框架协议书范本-1

框架协议书发包人（全称）荷泽市东晖置业有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）广西建工集团第五建筑工程有限公司（以下简称乙方）甲方拟将1号学府工程发包给乙方施工,为加快该工程建设项目的顺利推进，同时乙方能从人力、资金、机械等方面为实施该工程施工而提前筹备，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下框架协议

一、工程概况工程名称1号学府工程地址荷泽市牡丹区中和路建设规模约13万平方米

二、工程承包范围承包范围土建、安装

1.甲方指定分包工程土方、铝合金、外墙保温、涂料、挂石等具体另行协商

2.甲方专业分包工程消防工程

3.本项目以包工包料、包施工、包工期、包工程验收质量达标到“合格”标准、包施工风险的形式由乙方进行总承包

三、合同保证金500万元为履行本框架及预备签订的正式施工合同，乙方缴纳五百万保证金待本工程竣工验收后甲方无息退回乙方合同价款鉴于施工图尚未提供待签订正式的合同后以正式合同总价为准

四、开竣工日期预计开工日期为2017年11月份，具体开竣工日期以双方正式签订的合同为准

五、质量标准工程质量标准^遛

六、工程计价方式

七、

1、本工程计价方式采用按实计价方式确定

七、工程款支付甲方负责按照合同约定支付工程款

八、工程签证

1、非承包人原因造成的工期延误事件发生后3个工作日内，承包人必须向发包人提出签证申请，发包人在收到签证后5个工作日内予以批复，发包人逾期不予批复，视为同意顺延工期

2、在施工过程中发生工程量、费用等签证，双方认可后在签证单上签字并盖章承包人必须在7天内书面向发包人提出签证单，逾期则视为承包人放弃签证发包人在收到正式签证单后14天内应审核完成，否则视为发包人认可签证

九、竣工结算

1、为缩短工程结算周期，及时掌握项目投资情况，乙方可将每个单体（栋）工程分三个阶段（±

0.000以下、±

0.000以上主体结构、装饰装修）进行，完成后30天内分别编制单体工程结算，送甲方审核

2、单体（栋）工程竣工验收合格之日起10天内，承包人向发包人提交完整的竣工结算文件

3、各单体（栋）工程竣工验收合格后，发包人在收到承包人提交的各单体（栋）完整的竣工结算文件之日起30天内完成该单体工程结算的审核工作

4、承包人提供的结算文件不完整，发包人将结算文件退回承包人承包人必须按发包人的要求补充结算文件后提交发包人结算审核的时限从承包人重新提供结算文件的时间起算

5、如非承包人原因，发包人不能在规定的期限内完成结算的审核或提出书面异议,则视为发包人认可承包人提交的结算金额

十、违约责任

1、甲方违约责任

（1）发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式为每逾期一天按应付进度款

0.4%0支付违约金，违约金限额为合同价款的2%,逾期超过30天未支付的承包人可暂停施工,工期相应顺延，发包人应承担承包人相应的费用

（2）工程办理完合同范围内全部结算手续后，发包人未按约定的时间支付应付未付工程款的，每延误一天按应付款的万分之四支付违约金，违约金限额为合同价款的2%

（3）发包人未按约定返还工程质量保修金的，按以上本款

（2）条执行

（4）、由于甲方原因导致施工许可证不能及时办理，而乙方按照甲方进度要求施工造成受到上级处罚的，所有的法律责任及处罚金额均由甲方承担

2、乙方违约责任:1乙方施工质量未达到约定标准的，承包人无条件返修至合格，并承担由此造成的逾期交付责任2乙方未在约定工期内完工的，承包人每延误一天按延误的单栋工程价款的万分之四向发包人支付违约金支付违约金最高限额为该单栋合同价款的2%o3因乙方提供的发票原因遭受税务机关调查，乙方有协助配合发包方做好调查、解释、说明工作的义务，如乙方提供虚假的增值税发票，一切责任由乙方承担

十一、本协议未尽事宜，在双方签订正式施工合同时再协商

十二、本协议一式拾份，具有同等法律效力，双方各执伍份发包人地址法定代表人签字或盖章承包人签订日期年月日地址法定代表人签字或盖章签订日期年月日。