业主委员会成立表格资料

业主大会设立及其活动操作表格（示范文本）关于业主代表名单的公告根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，鉴于本建筑区划实际情况，采取按幢、单元（座）、楼层为单位，推选业主代表参加首次业主大会会议经推选，本建筑区划参加首次业主大会会议的业主代表名单如下政治面专有部分面姓名年龄职业物业类型序号性别文化程度貌专有部分座落积M2幢—单元（座）_楼层户（门号）特此公告区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）关于征求《管理规约（草案）》、《业主大会议事规则（草案）》、《业主委员会工作规则（草案）》修改意见公告根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，经本建筑区划业主大会筹备组讨论决定，现将本建筑区划的《管理规约（草案）》、《业主大会议事规则（草案）》、《业主委员会工作规则（草案））张榜公布,并以等方式告知不住在本建筑区划的业主，征求全体业主的书面意见，时间自一年—月—日—时至一年—月—日—时止筹备组于上述时间的上（下）午时至时，在本建筑区划（地址）受理业主的咨询，并听取意见；同时还在本建筑区划设立意见箱，在QQ上设立意见栏，接受业主的书面意见特此公告附件《管理规约（草案）》、《业主大会议事规则（草案）》、《业主委员会工作规则（草案））区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府—（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）关于业主委员会委员候选人条件及其推荐办法的公示根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，本建筑区划业主大会筹备组根据本建筑区划物业类型分布的具体特点，考虑业主委员会委员的代表性和不同物业类型专有部分的分布比例，现就本建筑区划业主大会的本届业主委员会委员的组成、委员候选人条件及选举办法等事项公示如下

一、本届业主委员会拟由名委员组成，其中主任委员1名，副主任委员名

二、业主委员会委员候选人的条件

（一）年龄在65岁以下，具有完全民事行为能力；

（二）具有良好的个人信用；

（三）遵守国家有关法律、法规；遵守（临时）管理规约，业主大会议事规则，履行交纳物业服务费用、缴存专项维修资金等业主义务；

（四）具有法律、工程、经济、管理、财务等物业管理相关专业知识；

（五）办事公道，作风民主，身体健康，责任心强，公正廉洁；

（六）组织协调能力较强，有必要的工作时间；

（七）本人及其近亲属未在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职；（A）无侵犯本建筑区划其他业主合法权益和公共利益的行为；

（九）O

三、业主委员会委员候选人拟采用下述第一项办法产生

（一）筹备组直接听取业主意见，经汇总后提出业主委员会委员候选人名单;

