景观设计咨询合同草案

景观设计咨询合同委托方公司地址:承接方公司地址:设计咨询合同内容（以下简称甲方”）允许以人民币无（¥虺）委托（以下简称“乙方”）为一提供景观设计咨询工作经双方友好商议订立本合同附件一:环境规划设计的具体内容及服务范围

一、设计内容分类

1、硬质景观设计a、小区内亭、架、小桥等建造物设计及景石、石堪等石景设计b、小区内除主车道之外的人行道、组团道路、硬质铺装等c、建造物架空层空间及坡道入口和除建造物以外的公共区域的环境景观设计（室外平台、栏杆、台阶等）

2、绿化及地形设计小区内的地形和植物配置设计，如行道树、孤植树、绿篱、灌木、草坪等等

3、景观水体设计对小区的水体进行细心设计，如叠水、吐水、驳岸及栏杆等

4、给排水及照明设计a、给水排水组团级道路、铺装、园路及绿地的排水、小区绿地灌溉用水水系的循环水系统的设计包括喷泉系统（由专业公司设计）b、景观照明小品雕塑、树景、石景的泛光照明，路灯、草坪灯、庭园灯、地灯、侧壁灯等的照明设计

二、设计工作的安排设计工作由方案设计、初步设计、施工图设计组成

1、方案设计对小区的景观提出设计方案供甲方及各部门进行研讨，同时确定方案

2、初步设计对确认的方案进行深一步的设计工作，同时对景观小品的高度、比例、景观立面图进行全面的设计及论证工作

3、施T图设计，对确认之后的初步设计进行施T.图的设计T.作「

三、设计配合工作

1、乙方有义务在方案设计阶段同建造设计单位、策划单位、物业单位等相关单位进行配合工作，并相互协议，相互沟通

2、乙方有义务根据专家意见及现场情况对不影响主体的设计内容进行调整及修改

3、乙方将指导施工单位做到按图施工

4、乙方有义务配合甲方选材、定色，以保证设计的完整统一性

5、乙方有义务配合甲方进行施工验收工作

6、乙方有义务按时提交设计文件以保证工期顺利进行附件二设计各阶段深度要求初步设计（方案）施工图设计封面图幅与2#图纸同，自行设计要有本项目同左相关的园要艺术特点目录

1、对照总体规划说明书提出全面技术设计总说明分析和技术处理措施

2、各专业设计配合关系中关键部位的控制要点

3、材料、设备、造型、色采选择的原则

4、各分项工程需详加说明的分列于各分项图纸上总平面图

1、总平面图应套在原地形图上绘制，准确表明道路、硬地、水体、山石、建造、绿地、园灯、陈设的平面形状、位置、相互关系总平面图

2、要有准确的放样依据，可用方格网表示具体定点尺寸，方格网为2Mx2M-10M x10M,方格网应与测量地形图的坐标在方向上一致以建造为主内点y段初步设计（方案）施工图设计的庭院空间，方格网应与建造主要轴线在方向上一致

3、小型绿地要详细标出放样尺寸

2、景观设施名称，面积列表（附表2）同左

3、指北针

4、详图索引符号

5、图纸比例1/200-1/500竖向设计平面图平面图

1、准确绘出园路、硬地、水体、山石、建

1、同左造、绿地的平面形状、位置、相互关系

2、同左

2、用等高线绘出地形后的起伏情况，注出各高程点的原有及设计标高竖向设计

3、建造物室内设计标高

3、同左

4、构筑物标图，挡土墙上下标水体驳岸

4、同左的岸顶标高，常水位标高，池底标高

5、同左

5、硬地标出中心及控制点标高

6、园路起止点、交叉点、变坡点、转弯

6、道路起止点、交叉点、变坡点、转弯点标高，纵向每10-30M标出标高点标高

7、同左

7、用箭头标出道路、硬地、绿地的排水

8、暗管走向平面布置，管径，起止点坡向，用暗管排水时，标明雨水口位置标高

8、指北针，图纸比例与总平面图

9、同左剖面图局部设计图

10、雨排水部份的窖井美化设计道路广场设计作法说明夯实程度，园林要求的微地形处理、内Ry段初步设计（方案）施工图设计客土处理，以及其他需说明的要点平面图平面图

1、硬地外轮廓，道路高度线型控制尺寸

1、硬地外轮廓，道路高度线型控制尺寸均在总平面图上标明，如总图比例较小，均在总平面图上标明，如总图比例较小，每块硬地外轮廓可另行放大画出，注明总每块硬地外轮廓可另行放大画出，注明细尺寸部尺寸

