民间建房施工合同模板

民间建房施工合同模板乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除今天我就给大家整理了民间建房施工合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读！【篇一】民间建房施工合同甲方乙方部分细节请与当地建过房的人商讨甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守

一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建工程全部完工，交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款

五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工,节约材料，并保管好材料，不得丢失

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除

七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备

九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字（章）乙方签字（章）年月日相关（文章）

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1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层；

2、装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；

3、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理

三、承包价格每平方米人民币大写元，建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体

四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付20%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到95%,预留5%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款

五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除

七、注意安全劳保（措施），施工防护措施到位，安全施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备

九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、（其它）其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字（章）乙方签字（章）签字地址年月日【篇二】民间建房施工合同甲方乙方甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工（承包合同）

一、甲方将座落在宿豫区方施工建设

二、工程结构全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金

四、施工工期年月日至年月日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任

五、承建内容

1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工,除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰外墙为甲方认可的外墙砖所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管

六、施工安全

1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定严格按安全标准规范施工指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患

2、乙方对所有施工作业人员进行（安全（教育））和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全

3、乙方必须给所有施工作业人员签定（劳动合同），购买足额（保险）甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失

4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担

七、工程价款

八、工程款支付方式

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设

2、基础完工验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%为质量保证金，一年后全部付清

九、其他要求甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好

十、违约责任

1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天（¥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工

2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担

十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效甲方年月日乙方【篇三】民间建房施工合同

一、工程概况工程名称私人住宅工程地点徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内工程内容设计图以内的所有建筑工程建筑面积共1488平方米

二、工程承包范围承包范围包工不包料

三、合同工期开工日期X年3月8日农历二月初一竣工日期x年7月8日农历六月初六合同工期总日历天数102天

四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积1488平方米，合同总价款为人民币26780元付款方式由甲方分四次付清合同总价款第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%即2780元作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方

五、质量标准工程质量标准按图施工，确保工程质量

六、甲乙双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务1甲方应向乙方提供三通一平2按期付款3及时向乙方提供所需要的各种材料4在工程开工前向乙方提供设计图纸2套5在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工

2、乙方的权利及义务1按图施工在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改2保证工程质量3保证工期，按时交工4在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置乙方应本着节约的原则，不得浪费材料5在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序6乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决

八、本合同自甲乙双方签字之日起生效

九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年一月—日年—月―日【篇四】民间建房施工合同甲方乙方甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守

一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理

三、承包价格每平方米人民币大写元，建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体

四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层破砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,。