《建建设工程经济》课件

《建建设工程经济》课件ppt•引言contents•建设工程经济概述•建设工程的资金时间价值目录•建设工程的成本效益分析•建设工程的可行性研究•结论01引言课程简介01课程名称《建建设工程经济》适用对象土木工程、建筑学、工程管理02等专业的本科生和研究生03课程性质必修或选修学分3学分04学习目标掌握建设工程经济的基本学会运用工程经济分析方概念、原理和方法法进行项目评估和决策了解国内外工程经济的最提高学生在实际工程项目新发展动态和趋势中解决经济问题的能力02建设工程经济概述定义与特点定义系统性建设工程经济是一门研究工程项目的经济评建设工程经济强调对工程项目进行全面、系统的经价、经济分析、经济决策和经济管理的学科济分析和管理特点实用性综合性、系统性、实用性、动态性建设工程经济注重解决实际工程问题，为项目决策提供依据综合性动态性建设工程经济涉及多个领域的知识，包括工程管建设工程经济关注工程项目的经济效益和价值，随时间理、财务、市场营销等变化而变化建设工程经济的重要性提高工程项目经济效益降低投资风险通过科学的经济分析和决策，提高工程项目对工程项目进行全面的经济评估，降低投资的经济效益风险优化资源配置促进可持续发展合理配置资源，提高资源利用效率注重环境保护和可持续发展，推动绿色建筑和低碳经济的发展建设工程经济的核心概念全生命周期成本价值工程风险评估折现现金流分析指工程项目在整个生命对工程项目可能面临的将未来的现金流折现到通过功能分析，以最低周期内的总成本，包括风险进行识别、分析和现在的价值，用于评估的成本实现必要的功能，建设成本、运营成本和评估，制定相应的风险工程项目的经济效益和提高工程项目的价值维护成本等管理措施投资回报率03建设工程的资金时间价值资金时间价值的定义与计算资金时间价值的定义资金在时间推移中所产生的增值资金时间价值的计算通过将资金投入有收益的项目，经过一段时间后获得的增值计算方法复利计算、年金计算等资金时间价值在建设工程中的应用投资决策利用资金时间价值评估投资项目的可行性融资决策确定最佳融资渠道和融资方式价值评估评估建设工程的潜在价值和风险合同管理合理安排工程款项支付和结算资金时间价值的案例分析案例一某房地产开发项目，通过合理安排资金投入和退出，实现最大化收益案例二某基础设施建设，利用长期融资方式降低工程成本，提高项目效益04建设工程的成本效益分析成本效益分析的原理与方法成本效益分析的方法动态分析法包括静态分析法、动态分析法、考虑资金时间价值，计算复杂，不确定性分析法等适用于长期项目成本效益分析的原理静态分析法不确定性分析法通过比较项目的全部成本和效不考虑资金时间价值，计算简通过敏感性分析和概率分析等益，评估项目在经济上的可行单，适用于短期项目方法，评估项目风险性建设工程的成本估算直接成本估算间接成本估算成本估算的方法包括人工、材料、设备等费用包括管理费、设计费、保险费等包括类比估算法、参数估算法、费用工料清单法等工料清单法参数估算法类比估算法根据工程量清单和单价进行估算根据经验参数进行估算根据类似项目的实际成本作为参考进行估算建设工程的效益估算社会效益估算影子价格法包括环境效益、社考虑资源的机会成会稳定效益等本和供求关系进行估算经济效益估算效益估算的方法有无对比法通过对比项目实施包括直接经济效益包括影子价格法、前后的效果进行估和间接经济效益有无对比法等算建设工程的成本效益分析案例案例一某高速公路项目，通过成本效益分析，发现该项目在经济上可行案例二某污水处理项目，通过成本效益分析，发现该项目在经济上不可行05建设工程的可行性研究可行性研究的概念与目的可行性研究的概念可行性研究是在投资决策前对建设项目进行全面的技术经济分析，以确定项目是否具有可行性和最优化的技术经济方案可行性研究的目可行性研究的目的是为投资决策提供科学依据，确保建设项目能够取得预期的经济效益和社会效益，避免盲目投资和资源浪费可行性研究的内容与方法可行性研究的内容包括市场需求预测、资源供给分析、技术方案评估、财务分析、环境影响评价等方面可行性研究的方法主要有调查研究、预测分析、比较分析、综合评价等方法，根据项目实际情况选择合适的方法进行可行性研究建设工程的财务分析财务分析的目的对建设工程的财务状况进行全面分析，评估项目的盈利能力和偿债能力，为投资者和金融机构提供决策依据财务分析的内容包括财务报表的编制与分析、投资估算与资金筹措、不确定性分析和风险评估等方面建设工程的可行性研究案例案例一某高速公路建设项目，通过市场需求预测和财务分析，确定了最优的建设方案和投资回报率案例二某水电站建设项目，通过资源供给分析和环境影响评价，确保了项目的可持续发展和经济效益的长期稳定06结论学习总结了解建设项目的经济评估和掌握建设工程经济的基本概决策过程念和原理熟悉工程经济分析的方法和理解工程经济在建设项目管工具理中的应用未来展望加强工程经济与其他学科深入研究工程经济的理论的交叉融合，拓展其在项和方法，以应对不断变化目管理、城市规划等领域的行业需求和市场环境的应用A BC D探索新的工程经济分析工培养具备工程经济素养的具和技术，提高评估和决专业人才，为建设行业的策的准确性和效率可持续发展提供智力支持THANKS。