民间房屋买卖协议书5篇

民间房屋买卖协议书篇5房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容以下是我给大家整理的一些民间房屋买卖（协议书），希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴感兴趣的朋友可以了解一下民间房屋买卖协议书1卖方（甲方）证件号买方（乙方）证件号甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明转让的房屋土地位于；甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为字第号甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责该房屋的结构为，建筑面积为平方米，土地分摊（占有）面积平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及（政策法规）,甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担联系电话_________国籍_________电话_________地址_________邮政编码_________根据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套/间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）,房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为.第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土盼时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息

（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

（3）.第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为.

2、土地使用权年限自年月日，至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币元整第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种1现金；2支票;3汇款.第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任1终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿2乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行

3.第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任1终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿2甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行

3.第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日第十三条声明及保证甲方

1、甲方有权签署并有能力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为乙方

1、乙方有权签署并有能力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为民间房屋买卖协议书5卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式出让（）、划拨（）o

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清,付款方式

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）_____________________签订日期年月日甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封,没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同由甲方承担违约责任第三条乙方对购买权的声明二手房（买卖合同）乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米元人民币，价款合计为人民币（小写）元（大写）—佰一拾一万一仟—佰—拾元整第五条付款方式

1、乙方应在签订本合同时，支付定金计元人民币2甲方在元人民币第六条违约责任

1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的%作为滞纳金，逾期超过天，即视为乙方违约，收回房子第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4、其他;第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种（方法）缴纳（用J来确认）A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；B、双方经协商由方单方缴纳；C、;第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁第十条生效说明本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效第十一条合同签定地点及日期本合同在海口市签定，合同签定日期年月日第十二条（其它）甲方（签字）电话:乙方（签字）电话:日期2021年x月20日民间房屋买卖协议书2甲方（卖方）性别，年龄，住址市区家属院栋楼单元楼号（边），联系电话，身份证号码甲方委托人；乙方（买方）性别，年龄，住址市区家属院栋楼单元楼号（边），联系电话，身份证号码根据有关法律法规规定，，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售个人私有房屋，达成如下协议

一、甲方所出售的房屋产权证编码为市人民政府颁发的“号”，房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“号”；其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院栋楼单元层号（边）；其结构为砖混结构；其房屋建造面积平方米

二、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套，空调一套，吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方，不再另行作价

三、甲方所售房屋价格总金额为拾万千百元人民币（包含本协议书第二项内容）

四、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款；甲方应当向乙方出具注明具体收款时间与金额

五、甲方保证在年月日前，搬出所出售房屋，并保证房屋交付时的水、电、汽、物业管理费等已结清，其交付的房屋内部干净、整洁、其他一切附属生活设施完好、功能正常

六、甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法所有,无抵押、产权争议等权利瑕疵

七、甲方保证协助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30日内，协助乙方完成所售房屋的过户手续

八、乙方按照法律规定应当承担房屋交易产生的契税、过户手续费

九、违约责任1如果乙方没有按照本协议书第四项内容约定的付款方式与时间付款，每逾期一日，按照购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期30日，甲方有权解除合同；甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金额的，乙方有权拒付购房款，并要求甲方承担购房价款的千分之二的违约金2如果甲方违反本协议书第五项规定，没有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金，逾期30日，加倍向乙方支付违约金；如果甲方在房屋交付时，没有结清其居住期间的水、电、汽、物业管理费等费用，应当向乙方支付其所欠费用总额3倍的赔偿金如果甲方没有做到所售房屋干净、整洁、所属附属生活设施完好、功能正常，乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新，逾期一日，甲方应当按照购房价款总额的千分之一支付违约金

（3）甲方违反本协议书第六项规定，由甲方承担退还全部购房价款并按照购房价款总额的千分之二十的违约金

（4）甲方违反本协议书第七项规定，自约定期满之日起，每逾期一日，甲方按照购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金；自约定协助期满之日起满30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房价款总额的千分之三十承担违约金

十、本协议书未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力

十一、本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效

十二、本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交由有关部门存档甲方（卖方）签字盖章乙方（买方）签字盖章签字日期年月日签字日期年月日民间房屋买卖协议书3甲方（卖方）乙方（买方）甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款:

一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元四楼东厅（建筑面积76,06平方米）房地产出卖给乙方

二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整（即人民币小写10元整）

三、甲方保证该房产合法、权属清楚，无任何担保、抵押

四、甲方出售的房屋以买房（收据）为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续

五、甲方应在—年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方承担房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责

六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房（此仓房归乙方所有，如有产权纠纷，由甲方负责）等交与乙方（含在总价值内）

七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方乙方身份证号身份证号:电话电话民间房屋买卖协议书4合同编号_________甲方（出卖人）（本人/法定代表人）姓名—国籍_________（身份证/护照/营业执照号码）地址_________邮政编码_________联系电话_________委托代理人国籍_________电话_________地址_________邮政编码_________乙方（买受人）（本人/法定代表人）姓名国籍_________（身份证/护照/营业执照号码）地址_________邮政编码_________委托代理人。