争对手的情况，以确保选址的精准度和经营效益总结词详细描述注重店面设计和品牌形象，提高吸引力在店面经营过程中，应密切关注市场变化和竞争对手的动态，及时调整经营策略和营销手段，以适应市场需求和提高盈利能力THANKS FORWATCHING感谢您的观看。