《建建设工程经济》课件

《建建设工程经济》ppt课件•引言•建设工程经济概述目•建设工程的成本与效益分析•建设工程的融资与资金管理录•建设工程的可行性研究与决策分析•建设工程的合同管理•建设工程的造价管理01引言课程介绍01课程名称《建建设工程经济》适用对象土木工程、工程管理等专业的02学生03课程性质专业必修课04学分3学分课程目标01掌握建设工程经济的基本概念、原理和方法02学会运用工程经济分析方法进行项目评估和决策03培养学生在工程实践中分析和解决经济问题的能力02建设工程经济概述定义与特点定义建设工程经济是一门研究工程经济学原理、方法和应用的学科，旨在为工程项目提供经济分析和评估的依据为工程项目提供决策依据，提高投资效特点综合性、实践性、应用性益和资源利用效率强调实践和应用，注重解决实际工程问综合运用工程学、经济学、管理学等学题科知识，对工程项目进行经济分析和评估建设工程经济的重要性工程项目决策的基础促进可持续发展建设工程经济为工程项目决策建设工程经济关注资源的合理提供经济分析和评估，帮助决利用和环境的保护，有助于实策者做出科学、合理的决策现可持续发展提高投资效益增强国际竞争力通过对工程项目的经济效益进建设工程经济的应用有助于提行分析和评估，可以优化资源高工程建设行业的国际竞争力，配置，提高投资效益推动我国工程建设行业的发展建设工程经济的核心概念01020304经济效益成本效益分析价值工程全生命周期成本指工程项目实施后所产生的经通过对工程项目成本和效益的通过功能分析和评价，寻求以指工程项目全生命周期内的总济效益，包括直接经济效益和分析，评估工程项目的经济合最低的成本实现必要功能的工成本，包括建设成本、运营成间接经济效益理性程技术经济分析方法本、维护成本和报废成本等03建设工程的成本与效益分析成本估算010203直接成本估算间接成本估算风险成本估算包括材料费、人工费、设涉及管理费、设计费、保考虑不可预见因素和潜在备费等，可根据工程量和险费等，可根据工程规模风险，预留一定的成本缓市场价格进行计算和经验进行预估冲效益分析经济效益分析分析项目的投资回报率、内部收益率等财务指标，评估项目的经济效益社会效益分析评估项目对社会的贡献，如就业机会创造、环境改善等战略效益分析分析项目对企业的战略意义，如市场拓展、品牌提升等成本效益比较分析成本效益比率分析通过比较项目的总成本和总效益，计算成本效益比率，评估项目的经济合理性敏感性分析分析不同因素对项目成本和效益的影响程度，评估项目的风险承受能力投资回收期分析计算项目投资回收所需的时间，评估项目的投资回报速度04建设工程的融资与资金管理融资方式与选择融资方式银行贷款、发行债券、股权融资、信托融资等选择依据企业财务状况、项目需求、融资成本和风险控制等注意事项合法合规、风险可控、成本效益等资金管理与运用资金计划资金来源制定项目资金计划，确保资金合理使用合理安排自有资金和外部融资比例资金运用资金监管确保资金用于关键环节，提高资金使用效率建立健全资金监管机制，防止资金挪用和浪费资金的时间价值概念理解计算方法资金的时间价值是指资金在时间推移采用现值和终值计算，考虑利率和时中所产生的增值间因素应用场景影响因素在投资决策、财务分析、风险管理等利率水平、投资期限、通货膨胀等方面应用广泛05建设工程的可行性研究与决策分析可行性研究的内容与步骤内容技术可行性、经济可行性、环境可行性、社会可行性步骤确定研究范围和目的、收集资料、分析研究、编写可行性研究报告决策分析的方法与选择方法风险型决策、不确定型决策、多目标决策选择根据项目特点和实际情况选择合适的决策分析方法风险评估与应对策略风险评估识别风险、评估风险概率和影响程度、确定风险等级应对策略风险规避、风险转移、风险减轻、风险接受06建设工程的合同管理合同的类型与选择总结词了解合同类型，选择合适的合同形式详细描述根据建设工程的特点和需求，了解不同类型的合同，如固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同等，并选择最适合的合同形式合同的签订与履行总结词掌握合同签订的流程和要点，确保合同履行顺利详细描述了解合同的签订流程，包括要约、承诺、签字盖章等环节，明确合同双方的权利和义务，确保合同履行顺利，避免纠纷合同的变更与解除总结词了解合同变更和解除的条件及程序详细描述在合同履行过程中，如出现工程变更、解除等情况，应了解合同变更和解除的条件及程序，确保合法合规地处理合同变更和解除事宜07建设工程的造价管理造价的构成与计算直接成本间接成本包括人工、材料、机械等费用，是工程造涉及管理、财务等费用，与工程项目的规价的主要组成部分模和复杂度相关税费利润根据国家税收政策和地方规定，计算建设承包商在完成工程项目后所期望获得的盈工程的税费支出利造价的控制与优化目标成本管理在项目前期制定合理的成本目标，并在施工过程中进行监控，确保实际成本不超支价值工程分析通过功能与成本的比值分析，寻求性价比最优的方案，降低工程成本限额设计在设计阶段对各专业设计进行经济性评估，确保设计方案在满足功能要求的同时，不超过预定的成本限额合同管理合理运用合同条款，控制工程变更和索赔，降低工程成本增加的风险造价的信息化管理信息采集与处理通过信息化管理系统，实时采集工程项目的各类造价数据，并进行整理、信息化管理系统的建立分析和处理利用信息技术手段，建立工程造价信息化管理系统，实现数据共享和高效管理信息化管理的优势提高造价管理的效率和准确性，降低人为错误和信息失真的风险，促进企信息查询与检索业核心竞争力提升方便用户快速查询和检索历史工程造价数据，为新项目的造价估算提供参考感谢观看THANKS。