《工程结算》课件

《工程结算》ppt课件目录•工程结算概述•工程结算的流程•工程结算的依据•工程结算的方法•工程结算的注意事项•工程结算案例分析01工程结算概述工程结算的定义01工程结算是指工程项目竣工后，发包方与承包方之间，对合同约定的工程价款及其他条款进行最终清算和结算的过程02工程结算涉及到合同约定的所有内容，包括工程量、单价、取费标准等，是确定最终工程造价的重要环节工程结算的目的和意义确定工程项目的最终造价，明确通过工程结算，发包方可以了解工程结算是工程项目管理的重要发包方和承包方的权益关系整个项目的投资效益，为以后的环节，对于保证工程质量、控制项目管理提供经验和参考工程成本、维护市场秩序等方面都具有重要意义工程结算的基本原则01020304合法性原则真实性原则公平性原则及时性原则工程结算应当符合国家法律法工程结算应当真实反映工程实工程结算应当公平合理，充分工程结算应当及时完成，不得规和相关政策，不得违法违规际情况，不得虚报、瞒报考虑各方利益，不得损害任何拖延时间影响工程进度和各方一方的合法权益利益02工程结算的流程预结算的编制确定编制依据编制预结算书根据施工合同、招标文件、投根据工程实际情况和编制依据，标文件等资料，确定预结算的编制预结算书，包括工程量计编制依据算、单价分析、费用计取等内容收集资料审核预结算书收集工程图纸、工程量清单、对编制的预结算书进行审核，材料价格等必要资料，确保预纠正错误和不合理的部分结算的准确性预结算的审核审核编制依据审核工程量审核单价审核费用计取对单价进行审核，包括对预结算的编制依据进对工程量进行审核，包对各项费用计取进行审材料价格、人工费用、行审核，确保其合法性括计算是否准确、是否核，包括税金、管理费机械台班费用等是否合和有效性符合实际情况等等是否符合规定理预结算的批准与执行提交审批审批意见处理将审核后的预结算书提交给相关部门进行审根据审批意见对预结算书进行修改和完善批签订结算协议执行结算与承包商签订结算协议，明确结算金额和支按照结算协议进行结算，确保结算工作的顺付方式利进行03工程结算的依据施工合同施工合同是工程结算最主要的依据，其中明确了合同价款、工程范围、工期要求、质量标准、付款方式等内容合同中约定的工程量、单价和总价是进行工程结算的基础，结算时需根据实际完成的工作量、质量等进行调整工程量清单工程量清单是施工合同的重要组成部分，列出了各个项目的工程量及对应的单价结算时，施工单位需按照工程量清单中的项目和数量进行申报，发包方则根据实际完成的工作量进行审核设计变更单设计变更单是由于设计图纸或施工条件发生变化而产生的，需经发包方和设计单位签字盖章确认设计变更单是调整工程结算的重要依据，涉及到的工作量、单价等需重新核定现场签证单现场签证单是由于施工现场出现特殊情况，需对施工内容、工程量等进行调整而产生的现场签证单需经发包方代表和监理单位签字盖章确认，作为工程结算的依据之一，用于调整实际完成的工作量和费用04工程结算的方法固定总价结算总结词详细描述固定总价结算是指合同中约定工程的总价，结算固定总价结算方式适用于工程量较小、施工周期时按照约定的总价进行支付短、风险较小的工程合同中应明确约定工程范围、质量标准、验收方式等，以避免后期争议总结词详细描述固定总价结算方式下，承包商需要承担工程量计承包商在报价时应充分考虑工程量的准确性，以算和报价的风险及材料、人工等成本波动的影响如果实际工程量与合同约定不符，承包商可能需要承担额外的费用或损失单价固定、工程量按实结算第二季度第一季度第三季度第四季度总结词详细描述总结词详细描述单价固定、工程量按实单价固定、工程量按实单价固定、工程量按实业主需要承担工程量计结算是指合同中约定每结算方式适用于工程量结算方式下，业主和承算和计价的风险，而承项工作的单价，结算时较大的工程，如土建、包商都需要承担一定的包商需要承担单价和实按照实际完成的工程量安装等这种方式能够风险际完成工程量的风险乘以约定的单价进行支更好地控制工程成本，因此，合同中应明确约付同时分散承包商和业主定单价和工程量计算方的风险式，以减少后期争议成本加酬金结算•总结词成本加酬金结算是指根据实际发生的成本加上一定比例的酬金进行结算•详细描述成本加酬金结算方式适用于工程量难以确定或风险较大的工程，如研发项目、设计项目等这种方式能够更好地激励承包商控制成本和提高效率•总结词成本加酬金结算方式下，承包商需要承担成本控制和效率提升的责任•详细描述承包商需要严格控制成本，并尽可能提高工作效率和质量如果实际成本超过合同约定的成本，承包商可能需要承担额外的费用或损失同时，承包商的酬金也与实际完成的工作质量和效率相关，因此承包商需要努力提高工作质量和服务水平05工程结算的注意事项防止高估冒算结算时应根据实际完成的工程量、实际消耗的人工和材料、实际发生的费用进行计算，避免高估冒算结算时应严格按照合同约定的计价方式、取费标准进行计算，不得随意提高或降低结算时应认真核对工程量，确保工程量与实际完成情况相符，避免因工程量虚报而导致的结算金额虚高防止丢项落项结算时应全面梳理工程内容，结算时应认真核对合同约定的结算时应关注隐蔽工程、特殊确保所有完成的工程内容都已项目内容，确保所有约定的内工艺等容易漏项的内容，确保纳入结算范围，避免遗漏容都已完成并纳入结算这些内容也已纳入结算注意合同的特殊约定结算时应特别关注合同中约定的合同中可能存在关于材料价格、合同中可能存在关于工程变更、特殊条款和补充协议，确保按照人工费用、取费标准等方面的特签证等方面的特殊约定，结算时约定进行结算殊约定，结算时应严格遵守应认真核对并按照约定进行结算06工程结算案例分析案例一某住宅楼工程结算案例总结词简单明了，易于理解详细描述该案例介绍了某住宅楼工程的结算过程，包括合同约定、工程量清单、变更签证等内容，通过实际案例展示了工程结算的基本流程和注意事项案例二某商业广场工程结算案例总结词复杂繁琐，需细心处理详细描述该案例涉及某商业广场工程的结算，由于工程规模较大，涉及内容较多，结算过程较为复杂该案例重点介绍了如何处理复杂的工程变更和现场签证，以及如何与各方进行有效的沟通和协调案例三某高速公路工程结算案例总结词详细描述周期长，需耐心应对该案例为某高速公路工程的结算过程，由于工程周期较长，涉及的结算内容和细节VS较多该案例重点介绍了如何合理安排结算进度，确保结算工作的顺利进行，同时强调了与业主、监理、审计等各方的沟通和协调的重要性感谢您的观看THANKS。