《定额计价程序》课件

《定额计价程序》ppt课件目录•定额计价概述•定额计价程序•定额计价依据•定额计价案例分析01定额计价概述定额计价的定义定额计价指根据工程量清单，按照规定的定额和取费标准，结合市场价格信息，计算出工程造价的一种计价方法定义解释定额计价是以工程量清单为依据，根据统一的定额和取费标准，计算出工程的直接成本和间接成本，最终确定工程的造价定额计价的原理定额制定造价确定根据不同工程类型、地区差异将直接成本和间接成本相加，和施工方法等因素，制定相应得出工程的总造价的定额标准费用计算原理应用根据工程量清单中的项目特征定额计价原理广泛应用于工程和工作内容，套用相应的定额，建设领域的预算、招标、投标、计算出直接成本和间接成本结算等环节定额计价的特点统一性客观性定额计价采用统一的工程量计算规则定额计价依据市场价格信息和实际施和定额标准，便于不同地区和不同企工条件，能够较为客观地反映工程的业之间的横向比较实际成本可比性简便性定额计价提供了一个统一的平台，使定额计价方法简单易行，便于操作和得不同工程的造价可以进行比较和分管理，能够提高工作效率和准确性析02定额计价程序确定建设项目的规模和标准总结词确定建设项目的规模和标准是定额计价程序的第一步，它决定了项目的投资规模和建设标准详细描述在确定建设项目的规模和标准时，需要考虑项目的功能需求、市场需求、技术可行性以及经济合理性等因素同时，还需要根据国家和地方的相关规定，确保建设项目的规模和标准符合法律法规的要求估算建设项目的投资总结词估算建设项目的投资是定额计价程序的重要环节，它决定了项目的投资预算和资金筹措计划详细描述在估算建设项目的投资时，需要考虑项目的建设内容、工程量、材料设备价格等因素，并采用科学的方法进行估算同时，还需要根据市场行情和风险因素，预留一定的投资控制余地，确保项目的投资控制在合理范围内编制工程量清单总结词编制工程量清单是定额计价程序的关键步骤，它为后续的计价工作提供了基础数据详细描述在编制工程量清单时，需要按照国家和地方的相关规定，结合项目的实际情况，详细列出各项工程的数量和名称同时，还需要根据工程量计算规则和方法，确保工程量清单的准确性和完整性确定人工、材料、施工机械台班的消耗量总结词确定人工、材料、施工机械台班的消耗量是定额计价程序的重要环节，它决定了项目的资源消耗量和成本详细描述在确定人工、材料、施工机械台班的消耗量时，需要根据工程量清单和施工组织设计的要求，结合市场行情和企业的实际情况，采用科学的方法进行计算同时，还需要考虑施工过程中的损耗和浪费等因素，确保消耗量的合理性和可行性确定人工、材料、施工机械台班的单价总结词确定人工、材料、施工机械台班的单价是定额计价程序的必要步骤，它决定了项目的成本和报价详细描述在确定人工、材料、施工机械台班的单价时，需要参考市场行情和企业实际情况，了解各种资源的市场价格和供求状况同时，还需要考虑资源价格的波动和风险因素，预测未来市场价格的变化趋势，以确保单价的合理性和准确性计算直接费、间接费、利润和税金总结词详细描述计算直接费、间接费、利润和税金是定在计算直接费、间接费、利润和税金时，额计价程序的必要步骤，它为最终的工需要根据国家和地方的相关规定，结合项程造价提供了依据VS目的实际情况和企业的管理要求，采用科学的方法进行计算同时，还需要考虑各项费用的合理分摊和摊销等因素，确保各项费用的准确性和合理性汇总各项费用，计算工程造价总结词汇总各项费用、计算工程造价是定额计价程序的最后步骤，它得出了项目的最终成本和报价详细描述在汇总各项费用、计算工程造价时，需要将所有的费用项进行汇总，包括直接费、间接费、利润和税金等同时还需要根据实际情况进行必要的调整和修正，以确保工程造价的准确性和完整性最终得出的工程造价可以作为项目报价的基础，也可以作为项目成本控制的目标03定额计价依据基础定额基础定额定义基础定额的制定基础定额是确定建筑产品价格的重要基础定额由国家或行业协会制定，用依据，是指在正常施工条件下，完成于规范建筑市场的计价行为，保障市合格的单位产品所需消耗的人工、材场的公平竞争料、机械台班的数量标准基础定额的特点基础定额具有统一性、权威性、稳定性和时效性的特点，是确定建筑安装工程价格的基础人工单价人工单价定义人工单价是指完成一个定额单位产品所需的人工费用，包括基本工资、辅助工资、工资性津贴等人工单价的影响因素影响人工单价的因素包括劳动力市场供求状况、地区经济发展水平、劳动力素质等人工单价的确定人工单价由国家或行业协会根据市场情况定期发布，作为建筑安装工程计价的参考依据材料单价材料单价定义01材料单价是指完成一个定额单位产品所需的材料费用，包括材料原价、运杂费、运输保险费等材料单价的影响因素02影响材料单价的因素包括市场供需状况、运输条件、地区经济发展水平等材料单价的确定03材料单价由市场调节，企业根据市场价格自行确定，并在合同中明确约定机械台班单价机械台班单价定义机械台班单价是指完成一个定额单位产品所需的施工机械费用，包括机械租赁费、操作人工费、燃料动力费等机械台班单价的影响因素影响机械台班单价的因素包括机械市场供求状况、地区经济发展水平、机械性能等机械台班单价的确定机械台班单价由市场调节，企业根据市场价格自行确定，并在合同中明确约定04定额计价案例分析案例一某住宅楼建设项目的定额计价分析总结词详细描述住宅楼建设项目，简单工程，适用性广某住宅楼建设项目，建筑面积为10000平方米，采用定额计价方式进行造价估算通过对项目特征、工程量清单、定额子目等方面的分析，进行计价和调整，最终得出项目的总造价该案例适用于住宅楼建设项目的定额计价分析，具有广泛的适用性案例二某商业中心建设项目的定额计价分析要点一要点二总结词详细描述商业中心建设项目，复杂工程，综合性强某商业中心建设项目，建筑面积为20000平方米，采用定额计价方式进行造价估算该案例涉及多个专业领域，包括建筑、结构、给排水、电气等，需要进行综合分析和调整通过对项目特征、工程量清单、定额子目等方面的深入分析，最终得出项目的总造价该案例适用于商业中心建设项目的定额计价分析，具有较高的综合性案例三某工业园区建设项目的定额计价分析总结词详细描述工业园区建设项目，大规模工程，专业性强某工业园区建设项目，建筑面积为50000平方米，采用定额计价方式进行造价估算该案例涉及多个工业厂房、仓库等建筑单体，需要针对不同的建筑类型和工艺要求进行专业化的分析和调整通过对项目特征、工程量清单、定额子目等方面的全面分析，最终得出项目的总造价该案例适用于工业园区建设项目的定额计价分析，具有较高的专业性THANKS感谢观看。