（二）筹备组向业主发放推荐表，根据被推荐人所得推荐票多少，产生业主委员会委员候选人；

（三）占总人数5%以上的业主联名推荐业主委员会委员候选人筹备组中的业主成员被筹备组正式向业主大会会议提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补本公示期为一日，自一年—月—日—时至一年—月—日时业主如对上述公示内容有异议的，请于—年—月—日—时之前向筹备组书面反映联系人联系电话联系地址特此公示—区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府—（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）年月日示范文本十业主委员会委员候选人推荐表根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则〉指导细则》等相关规定，按照本建筑区划业主委员会委员候选人条件及其推荐办法，本人推荐、等名业主为本届业主委员会的委员候推荐人（签名）住幢单元楼层号选人，具体名单如下专有部分面积被推荐业主姓名专有部分面积座落推荐理由物业类型M2一幢—单元（座）楼层—户（门号）填表说明请本幢（单元、座、楼层）的业主于一年—月—日—前将填写的本表送11至___________推荐超过规定人数、推荐人不填写幢、单元、户门号、姓名和超过截止日期的，推荐表无效，视为放弃推荐权关于业主委员会委员候选人名单的公示根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，依照本建筑区划业主委员会候选人条件及其推荐办法，业主于—年—月—日至一年—月一日进行了推荐依据被推荐人所得推荐票多少，按（不少于1:5）的比例排序了前一名作为业主委员会候选人，并在本建筑区划内公示如下:序性二文化程政治面专有部分面物业类号姓名另二年龄职业度貌专有部分座落积M2型简历（另附）本公示期为一日，自一年—月—日—时至一年—月—日—时业主如对上述候选人符合相应条件有异议的,请于一年—月—日—时之前向筹备组书面反映联系人联系电话联系地址特此公示区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府（建筑区划名称）UU业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）示范文本十二关于业主委员会委员候选人名单的公告根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则〉指导细则》等相关规定，按照本建筑区划业主委员会委员候选人条件及其推荐办法，经推荐和在本建筑区划内公示—日无异议，现确定本建筑区划业主委员会的委员候选人由下列位人士组成，并向本建筑区划业主大会会议正式提名性文化政治物业简历序专有部分面姓名年龄职业专有部分座落别程度面貌类型（另附）号积M2特此公告区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）示范文本十三关于召开首次业主大会会议的公告根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，经本建筑区划业主大会筹备组讨论决定，确定于—年_月_日至—年_月_日在—（会议地点），以形式召开首次业主大会会议；其中，—年—月_日_时至—年—月_日_时，投票表决《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》等三个基础性公约；三个基础性公约经表决通过后，于—年_月—日—时至一年—月—日—时，选举产生业主委员会委员表决三个基础性公约投票的截止时间为一年—月—日—时前；并于一年—月—日—时在（会议地点）开箱唱票，宣布表决结果，于—年—月—日—时在（会议地点）宣布选举结果请全体业主踊跃参加（由业主代表参加业主大会会议的，业主代表应收取所代表业主的赞同票、反对票或弃权票准时出席）业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）、《业主委员会工作规则》（草案）的书面材料已通过方式告知全体业主，并已在本建筑区划的显著位置（具体地点）公布相应的表决票由筹备组分发至各业主（由业主代表参加业主大会会议的，表决票由代表分发至所代表区域的业主并负责收取）对于不住在本建筑区划的业主，相应的表决票由筹备组按照业主提供的联系地址、通讯方式邮寄或按照业主提供的网络联系方式发送电子邮件本次会务常设联系人姓名联系电话附参加业主大会会议的授权委托书、业主大会会议表决票示范文本特此公告区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）年月日参加业主大会会议的授权委托书业主大会会议组织者本人拥有本建筑区划（住宅、商业、办公、工业、其他物业）一个产权单位，专有部分面积是—M2,分别位于本建筑区划内一幢—单元—楼层―号，地下因故不能参加将于一年—月一日开始的业主大会会议，特委托（姓名）女土、先生作为本人的代理人与会委托事项有―其权限是此致委托人（签名）关于组建业主大会筹备组的公告（第号）根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，成都市区（市）县镇（乡）、街道路（街）―号附号的工建筑区划名称）已具备业主大会设立的条件按规定将由成都市区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府组织业主成立业主大会筹备组，负责业主大会设立的筹备工作业主大会筹备组组长由区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府派员担任请本建筑区划内的广大业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位积极推荐能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的名业主参加到业主大会筹备组中工作，共同切实完成设立业主大会的光荣使命筹备组成员推荐表，请至领取，填写完后交回;_推荐截止日期为年—月—日—时特此公告区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府（盖章）业主大会会议表决票（用于表决通过《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》等重大事项）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（球）专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间表决意见表决议题表决内容（该项由业主填写）管理规约《管理规约》（草案）赞成（）反对（）弃权（）对权业主大会议事规则《业主大会议事规则》（草案）赞反弃成业主委员会工作规《业主委员会工作规则》（草案）赞成（）反对（）弃权（）则备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复3印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用4人签收；投入业主位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送投票人（签名）表决票存根编号;专有部门座落__________________