建筑工程造价的费用组成教学课件

建筑工程造价的费用组成教学课件THE FIRSTLESSON OFTHE SCHOOLYEARCONTENTS目录•建筑工程造价概述•直接费用•间接费用•其他费用•利润与税金01建筑工程造价概述建筑工程造价的定义建筑工程造价指在建筑工程项目的实施过程中，从项目筹建到竣工验收交付使用所需的全部费用，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税等设备及工器具购置费指按照建筑工程设计要求，建设单位或生产单位为购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具所需的费用建筑安装工程费指在建筑工程建设过程中，建筑安装企业按照设计要求进行施工、安装和设备购置所需的费用建筑工程造价的定义工程建设其他费指除建筑安装工程费和设备及工器具购置费之外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用预备费指为应对可能发生的费用或不可抗拒风险而提前考虑的费用建设期利息指在建设期内因使用各种借款而发生的利息支出固定资产投资方向调节税指根据国家产业政策和项目经济规模对固定资产投资额征收的一种税建筑工程造价的组成直接费间接费利润税金包括人工费、材料费、包括企业管理费、财务施工企业完成所承包工包括营业税、城市维护施工机械使用费和其他费用和其他间接费用等程获得的盈利建设税和教育费附加等直接费等建筑工程造价的重要性控制投资风险保障工程质量合理的建筑工程造价能够帮助合理的建筑工程造价能够保证投资者分析投资风险，从而做工程建设的合理投入，从而保出科学的投资决策，有效控制证工程的质量和安全投资风险提高经济效益促进市场经济发展准确的建筑工程造价能够为投规范的建筑工程造价能够促进资者提供科学的决策依据，提建筑市场的公平竞争，推动市高项目的经济效益和社会效益场经济的健康发展01直接费用人工费用工人保险为工人提供的工伤、医疗、养老保工人工资险等包括基本工资、加班费、津贴等工人培训对工人进行技能培训和安全教育等费用材料费用材料购买材料存储根据工程需要，购买各种建筑材料、材料在施工现场的存储和管理费用设备等材料运输将材料从供应商运输到施工现场的费用设备费用010203租赁费用维护费用折旧费用对于一些大型设备，可能设备的日常维护和保养费设备在使用过程中会逐渐需要租赁用磨损，因此需要考虑折旧费用施工机具使用费租赁费用操作费用维护费用对于一些特殊的施工机具，操作施工机具的人工费用施工机具的日常维护和保可能需要租赁养费用措施费用安全措施环境保护临时设施为确保施工安全，采取的各种安为保护环境，采取的各种环保措施工现场的临时设施，如临时办全措施费用施费用公室、仓库等费用01间接费用管理费用管理费用定义管理费用是指建筑企业为管理和组织建筑工程施工生产所发生的各项费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费等管理费用的特点管理费用是建筑工程造价的重要组成部分，其涉及的范围广泛，包括施工现场管理和企业经营管理等各个方面管理费用的多少直接影响着建筑工程的总造价管理费用的计算方法管理费用的计算方法因地区、企业规模、工程类型等因素而异，一般采用间接费率法或直接费率法进行计算规费规费定义01规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，包括社会保险费、住房公积金和工程排污费等规费的特点02规费具有强制性、无偿性和固定性等特点，是建筑工程造价的法定费用之一规费的计取和缴纳方式由国家或地方政府统一规定，建筑企业必须按照规定执行规费的计算方法03规费的计算方法比较简单，一般根据工程总造价和规定的费率进行计算财务费用财务费用定义财务费用的特点财务费用的计算方法财务费用是指建筑企业为筹集生财务费用是建筑工程造价的组成财务费用的计算方法因建筑企业产经营所需资金而发生的各项费部分之一，其涉及建筑企业的资的资金来源和筹集方式而异，一用，包括利息支出、汇兑净损失、金筹集和资金使用等方面财务般根据实际情况进行计算在实金融机构手续费等费用的多少直接影响着建筑工程际操作中，财务费用的计算和管的总造价理需要综合考虑多个因素，如利率、汇率、贷款条件等01其他费用工程排污费排污费根据施工对环境的污染程度，向政府缴纳的排污费用排污费计算根据施工产生的污染物种类、数量和排放标准进行计算工程保险费保险费种类建筑工程一切险、第三方责任险、人身意外伤害险等保险费计算根据工程风险评估、保险期限和保险公司费率进行计算其他税费印花税根据建筑工程合同金额的一定比例缴纳城市维护建设税根据企业应缴纳的增值税、消费税和营业税的一定比例缴纳01利润与税金利润01020304利润总结利润计算方式利润的作用利润的管理利润是建筑工程造价的重要组利润是建筑工程造价扣除直接利润是企业继续投资、扩大生企业应通过加强成本控制、提成部分，它反映了企业的经营成本、间接成本和税金后的余产、提高技术水平的重要资金高工作效率等方式提高利润水成果额来源平税金税金总结税金的种类税金是建筑工程造价中用于支付国家和地方包括营业税、增值税、所得税、城市建设维税收的款项护税等税金的计算方式税金的作用根据国家和地方税收法规规定的税率和计税税收是国家财政收入的重要来源，用于提供依据计算公共服务和基础设施建设等感谢观看THANKSTHE FIRSTLESSON OFTHE SCHOOLYEAR。