建筑工程计价其他规定及解释教学课件

2023REPORTING建筑工程计价其他规定及解释教学课件2023•建筑工程计价概述•建筑工程计价规定目录•建筑工程计价其他规定•建筑工程计价解释CATALOGUE•建筑工程计价软件介绍2023REPORTINGPART01建筑工程计价概述建筑工程计价的定义建筑工程计价是指根据建筑工程的设计、施工图纸、施工条件、施工组织设计以及国家颁布的预算定额和单位估价表等，对建筑工程所需的人工、材料、机械台班消耗量和资金消耗量进行科学计算，并形成相应的工程造价的过程建筑工程计价是工程建设中的重要环节，是确定和控制工程造价的基础，也是工程管理的重要内容之一建筑工程计价的重要性确定和控制工程造价提高工程效益建筑工程计价是确定和控制工程造价准确的建筑工程计价可以保证工程的的基础，通过科学合理的计价方法，效益，避免不必要的纠纷和损失同可以合理确定工程的造价，避免投资时，合理的计价也有助于提高企业的浪费或不足竞争力和经济效益保障工程质量合理的建筑工程计价可以保障工程的质量，因为合理的价格可以促使施工单位采用合格的材料和设备，遵守施工规范和安全规定建筑工程计价的流程计算工程量收集资料根据设计图纸和施工图纸，按照预算定额和单位估价表的计算规则，计算收集工程设计图纸、施工图纸、施工出各分项工程的工程量02组织设计、预算定额、单位估价表等资料套用单价0103根据计算出的工程量和单位估价表中的单价，计算出各分项工程的直接费用汇总造价将各分项工程的直接费用和各项费用汇总，得出工程的总造价0504计取费用按照规定的费率和取费标准，计算出间接费用、利润和税金等费用2023REPORTINGPART02建筑工程计价规定建筑工程计价依据建筑工程计价依据是进行建筑工程计工程量清单是计价依据的重要组成部价的重要依据，包括工程量清单、施分，列出了建筑工程中所有需要完成工图纸、施工合同等文件的工程项目的名称、数量和单价等信息施工图纸是确定建筑工程具体施工内施工合同是明确建设单位和施工单位容和要求的依据，也是计价的重要参权利义务的合同文件，其中包含了工考程计价的相关条款和规定建筑工程计价方法建筑工程计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种工料单价法是以人工、材料、机械等单价为基础，按照工程量清单中的数量计算出工程总造价的方法综合单价法是在工料单价法的基础上，综合考虑管理费、利润、风险等因素，确定每项工程项目的综合单价，再乘以工程量计算出总造价的方法建筑工程计价标准建筑工程计价标准是根据市场行计价标准包括人工、材料、机械计价标准的制定需要考虑市场供情、行业规定等因素确定的，用等价格标准，以及各项费用取费求关系、生产成本等因素，以确于规范建筑工程计价的标准和依标准等保计价的合理性和准确性据2023REPORTINGPART03建筑工程计价其他规定建筑工程材料价格调整材料价格调整方法可以采用固定综合单价法和按实调材料价格调整规定整法，具体调整方法应根据合同约定和当地造价管理规定执行当材料价格波动超过一定幅度时，可以对材料价格进行调整，调整依据为当地造价管理部门发布的市场信息价材料价格风险控制发包人和承包人应合理分摊材料价格风险，并在合同中约定材料价格波动幅度的上下限建筑工程人工费调整人工费调整规定人工费调整方法人工费风险控制当人工费市场价格波动超过一定可以采用按实调整法和综合工日发包人和承包人应合理分摊人工幅度时，可以对人工费进行调整，单价法，具体调整方法应根据合费风险，并在合同中约定人工费调整依据为当地造价管理部门发同约定和当地造价管理规定执行波动幅度的上下限布的人工费指导价建筑工程税费规定010203税费种类税费计算方法税费缴纳方式建筑工程涉及的税费种类税费的计算依据为建筑工税费缴纳方式包括预缴和包括增值税、城市建设维程的造价、人工费等，具清算两种方式，具体缴纳护税、教育费附加、地方体计算方法应根据当地税方式应根据当地税务部门教育附加等务部门的规定执行的规定执行2023REPORTINGPART04建筑工程计价解释建筑工程计价术语解释建筑工程计价预算定额综合单价措施项目费根据建筑工程的设计图纸、施指在正常施工条件下，完成一完成一个规定计量单位的分部指为完成工程项目施工，发生工方案、预算定额等，确定建定计量单位合格分项工程或结分项工程量清单项目或措施清于该工程施工前和施工过程中筑工程所需费用的过程构构件所需消耗的人工、材料、单项目所需的人工费、材料费、非工程实体项目的费用机械台班的数量标准施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用建筑工程计价常见问题解答在此添加您的文本17字在此添加您的文本16字如何确定建筑工程的费用？答综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润等费用，不包括规费和税金在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字答建筑工程的费用应根据施工图纸、施工方案、预算定措施项目费包括哪些内容？额等资料进行计算，并综合考虑市场价格、风险因素等实际情况在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字综合单价包含哪些费用？答措施项目费包括安全文明施工费、环境保护费、临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费等费用建筑工程计价案例分析某住宅楼建筑工程的计价分析分析该住宅楼建筑工程的计价过程，包括预算定额的选用、综合单价的计算、措施项目费的确定等，并结合实际案例进行讲解2023REPORTINGPART05建筑工程计价软件介绍建筑工程计价软件功能介绍概预算编制动态调整多维度分析支持根据工程量清单和定软件可以根据市场价格波提供多种分析工具，对工额进行概预算编制，自动动，动态调整材料和人工程计价进行多维度分析，计算工程量、材料用量和费用，保证计价的实时性如成本效益分析、价格趋费用和准确性势分析等建筑工程计价软件操作流程数据导入参数设置计价计算结果导出支持从CAD图纸、Excel根据工程实际情况，设根据预设的算法和参数，支持导出报表为PDF、表格等格式导入数据，置材料、人工、机械等自动完成计价计算，生Excel等格式，方便用户简化数据输入工作参数，以符合工程需求成概预算报表查看和打印建筑工程计价软件应用案例案例一某住宅小区建设项目，通过使用建筑工程计价软件，有效控制了工程成本，提高了项目效益案例二某商业中心建设项目，利用建筑工程计价软件进行动态调整，成功应对了市场价格波动案例三某桥梁建设项目，通过使用建筑工程计价软件，快速完成了概预算编制和多维度分析，为项目决策提供了有力支持2023REPORTINGTHANKS感谢观看。