《建设工程法定程序》课件

CATALOG DATEANALYSIS SUMMARYREPORT《建设工程法定程序》ppt课件EMUSER•建设工程法定程序概述•建设工程项目的立项与决策阶段目录•建设工程项目的勘察设计阶段•建设工程项目的施工准备阶段CONTENTS•建设工程项目施工阶段•建设工程项目的竣工验收阶段•建设工程项目的保修与后评价阶段CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY01建设工程法定程序概述EMUSER定义与特点定义建设工程法定程序是指依据国家法律法规规定的，在工程建设过程中必须遵循的程序和步骤特点具有法定性、规范性、专业性和复杂性，旨在确保工程建设合法、有序、高效地进行建设工程法定程序的重要性010203保障工程质量维护公共利益促进建筑业发展遵循法定程序能够确保工通过规范工程建设行为，规范的工程建设程序有利程建设按照规范要求进行，有效预防和遏制工程安全于提高工程建设效率，推减少质量隐患，提高工程事故，保障人民群众生命动建筑业健康、有序发展质量财产安全建设工程法定程序的历史与发展发展趋势未来，建设工程法定程序将更加注历史回顾重环境保护、节能减排、智能化管理等方面的要求，以适应社会发展我国建设工程法定程序经历了从的需要无到有、逐步完善的过程，随着经济和社会的发展，相关法律法规不断完善实践创新在实践中，建设工程法定程序将不断探索创新，以适应复杂多变的工程建设环境，提高工程建设水平CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY02建设工程项目的立项与决策阶段EMUSER项目建议书阶段总结词详细描述提出项目构想项目建议书的内容包括市场调研、建设规模、建设地点、资源利用、企业组织、劳动定员、投资估算等方面，以判断项目的可行性和盈利能力详细描述总结词项目建议书是建设单位向国家提出的要求建设某一项目报批与立项的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想总结词详细描述初步可行性分析项目建议书编制完成后，需要进行报批，经过审查通过后，国家才能同意进行项目的可行性研究可行性研究报告阶段总结词详细描述深入研究可行性在项目建议书获得批准后，建设单位需要委托有资质的工程咨询机构编制可行性研究报告，对项目进行深入的技术经济分析和评估总结词详细描述评估与决策可行性研究报告完成后，需要进行评估和决策评估过程中需要考虑技术可行性、经济合理性、环境影响和社会效益等方面，最终确定是否进行项目的实施建设工程项目评估阶段总结词详细描述第三方评估建设工程项目评估是可行性研究报告完成后，由第三方机构对项目的可行性研究报告进行独立评估，以确保评估结果的客观性和公正性总结词详细描述优化和完善在项目评估过程中，会对项目的各个方面进行深入分析和评估，并根据评估结果对项目的方案进行优化和完善建设工程项目决策阶段总结词最终决策详细描述建设工程项目决策是在项目评估完成后，根据评估结果和优化方案，最终决定是否实施该项目决策过程中需要考虑项目的投资、收益、风险等方面，以确保项目的可行性和盈利性CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY03建设工程项目的勘察设计阶段EMUSER勘察阶段总结词确定项目选址、获取土地使用权、进行地质勘察、编制地质勘察报告详细描述在勘察阶段，项目选址和土地使用权的获取是关键步骤地质勘察的目的是了解地下岩土层的情况，为后续的设计和施工提供基础数据编制地质勘察报告是勘察阶段的最后一步，该报告将为设计阶段提供重要的参考依据设计阶段总结词详细描述初步设计、技术设计和施工图设计设计阶段包括初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段初步设计是根据项目需求和地质勘察报告进行的总体规划，确定建设项目的总体布局、功能分区、主要建筑和设施等技术设计是在初步设计的基础上，进一步深化设计方案，解决初步设计中存在的技术问题，并完成设备、材料的选型和采购计划施工图设计是根据技术设计的要求，完成建设项目全部施工图纸的设计工作，为施工阶段提供详细的施工依据施工图设计文件审查阶段总结词详细描述施工图审查、消防审查、人防审查、节能审在施工图设计文件审查阶段，需要对完成的查施工图进行审查，确保其符合国家相关法律法规和强制性标准同时，还需要进行消防审查、人防审查和节能审查等专项审查，以确保建设项目的安全、环保和节能性能审查通过后，施工图设计文件可以作为施工的依据，并报送建设行政主管部门备案CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY04建设工程项目的施工准备阶段EMUSER工程招投标阶段确定招标方式和范围编制招标文件根据工程项目的规模、性质和特点，根据工程项目的具体要求，编制详细确定采用何种招标方式（公开招标、