________________________________专有部分面积;投票权数_____________________一领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》\17\7\7zxzxzx业主大会会议表决票（选举产生业主委员会）投票人姓名（名称）:联系电话投票权数专有部分建筑面积（㈠）专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间表决意见业主委员会候选人姓名（该项由业主填写）XXX赞成（）反对（）弃权（）XXX赞成（）反对（）弃权（）选举XXX产赞成（）反对（）弃权（）生业主XXX委赞成（）反对（）弃权（）员会XXX赞成（）反对（）弃权（）业主委员会委员的选举实行差额选举（从—人中选定—人）候选人获建筑区划内双过半数的业主赞成票时，始得当选获得双过半数以上的业主赞成票的候选人人数多于应选名额的，以得票数多者当选，包括得票数多的相同者；未当选的候选人，按照得票多少作为业主委员会候补委员获得双过半数业主赞成票的候选人人数少于应选组成人数时，不足的名额应在没有当选的候选人中另行选举备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证3复印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用4人签收；投入业主位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送投票人（签名）首届业主委员会候选人基本情况表姓名性年职业文化专有部分物业简历序政治面专有部分座号别龄程度貌落面积M2类型表决票存根编号;专有部门座落__________________________________________________专有部分面积;投票权数_____________________一领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题从候选人中差额选举产生业主委员会委员关于更改召开首次业主大会会议时间的公告本建筑区划首次业主大会会议召开时间，原定为一年—月—日—时，因（原因）无法如期召开，经本建筑区划业主大会筹备组讨论决定，首次业主大会会议采用方式，更改于年—月—日—时在（会议地点）召开由此给业主带来的不便，请于谅解特此公告区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府—（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）年月日关于首次业主大会会议第投票站的公告本投票站为区（市）县（建筑区划名称）首次业主大会会议第_投票站本投票站共涉及业主小组一个，投票权人数个，到站参加投票的投票权人数共计个本投票站领回表决票—张，共发出表决票—张，剩余表决票张本投票站自—年—月—日—时至一年—月—日—时开放，每天开放时间为时分，关闭时间为时分本投票站票箱，交给中心会场投票监管员的时间为一年—月—日—时—分―区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府—（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）关于首次业主大会会议表决结果的公告本建筑区划首次业主大会会议，在—区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府的组织下，在的指导监督下，于—年—月—日至一年—月日在举行—区（市）县（建筑区划名称）投票权人数共计个，建筑物总面积为M2参加首次业主大会会议的投票权人数共个,O专有部分面积共计M2,共发出表决票张（其中第一投票站发出一张，第二投票站发出一张，第三投票站发出一张……），收回表决票张其中有效票一张、弃权票一张、废票—张首次业主大会会议上表决通过《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》的具体情况见附表1；选举业主委员会委员的具体情况见附表2O附表1通过的投票权人数通过的专有部分面积M2表决内容是否通过占建筑物总面积占总人数比例人数面积比例《管理规约》草案《业主大会议事规贝!》I草案《业主委员会工作规则》草案附表2通过的投票权人数通过的专有部分面积M表决内容（选举产生业主获得赞成票多少排占建筑物总面积占总人数比例委员会委员）序人数面积比例（姓名）XXX（姓名）XXX（姓名）XXX（姓名）XXX（姓名）XXX（姓名）XXX（姓名）XXX—区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府—（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）关于业主大会依法设立的公告本建筑区划首次业主大会会议，在—区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府的组织下，在的指导监督下，于—年—月—日至一年—月一日在举行，会议采取了（书面征求意见、集体讨论）形式，历时—日会议表决通过了本建筑区划内的《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》及等事项，并选举产生了业主大会的执行机构业主委员会（其成员名单附后），本建筑区划业主大会自一年月_巳起已依法设立因此，本筹备组职责依法终止特此公告附业主委员会委员及其候补委员名单—区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府—（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）附业主委员会委员及其候补委员名单业主委员会委员名单姓名性别出生年月文化程度联系电话备注政治面貌所在专有部分座落主任委员副主任委员委员业主委员会候补委员名单政治所在专有部分座落姓名性别出生年月文化程度联系电话备注面貌关于业主大会、业主委员会印章启用的公告根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，本建筑区划业主大会印章及其财务专用章、业主委员会印章、业主委员会主任委员公务用名章已依法在区（市）县公安机关指导下刻制现将印模予以公告需要使用业主大会印章的，由业主大会作出决定；处理业主大会内公共事务使用业主委员会印章的，由业主委员会决定特此公告附印章模区（市）县―（建筑区划名称）业主大会年月日财务专用章寐疏区划业主大会m_S1O1O示范文本二业主大会筹备组成员推荐票根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则〉指导细则》等相关规定，在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生一名符合相应条件的业主参加业主大会筹备组工作有无欠交物业服务费用、房屋专被推荐业主姓名所在专有部分座落物业类型项维修资金等情况特此推荐推荐业主（签名）一幢―单元（座）—楼层―户门号物业类型（住宅、商业、办公、工业等）年月日业主大会会议表决票（续聘、选聘物业服务企业或其他管理人）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（）4专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间

