《造价构成》课件

《造价构成》PPT课件•引言contents•造价构成概述•直接成本构成目录•间接成本构成•税费及其他附加费用•案例分析01引言课程简介《造价构成》课程是工程造价专业的核心课程之一，主要介绍建筑工程从决策、设计、施工到竣工各阶段造价的构成与计算方法通过本课程的学习，学生将掌握建筑工程各阶段造价的构成要素、计算方法和相关法规，为今后从事工程造价工作打下坚实的基础学习目标01020304掌握建筑工程各阶段造熟悉相关法律法规和政培养分析问题和解决问价的构成要素和计算方提高沟通和表达能力策文件；题的能力；法；02造价构成概述定义与分类定义造价构成是指建设项目总投资中，由人工、材料、机械、土地、管理等费用所组成的费用结构分类根据不同的分类标准，造价构成可以分为不同的类型，如按费用性质可分为建筑工程费、安装工程费、设备购置费等；按建设阶段可分为建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费等造价构成的重要性010203控制投资优化资源配置规范市场秩序合理的造价构成是控制建合理的造价构成能够优化规范化的造价构成有利于设项目投资的关键，能够资源配置，提高资源利用规范建筑市场秩序，促进有效地降低建设成本，提效率，促进建设项目的可建筑行业的健康发展高投资效益持续发展造价构成的历史与发展历史回顾随着建筑行业的发展，造价构成也在不断演变从传统的定额计价模式到现在的清单计价模式，造价构成逐渐走向市场化、规范化发展趋势未来，随着建筑行业的发展和技术的进步，造价构成将更加精细化和专业化，信息化技术的应用也将进一步提高造价管理的效率和准确性同时，绿色建筑和可持续发展理念的推广也将对造价构成产生影响03直接成本构成人工成本工人工资培训费用招聘费用直接支付给工人的工资和为提高工人技能和效率而为招聘合格工人而产生的福利，包括基本工资、加支付的培训费用费用，如招聘广告、面试班费、津贴等等费用材料成本材料采购成本材料运输和储存费用购买、运输和储存材料所需的总费用包括材料运输、保管和储存等费用材料损耗在施工过程中不可避免的材料损耗，需要额外计入成本设备成本设备购置费用购买、租赁或租赁购买设备的费用设备维护和修理费用为保持设备良好运行而产生的费用，包括日常维护、定期检查和修理等费用设备折旧费用由于设备使用而逐渐减损的价值，需要分摊到各个使用期间其他直接成本生产准备费用为生产特定产品而产生的准备费用，如工艺流程设计、生产线布置等费用环境保护费用为保护环境而产生的费用，如排污费、环保设备购置等费用04间接成本构成管理费用管理费用定义管理费用分类管理费用是指建筑企业为组织和管理生产经营活管理费用可分为固定费用和变动费用，其中固定动而发生的各项费用费用不随工程量的增减而变化，如办公费、管理人员工资等；变动费用则随工程量的增减而变化，如差旅费、劳动保护费等管理费用对造价的影响降低管理费用的途径管理费用的高低直接影响工程的总造价，因此合通过优化管理流程、提高管理效率、合理配置资理控制管理费用是降低工程总造价的重要措施之源等方式可以有效降低管理费用一财务费用财务费用定义财务费用分类财务费用是指企业为筹集生产经营所需资财务费用可分为利息支出、汇兑损失、金金而发生的各项费用融机构手续费等财务费用对造价的影响降低财务费用的途径财务费用的高低直接影响工程的总造价，合理安排资金计划、降低贷款利率、选择特别是在资金密集型的工程项目中，财务合适的金融机构等可以有效降低财务费用费用的影响更加显著其他间接成本其他间接成本定义其他间接成本是指在施工过程中发生的除管理费用和财务费用之外的其他各项间接费用其他间接成本分类其他间接成本包括租赁费、保险费、水电费、取暖费、排污费等其他间接成本对造价的影响其他间接成本的高低也直接影响工程的总造价，因此合理控制其他间接成本也是降低工程总造价的重要措施之一降低其他间接成本的途径通过合理安排施工计划、优化资源配置、提高资源利用效率等方式可以有效降低其他间接成本05税费及其他附加费用增值税增值税定义增值税计算方法增值税税率增值税是对商品生产、流通、劳增值税税额等于销项税额减去进根据不同的行业和商品，增值税务服务中多个环节的新增价值或项税额，销项税额是纳税人销售税率有所不同，一般纳税人和小商品的附加值征收的一种流转税货物或者提供应税劳务，按照销规模纳税人的税率也不同售额和规定的税率计算并向购买方收取的税额企业所得税企业所得税定义01企业所得税是对企业在一定期间内取得的经营所得征收的一种直接税企业所得税计算方法02企业所得税税额等于应纳税所得额乘以适用的税率应纳税所得额是企业在一定期间内的经营所得总额，减去允许抵扣的各项费用和损失后的余额企业所得税税率03企业所得税税率一般为25%，但国家对一些特定行业和小型微利企业给予了一定的税收优惠政策其他税费和附加费用其他税费除了增值税和企业所得税外，企业还需要缴纳其他税费，如城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加等附加费用除了税费外，企业还需要支付一些附加费用，如社会保险费、公积金、水利建设基金等这些费用主要用于提供公共服务和基础设施，以促进社会和经济发展06案例分析案例一某住宅楼建设项目造价构成分析总结词住宅楼建设项目的造价构成特点详细描述该案例主要分析了某住宅楼建设项目的造价构成，包括土地购置费、建安工程费、基础设施建设费等，并探讨了各部分费用在总造价中所占的比例案例二某商业广场建设项目造价构成分析总结词商业广场建设项目的造价构成特点详细描述该案例对某商业广场建设项目的造价构成进行了深入剖析，涉及的费用包括建筑工程费、安装工程费、室外工程费等，并探讨了各部分费用在总造价中的比例案例三某高速公路建设项目造价构成分析总结词高速公路建设项目的造价构成特点详细描述该案例针对某高速公路建设项目的造价构成进行了详细分析，包括路基工程、路面工程、桥涵工程等各部分的造价构成，并探讨了各部分费用在总造价中的比例THANKS感谢观看。