的招标文件，包括工程概况、招标内邀请招标等）和招标范围容、投标要求、评标办法等发布招标公告或邀请函澄清与修改招标文件通过官方渠道发布招标公告或向潜在在招标过程中，根据需要对招标文件投标人发出邀请函，邀请其参与投标进行必要的澄清和修改，以确保所有投标人都受到公平的对待施工合同签订阶段投标评审与选择合同备案与审查对所有收到的投标文件进行评审，筛将施工合同报送相关机构进行备案和选出符合要求的投标人，并就其报价、审查，确保合同符合法律法规和相关技术方案等进行评价和比较规定合同谈判与签订与选定的投标人进行合同谈判，明确双方的权利和义务，达成一致后签订施工合同施工准备工作阶段现场勘查与交接施工现场布置组织施工前对现场进行勘查，按照施工组织设计的要求，对了解现场情况，办理现场交接施工现场进行合理布置，包括手续临时设施、材料堆放、安全防护等施工组织设计人员培训与交底根据工程项目的实际情况，编对参与施工的人员进行必要的制施工组织设计，包括施工方培训和交底，确保他们了解施案、进度计划、资源配置等工要求、安全规范和技术操作规程CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY05建设工程项目施工阶段EMUSER施工阶段质量控制施工质量控制原则施工质量控制措施质量检测与验收确保质量符合设计要求和合同规建立完善的质量管理体系，加强按照相关标准和规范进行质量检定，坚持质量第

一、预防为主的材料和设备的检验验收，对施工测和验收，确保每个环节的质量原则，对质量进行全面控制过程进行监督和检查，及时处理符合要求，最终实现工程质量的质量问题和事故合格施工阶段进度控制施工进度控制原则施工进度控制措施进度检测与调整根据合同规定的时间节点，制定详细的施工计划，优对施工进度进行实时监测合理安排施工计划，确保化资源配置，加强施工现和记录，及时发现和解决工程按期完成场协调和管理，及时处理进度问题，根据实际情况进度延误问题调整施工计划施工阶段成本控制施工成本控制原则在保证质量、进度的基础上，合理控制工程成本，实现经济效益和社会效益的统一施工成本控制措施制定成本预算和核算制度，加强材料、人工、设备等费用的管理，优化施工方案和资源配置成本分析与调整定期进行成本分析和评估，及时发现和解决成本问题，根据实际情况调整成本控制措施CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY06建设工程项目的竣工验收阶段EMUSER竣工验收条件与标准完成工程设计和合同约施工单位已完成自检，工程质量符合国家及地定的各项内容，包括施010305并提交工程竣工报告及方相关标准和规范要求，工图纸、技术说明、质相关资料且通过验收合格量要求等对于委托监理的工程，建设单位已取得政府有监理单位已完成对工程0204关部门的批准文件，如的检验，并提交工程质规划、环保、消防等量评估报告竣工验收程序与内容01020304验收内容应包括工程的外观质建设单位组织工程竣工验收，验收程序包括听取工程完成情对于存在的问题和缺陷，验收量、结构安全、使用功能等方并邀请相关政府部门、设计单况报告、实地查验工程质量、组应提出整改意见，并要求施面，确保工程符合设计及合同位、监理单位、施工单位等参审阅相关资料等工单位限期整改要求加竣工验收资料管理建设单位应建立健全的竣工验收资料竣工验收资料应包括工程承建合同、管理制度，确保资料的完整性和真实施工图纸、技术说明、质量检测报告、性验收合格证明等文件建设单位应将竣工验收资料整理归档，对于涉及国家秘密和商业秘密的资料，并妥善保管，以便后续的维护和管理建设单位应采取保密措施，防止信息泄露CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY07建设工程项目的保修与后评价阶段EMUSER保修阶段保修阶段概述保修责任主体保修阶段是建设工程项目完成后的一个重保修责任主体通常是项目的施工单位或其要环节，主要涉及工程的维修、保养和保指定的单位，他们需要按照相关规定和合证质量等方面的内容同约定承担保修责任保修范围保修期限保修范围通常包括工程项目的各个部分，根据不同的工程项目和合同约定，保修期如主体结构、电气、给排水、暖通等，但限可能会有所不同，但通常为一年或更长具体范围需要根据合同约定来确定时间后评价阶段后评价阶段概述后评价阶段是在建设工程项目竣工验收合格后，对项目的整体性能、效益和影响等进行全面评价的阶段后评价内容后评价的内容包括项目的技术经济指标、环境影响、社会效益等方面的评价，以及对项目管理和实施效果的评估后评价方法后评价方法包括定性和定量两种，具体采用哪种方法需要根据项目特点和评价要求来确定后评价结果应用后评价结果可以为项目决策者和管理者提供重要的参考依据，帮助他们更好地了解项目情况，优化项目管理，提高项目效益CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTYTHANKS感谢观看EMUSER。