2、道路、硬地标高在竖向设计平面图上

2、同左标明，考虑无障碍设计（按国家城市规范要求）剖面图剖面图

3、道路，硬地从表层至基础层的具体

3、道路，硬地横剖面设计做法

4、纵剖面设计局部设计图局部设计图

4、园路、硬地面层形式

5、园路、硬地具体尺寸道路广场设计

6、不同宽度，不同形式路面交接点处理，道路与硬地交接点处理

7、伸缩缝做法

8、材料总表作法说明图中未详需以说明的要点，如镀装缝允许尺寸，铺装地与道牙的衔接处理，规则形铺装地折点、转弯处作法平面图绿化种植设计平面图

1、图纸比例普通应1/200,简单工程

1、同左1/

5002、同左

2、图纸规格按国际GBJ1-86执行，图内缸？•段初步设计（方案）施工图设计幅过大的，可分张分块绘制，图幅分块应以完整绿地为单位，并绘出周围的园路建

3、同左造等设施，以便于衔接，并方便施工

3、标出园路硬地、水体、山石、建造、绿发绿化种植设计

3、各种园林植物品种数量均按实际距离

4、绘出树丛、树林、孤立树花坛、花径、全部标出成片花卉及地被植物种植位置和范围

4、同左

5、标出主要植物名称，树种名称相同

6、国例上要区分出各类不同植物种类，树种用细线相连，就近的注出数量小计灌木普通亦以单株表示，成片灌木标出范

6、图例上要区分出针叶与阔叶、乔木与围，注出种植点和数量，小规模灌木成群灌木、竹类藤本、棕桐类、花卉、草皮、种植的可标出种植范围和注明面积其他地被植物等

7、同左

7、标出保留树木及古树名木

8、同左

8、庭院种植及其他大苗种植要求较高的应在种植点图例上注出苗木规格（图度、冠幅和胸径）

9、同左

9、树冠的大小要基本符合苗木实际情况，以种植后3-5年的估计效果为依据，不可过大或者过小

10、要有正确的放样依据，可用方格网，

10、指北针，图例与总图方格网一致立面图、剖面图绿化种植设计立面图、剖面图

11、同左

11、主要种植类型，在紧身上表明各园林

12、同左植物之间的关系，园林植物与周围环境的作法说明关系，包括建造、道路、山内缸？•段初步设计（方案）施工图设计

1、与有关工种配合情况的交待石、水体等

2、选用苗木的要求

12、道路绿化，建造先后基础栽植要画出

3、苗木品种、规格发生变更的处理意剖面图，标出具体的相对位置与尺寸见

4、种植时遇有特殊意外情况的处理

5、允许施工时灵便掌握的情况和范围

6、其他需要说明的问题绿化种植设计苗木表苗木表

1、同左

1、种类或者品种，以常用名为准，出国图纸标出中名，拉丁学名

2、同左

2、规格栏以胸径、高度、冠幅综合考虑；有明显主干的乔木（如行道树类）标以胸径和高度；主干不明显、分叉较低的亚乔木（如鸡爪械、桂花桩等）标以高度和冠幅；灌木标以高度和冠幅；小灌木蔓性植物等可标以几年生

