建筑工程计量与计价课件

建筑工程计量与计价ppt课件•建筑工程计量与计价概述•建筑工程计量•建筑工程计价•建筑工程计量与计价的实践应用目•案例分析录contents01建筑工程计量与计价概述建筑工程计量与计价的定义建筑工程计量根据设计文件和工程量计算规则，对建筑工程各个项目的工程量进行计算建筑工程计价根据建筑工程量、工程定额、市场价格信息等，确定建筑工程所需费用的过程建筑工程计量与计价的重要性确定工程预算和造价提高经济效益建筑工程计量与计价是确定建筑工程准确的建筑工程计量与计价有助于降预算和造价的基础，有助于控制工程低成本、提高经济效益，同时为项目成本和投资决策提供依据指导施工和进度管理通过建筑工程计量与计价，可以合理安排施工进度和资源，确保工程按计划进行建筑工程计量与计价的计算方法手工计算软件计算综合单价法工料单价法根据设计文件和工程量使用专业的建筑工程计根据人工、材料、机械根据综合单价和工程量计算规则，使用计算器量与计价软件进行计算，台班单价和工程量计算计算建筑工程总造价或纸笔进行计算如广联达、未来等建筑工程总造价02建筑工程计量建筑工程计量规则建筑面积计算规则根据《建筑工程建筑面积计算规范》，明确各类建筑物的建筑面积计算方法，包括单层建筑、多层建筑和地下建筑等清单项目计量规则根据《建筑工程工程量清单计价规范》，明确建筑工程各清单项目的计量单位、工程量计算规则和方法建筑工程计量方法图纸计量法根据施工图纸计算工程量，包括各部位尺寸、材料用量等，是工程计量的基本方法现场计量法在施工现场直接测量工程量，适用于无法通过图纸计量的部分，如土方开挖、回填等建筑工程计量注意事项010203计量精度要求计量依据的可靠性动态调整在进行建筑工程计量时，确保计量依据的可靠性，建筑工程计量应根据实际应确保计量精度，避免误如施工图纸、合同文件等，情况进行动态调整，如材差过大避免因依据不足导致计量料价格波动、工程变更等结果不准确03建筑工程计价建筑工程计价规则清单计价法定额计价法综合单价法根据国家统一的工程量清单计价依据施工图纸和预算定额计算工以分部分项工程量乘以综合单价规范，由招标人提供工程量清单，程量，套用相应定额子目并计算的方式计算出该分部分项工程的投标人根据企业自身情况自主报出定额工料机费用，汇总得出该直接费，再根据取费标准计算出价，经评审合理低价中标的一种工程的总造价该分部分项工程的总造价计价方法建筑工程计价方法概预算法01根据初步设计图纸和说明书，预先计算出整个建设工程的全部费用，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备和工器具购置费用等单位估算法02以单位工程为对象，按照工程量计算规则和施工图纸计算出各分部分项工程的工程量，然后套用相应的单价计算出该单位工程的直接费，再根据取费标准计算出该单位工程的总造价实物法03根据施工图纸和施工定额计算出各分部分项工程的工料机消耗量，然后根据市场价格计算出相应的费用，最后汇总得出该工程的总造价建筑工程计价注意事项熟悉计价规范和施工图纸了解市场价格在进行建筑工程计价前，需要熟悉国在进行建筑工程计价时，需要了解各家相关的计价规范和施工图纸，确保种材料、设备、工器具的市场价格，计价的准确性和合理性以确保计价的准确性注意取费标准和费率及时调整计价在进行建筑工程计价时，需要注意取在进行建筑工程计价时，需要根据实费标准和费率，确保计价的合理性际情况及时调整计价，以确保计价的准确性和合理性04建筑工程计量与计价的实践应用建筑工程计量与计价在招投标中的应用投标报价承包商根据工程量清单和市场价格工程量清单编制信息，进行详细的成本估算和利润分析，形成投标报价在招投标阶段，建筑工程计量与计价的主要任务是根据图纸和技术规范，编制准确的工程量清单，作为投标报价的依据招标控制价业主或招标代理机构可利用建筑工程计量与计价的结果，制定合理的招标控制价，以筛选符合要求的投标人建筑工程计量与计价在施工过程中的应用工程进度款结算工程变更与索赔成本控制施工过程中，根据完成的当工程出现变更或索赔事施工单位通过建筑工程计工程量和合同约定的单价，件时，计量与计价的结果量与计价，实时监控施工计算并支付工程进度款是确定费用和责任的关键成本，确保项目成本控制依据在预期范围内建筑工程计量与计价在竣工结算中的应用竣工结算审核竣工阶段，根据实际完成的工程量、合同单价和其他费用，进行竣工结算审核竣工决算报告编制基于建筑工程计量与计价的结果，编制竣工决算报告，全面反映项目的实际造价后评价与经验总结通过建筑工程计量与计价的数据分析，对项目进行后评价和经验总结，为类似项目提供参考和借鉴05案例分析案例一某住宅楼建筑工程计量与计价实例总结词完整、详细、具有代表性详细描述该案例为一个完整的住宅楼建筑工程项目，包含了从项目立项到竣工验收的整个过程该案例详细列出了各阶段的计量与计价内容，包括土方开挖、基础施工、主体结构、装修等各个阶段的工程量清单和计价表，具有很高的代表性案例二某商业广场建筑工程计量与计价实例总结词规模大、综合性强、涉及面广详细描述该案例为一个大型商业广场建设项目，包含了商业、办公、酒店等多个功能区域该案例的计量与计价工作涉及到了多个专业领域，如建筑、结构、给排水、电气等，综合性较强，且规模较大，涉及面广，具有很高的参考价值案例三某桥梁建筑工程计量与计价实例总结词详细描述技术含量高、专业性强、需要考虑地质因素该案例为一个桥梁建设项目，包含了桥梁主体结构、桥面铺装、防护设施等多个部分该案例的计量与计价工作需要考虑桥梁的结构形式、跨度、荷载等多个因素，同时还需要考虑地质条件对基础施工的影响该案例的技术含量和专业性较高，对于从事桥梁建设行业的专业人员具有一定的参考价值THANKS感谢观看。