《监理概述》课件

CATALOG DATEANALYSIS SUMMARYREPORT《监理概述》ppt课件EMUSER•监理的定义与职责•监理的资格与资质目录•监理的工作流程CONTENTS•监理的方法与手段•监理的法律责任与风险防范•案例分析与实践经验分享CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY01监理的定义与职责EMUSER监理的定义监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业服务监理企业应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务监理的职责监理应当履行对建设工程的投资、质监理应当在建设过程中及时发现和纠量、工期三大控制，确保安全和符合正承建单位的不规范行为，保障建设建设工程相关法律法规规定的职责工程的顺利实施监理应当根据建设单位的委托，对承建单位的建设行为进行全面的监督和检查，确保建设行为合法、合规、安全、经济、合理监理的工作内容制定监理计划根据建设单位的委托和工程实际情况，制定具体的监理计划，包括投资控制、质量控制、进度控制等方面的具体措施和要求监督承建单位对承建单位的建设行为进行全面的监督和检查，包括施工前的准备工作、施工过程中的质量、安全、进度等方面的工作检查验收对承建单位的施工成果进行验收，确保工程质量符合相关法律法规和标准要求处理纠纷在建设过程中，处理因建设行为引起的各种纠纷，协调各方面关系，保障建设工程顺利实施CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY02监理的资格与资质EMUSER监理的资格学历要求工作经验专业技能职业道德通常要求具备工程或相具备工程管理、质量控遵守职业道德规范，保具备一定年限的工程或关专业的大专及以上学制、安全管理等方面的持公正、客观、独立的相关领域工作经验历专业技能原则监理的资质01020304资质认证业务范围培训与进修资质管理通过国家或行业协会的资质认根据资质等级和业务领域，确定期参加培训和进修，提升专定期进行资质审查和更新，确证，获得相应的监理资质证书定监理业务的范围和承接项目业知识和技能水平保具备相应的监理能力的能力监理的等级与评定等级划分评定流程根据监理人员的专业水平、工建立规范的评定流程，包括自作经验、业务能力等因素，将评、上级审核、专家评审等环监理人员划分为不同的等级节评定标准等级动态管理制定明确的评定标准，包括专实行等级动态管理，根据评定业能力、工作业绩、职业道德结果和实际工作表现，对监理等方面的要求人员的等级进行调整CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY03监理的工作流程EMUSER监理的招标与投标招标文件编制发布招标公告根据项目需求和特点，编制详细的招通过官方渠道发布招标公告，邀请潜标文件，明确监理服务范围、工作内在投标人参与竞标容、服务期限和验收标准等投标评审确定中标单位对收到的投标文件进行评审，筛选出根据投标评审结果，与中标单位签订符合要求的投标人，并组织现场竞标监理合同或电子竞标监理的合同签订010203合同条款协商合同文本拟定合同签署与业主就监理服务范围、根据协商结果，拟定详细双方签署正式的监理合同，工作内容、服务期限、验的监理合同文本，明确双确保合同的有效性和合法收标准等细节进行协商，方权利义务和违约责任性达成一致意见监理的工作计划与实施制定工作计划人员组织与培训根据项目特点和业主需求，制定详细的工根据工作计划，组织专业人员成立项目组，作计划，包括人员配置、进度安排、质量并进行相关培训，确保人员具备相应的技控制等能和素质实施监理服务工作调整与优化按照合同约定和业主要求，开展各项监理根据实际情况和业主反馈，对工作计划进工作，确保项目按照预定目标进行行调整和优化，提高工作效率和效果监理的验收与评估制定验收标准实施验收根据项目特点和行业规范，制定详细的验收标准，按照验收标准对项目进行全面检查，确保各项指确保项目达到预期目标标符合要求A BC D验收准备评估与反馈组织相关人员进行验收前的准备工作，包括资料对项目进行综合评估，向业主提供书面报告和建整理、现场检查等议，并根据业主反馈进行持续改进CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY04监理的方法与手段EMUSER监理的方法在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行监旁站监理督巡视监理监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查平行检验监理人员独立进行的检测和试验在施工过程中，监理人员对工程材料、构配件等进行现场取样，见证取样并送至有资质的检测单位进行检测监理的技术手段测量工具检测设备使用测量工具对施工过程进行监测和测量使用检测设备对施工过程进行质量检测和验收信息技术试验室利用信息技术进行信息管理、数据处理和资建立试验室进行材料检测、配合比设计等试料整理等验工作监理的管理手段制定监理规划审核施工方案明确监理工作目标、内容、程序和方法等对施工单位的施工方案进行审核，确保其科学性和可行性协调参建各方关系处理工程变更和索赔协调建设单位、设计单位、施工单位等各方根据工程实际情况，处理工程变更和索赔事之间的关系，确保工程顺利进行宜，维护各方利益CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY05监理的法律责任与风险防范EMUSER监理的法律责任监理单位资质管理监理单位必须具备相应的资质，并按照资质证书规定的业务范围承接业务监理人员资格管理监理人员必须取得相应的资格证书，严禁无证上岗监理工作质量要求监理单位应按照合同约定，严格履行监理职责，确保工程质量和安全违法行为的法律责任监理单位或监理人员如有违法行为，将承担相应的法律责任监理的风险识别与评估01020304风险来源识别风险评估方法风险等级划分风险动态监测识别可能影响监理工作的采用定性和定量相结合的根据风险评估结果，将风对风险进行动态监测，及各种风险来源，如自然灾方法，对识别出的风险进险划分为高、中、低等级，时发现和处置新出现的风害、人为因素、技术难题行评估，确定其发生的可以便有针对性地采取应对险等能性和影响程度措施监理的风险防范与应对措施制定风险管理计划加强人员培训和考核根据风险识别和评估结果，制提高监理人员的风险意识和应定针对性的风险管理计划对能力，定期进行培训和考核完善工作制度与流程建立风险应急预案针对可能出现的重大风险，制建立健全的监理工作制度与流定应急预案，确保在紧急情况程，确保工作规范、有序进行下能够迅速、有效地应对CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY06案例分析与实践经验分享EMUSER典型案例分析案例一案例二案例三某大型工程项目中监理的监理在质量控制中的关键监理在安全管理中的实践角色与作用作用与挑战实践经验分享经验一如何与各方建立有效的沟通机制经验二应对工程变更的策略与方法经验三提高监理工作效率的技巧与建议未来发展趋势与展望趋势一监理行业的技术创新与应用趋势二监理行业的规范化与标准化趋势三监理行业的国际化与合作发展CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTYTHANKS感谢观看EMUSER。