3、备注栏标出其他特殊说明的，如花色、特殊造型要求等

3、同左

4、数量略计

5、苗木罗列次序以乔木（其中以针叶、常

4、数量绿、落叶为序，此中又各以大乔木、小乔

5、同左木为序）、灌木（其中以常绿、落叶为序）竹类、藤本、花卉、草皮、地被植物为序平面图平面图山石工程设计

1、山石分面范围可在总平面图上表明

1、同左

2、主要叠石点的平面轮廓、范围、尺内缸？•段初步设计（方案）施工图设计

2、同左寸，图纸比例1/20-1/

503、同左

3、山峰、制高点、山谷山洞、山石叠

4、同左勘的平面轮廓尺寸及各点标高立面图

4、叠石与植物配置关系

5、同左立面图

6、山石各主峰控制高度

7、山石与植物搭配效果

8、山石与其他设施的关系剖面图

9、山石各部位的控制高度

10、叠石主要部位的结构做法，如山洞、瀑布口、悬挑等部位

11、叠石的基础结构山石工程设计

12、管线位置及具体埋设详图

13、种植池作法、尺寸位置作法说明

14、山石部类、大小、纹理、色泽的选择原则水体工程设计平面图平面图

1、河、湖、溪、润等自然形水体在总平

1、自然形水体标出具体范围尺寸，以面图上标出具体范围方格网为放样控制依据

2、喷水池等单项水景工程另绘

2、同左1/100-1/50总平面图，标出具体尺寸、形状、喷头及其他设施的准确位置、种类及数量并绘1/200-1/500总平面图，注明与周围环境关系

3、周围地形标高，池岸的岸顶、池底

3、同左标高、排水方向人进水管、进水口、排水管、排水口、内Ry段初步设计（方案）施工图设计溢水口位置、标高

4、同左立面图水体工程设计立面图剖面图剖面图

5、池岸、池底结构、面层、防水层、

5、池岸、池底构造基础做法

6、同左

6、池岸、池底、进出水口、溢水口标高

7、进出水口、溢水口详图及常水位最高、最低水位标高

8、池岸与山石、绿化树林结合做法

9、池底种植水生植物工程详图

10、给排水管线图、平面图

11、电气管线图、机电、水泵选型，风机电设备表水体工程设计

13、控制室、配电装置以上参照土建有关说明

1、单项水景工程设计写出设计专业设计深度规定执行作法说明构思和效果

1、同左

2、其他需以说明的问题园林小品设计

1、同左

1、园林小品建造按建造专业设计深度规定执行

2、同左

2、园灯、园椅、石条凳、果壳箱、儿童游戏设施等在总平面图上标出具体位置

3、同左，并注出具体制作材料，尺寸

5.311第一章设计咨询范围及内容

1.1甲方需提交乙方的基础资料:序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1出说明1勾2地红线图1月3H I形图1合同签订前4，有规划图1电子文件匚（尽可能提供）5I吆戋图116:造首层平面碧17:造剖立面碧注若乙方另需该项目有关资料，甲方将尽可能提供

1.2乙方设计咨询范围

1.

2.1甲方委托乙方承担的景观设计咨询工作，景观面积约为万M o122乙方工作阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计及施工图期间现场配合四个阶段

1.3额外服务（以下内容不包含在本合同工作范围内，如甲方需要，双方可另行商议）

1.

3.1雕塑品及艺术品的设计与制作；

1.

3.2工程用料的品质验收第二章设计咨询工作阶段及成果

2.1第一阶段方案设计

2.

1.1设计成果景观方案总平面图；分析图（包括景区分布、功能布置、空间及场所分析、交通分析等内容）；主要区域景观方案设计图；主要景点透视图；园林小品示意图片；景观设计示意图片；A3图册四份；汇报方式为草案汇报或者电脑演示；

2.

1.2此阶段用时为乙方收到付款翌日起个工作日

2.2第二阶段初步设计

2.

2.1在方案设计经甲方书面认可后，乙方将进行初步设计工作；

2.

2.2设计成果景观初设总平面图；局部景区放大平面图、剖面图；园林小品平面图、立面图、剖面图；植物配置图；竖向图；景观给排水初步设计平面图；提交A3图册八份及全部设计成果的电子文件；

2.

2.3此阶段用时为甲方书面认可上阶段设计成果，并支付费用翌日起_个工作日

2.3第三阶段施工图设计

2.

3.1在方案设计经甲方书面认可后，乙方将进行施工图的设计工作；

2.

3.2设计成果总平面图；局部景区放大平面图；放线图；种植图；铺装图；竖向图；景观配电图；景观给排水图；背景音乐位置设计;各种详图；植物名录；提供图纸八份

2.

3.3此阶段用时为甲方书面认可上阶段设计成果，并支付费用翌日起个工作日

2.4第四阶段施工期间现场配合直至施工完成

2.

4.1在施工图设计经甲方书面认可后，乙方将进行施工期间现场配合工作；242工作内容乙方将组织各专业设计师向甲方做施工图交底，解答甲方阅图后的各种问题普通性问题用时约1天，复杂性问题用时约2〜3天，重大性问题用时将与甲方另行商议；

2.

4.3此阶段用时为甲方书面认可上阶段设计成果，并支付费用翌日起至施工结束

2.5通知条款设计成果的认定通知可用电传、传真发出，发出当日为送达日用传真发出时发出的传真自动显示收件人的电传号码及接受代码时间即被视为送达日第三章设计咨询费用及支付方法

3.1设计咨询费用该项目设计咨询费用单价为_元/平方米，总额约为人民币元（¥元）整景观设计面积按每一阶段设计图纸确定的面积调整，费用根据实际面积在各阶段尾款中结算

3.2设计咨询费支付方式A、方案设计阶段费用占总额的30%,既人民币元（¥元）乱其中a）预付款人民币总额的15%元（¥元）整，本合同签订后7日内支付b限交方案设计成果15%元（¥元）整，提交成果后7日内支付B、初步设计阶段费用占总额的30%,既人民币元（¥元）整，其中a）预付款人民币总额的15%元（¥元）整，甲方允许进入该阶段工作后7日内支付b）提交全部初步设计成果人民币总额的15%元（¥元提交成果后7日内支付C、施工图设计阶段费用占总额的30%,既人民币元（¥元）整，其中:a）预付款人民币总额的的15%元（¥元）整，甲方允许进入该阶段工作后7日内支付b）提交全部施工图设计成果人民币总额的15%元（¥且整，提交成果小样后7日内支付，乙方收到此费用后7日内提交全部施工图设计图纸D、施工期间现场配合阶段费用占总额的10%,既人民币元（¥元）整注按地块施工完成的时间分期支付

3.3其它A、设计咨询费总额包含乙方一人/次赴现场交通费及食宿费用，超出部份由甲方负担；B、超出设计范围以外的其它支出，将向甲方收回成本（根据甲方事先批准的工作范围）；C、甲方需委派一位人员，就此工程设计方向的事宜上，负责批复乙方的设计，如甲方要求乙方对已允许的设计提供重大修改，或者进行合同之外的设计咨询工作，应被视为额外服务项目，收费应由甲乙双方共同协定第四章双方责任

4.1甲方责任

4.

1.1甲方按本合同协定提交的内容，在协定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责；止匕外，甲方还应提供关于场地条件数据包括公用事业、地理条件、道路使用权、限制条件等

4.

1.2甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按合同协定将会设计咨询文件时间顺延；期限超过15天以上时，乙方有权重新确定提交设计咨询文件时间

4.

1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或者因提交的资料错误，或者所提资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行商议签订补充合同（或者另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费

4.

1.4甲方应按合同规定的金额和时间向乙方支付设计咨询费用，无正当理由，每逾期一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金逾期超过十四天以上时乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方；非乙方原因，甲方上级对设计文件不审批或者合同项目暂停缓建，甲方均应支付对付的设计咨询费

4.

1.5甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时，甲方应支付赶工费

4.

1.6甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方允许，甲方对乙方交付的设计咨询文件不得向第三方转让，否则，乙方有权索赔

4.2乙方责任

4.

2.1乙方对设计文件浮现的遗漏、错误或者甲方不满意之处负责无条件修改或者补充由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部份的设计咨询费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金

4.

2.2由于乙方自身原因，延误了设计文件交付时间，无正当理由，每延误一天，应减收该项目设计咨询费的千分之二逾期超过十五天以上时，甲方有权暂停履行下阶段工作，乙方应根据损失程度向甲方偿付赔偿金

4.

2.3乙方交付设计咨询文件后，参加有关上级审查及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充

4.

2.4乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料如发生以上情况，甲方有权索赔

4.

2.5乙方应保护甲方该项目的设计版权，未经甲方允许，乙方不得将设计咨询文件向第三者转让，否则，甲方有权索赔

4.

2.6乙方允许配合甲方按工程进度要求调整出图顺序，付款方式可另行商议第五章补充条款

5.1合同终止

5.

1.1甲方因自身原因不能履行合同，应按照合同付清已完成阶段设计咨询任务对应的设计咨询费用，并承担合同总额的10%给乙方作为违约金，合同终止

5.

1.2乙方因自身原因不能履行合同，将承担合同总额的10%给甲方作为违约金，合同终止

5.

1.3由于不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时商议解决

5.2未尽事宜及争议的解决

5.

2.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与合同具有同等法律效力

5.

2.2在履行合同的过程中，双方发生争议，应本着友好的原则商议解决商议不成，任何一方均有权向杭州仲裁委员会提请仲裁

5.3其它

5.

3.1本合同有效期自双方签字盖章之日起3年内有效

5.

3.2本合同一肆份，甲方贰份，乙方贰份肆份具有同等法律效力承接方单位名称:委托方单位名称:（盖章）（盖章）签订合同代表（签字）签订合同代表（签字）:电话电话传真传真委托收款单位（盖章）开户名称开户银行银行帐号年月曰年月曰。