一、表决续聘物业服务企业或其他管理人以及物业服务合同的主要内容表决意见表决项目表决内容（该项由投票人填写）赞成续聘物业服务企业续聘现有物业服务企业或其他管理人反对弃权赞成物业公共服务事项反对弃权赞成服务质量反对弃权对住宅____元/平方米•月；商业____元/平方权米•月；收费标准赞住改商___元/平方米•月；办公___元/平方米•月反弃成工业:____元/平方米•月；其他:______元/平方米•月—赞成计费方式物业公共服务费计费方式酬金制（）；包干制（）反对弃权成对反共有部分经营管理方式权弃赞赞成停车场（库）经营管理方式反对弃权赞成合同期限年月日至年月日反对弃权赞成业主大会违约由全体业主共同承担反对违约责任物业服务企业或其他管理人违约违约金归全体业主弃权共有备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身3份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决zx\17\17\lzzxzxzx\17\17\17zxzxzx\lz\17\17z\z\zx\17XJZ\17zxz\zxxz\17\lzzxzx\J\JZ\JZz\z\zx\17\17\17zxzxzx\7\lzz\zxz\\JZ\z\zz\z\zx、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主4位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送

二、重新选聘新物业服务企业或其他管理人以及物业服务合同的主要内容表决意见表决项目表决内容（该项由投票人填写）.赞成重新选聘新物业服务企业重新选聘新物业服务企业或其他管理人反对弃权赞成自行管理反对弃权管理方式赞成委托管理反对弃权赞成反对协议选聘弃权赞成选聘方式公开招标反对弃权赞成反对邀请招标弃权赞成业主委员会反对弃权赞成反对社区居委会弃权赞成选聘实施者公证机构反对弃权赞成代理机构反对弃权赞成其他_________________________反对弃权赞成物业公共服务事项反对弃权赞成服务质量反对弃权住宅____元/平方米•月；商业_____元/平方米•月；赞成收费标准住改商____元/平方米•月；办公_____元/平方米•月反对弃权工业____元/平方米•月；其他_______元/平方米•月XJZ\17\!/zxzxzx\|7\17\17zxzxzx\z\17\7zxzxzx\17\7\17zxzxzx\17XIZ\17zxz\zx\J\JZ\lzzxzfvzx\JZ\7\zzxzxz\\17\lz\zzxzxzx\JZ\17\lzzxzxzxXJZ\lz\JZzxzxzx\lz\JZ\lzzxzxzx\lz\17\17zxzxzx\!/\17zxzxz\\lz\J\lzzxzxzx赞成计费方式物业公共服务费计费方式酬金制（）；包干制（）反对弃权成对反共有部分经营管理方式权弃赞赞成反对停车场（库）经营管理方式弃权赞成合同期限年月日至年月日反对弃权赞成业主大会违约由全体业主共同承担物业服务企业或其违约责任反对他管理人违约违约金归全体业主共有弃权备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身3份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主4位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送投票人（签名）表决票存根编号;专有部门座落_________________________________________________________________专有部分面积;投票权数_____________________________一领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题

①续聘物业服务企业或其他管理人以及物业服务合同的主要内容

②重新选聘物业服务企业或其他管理人以及物业服务合同的主要内容\lz\z\17zxzxzx\!7XJ\!/zxzxz\\17\lzz\zxzxXJ\z\17zxzxzx\JZ\lz\17zxzxzx示范文本二十三业主大会会议表决票（本建筑区划筹集、使用房屋专项维修资金）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（以）表决意见表决项目表决内容（该项由投票人填写）一幢或者一户门号的建筑物及其附属设施维修资金余额不足首次缴存的时，30%由业主委员会按下列第一项方式，向该幢或者该户门号业主续筹维修资金房屋专项维修赞成（）反对（）（）一次性缴存；资金续筹方案-弃权（）

（二）按一元/平方米逐月缴存；

（三）________________________________O本建筑区划共有部分保修期满后的维修、更新、改造符合下述情形之一的，由物业服务企业或其他管理人直接组织实施，费用按规定从维修资金中列支

（一）属规定的急修项目；

（二）物业发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况；

（三）经安全鉴定机构鉴定的危险房屋；

（四）出现法规、规章和有关技术标准规定的情形；

（五）物业维修、更新、改造费用在___________元以下；赞成（）反对（）使用方案

（六）_________________________________________________弃权（）O本建筑区划共有部分保修期满后的维修、更新、改造符合下述情形之一的，经业主大会同意后，由物业服务企业或其他管理人组织实施，费用按规定从维修资金列支（-）物业维修、更新、改造费用在_________________元以上；

（二）________________________________________________;

（三）_____________________________________________O备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证参会，3并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主位于本建4筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间投票人（签名）年月日表决票存根编号;专有部门座落_________________________________________________________________专有部分面积;投票权数_____________________________一领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题本建筑区划筹集、使用房屋专项维修资金示范文本二十四业主小组会议表决票（本栋建筑物筹集、使用房屋专项维修资金）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（）4专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间表决意见表决项目表决内容（该项由投票人填写）一幢或者一户门号的建筑物及其附属设施维修资金余额不足首次缴存的时，由30%业主委员会按下列第一项方式，向该幢或者该户门号业主续筹维修资金房屋专项维修成

（一）一次性缴存；弃对资金续筹方案

（二）按一元/平方米逐月缴存；权

（三）________________________________O赞反本栋建筑物共有部分保修期满后的维修、更新、改造符合下述情形之一的，由物业服务企业或其他管理人直接组织实施，费用按规定从维修资金中列支

（一）属规定的急修项目；

（二）物业发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况；

（三）经安全鉴定机构鉴定的危险房屋；

（四）出现法规、规章和有关技术标准规定的情形；房屋专项维修成

（五）物业维修、更新、改造费用在__________元以下；对资金使用方案

（六）_________________________________________________权O本建筑区划共有部分保修期满后的维修、更新、改造符合下述情形之一的，经相关赞反业主共同同意后，由物业服务企业或其他管理人组织实施，费用按规定从维修资金列支弃（-）物业维修、更新、改造费用在_________________元以上；

（二）________________________________________________;

（三）O备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打；1\|7X/zl\z\/|\\|7xzX/z\z\z\、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证3参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主位4于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送~~投票人（签名）10-表决票存根编号;专有部门座落________________________________________________________________专有部分面积;投票权数-领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题本栋建筑物筹集、使用房屋专项维修资金示范文本二十五业主大会会议表决票（本建筑区划属全体业主共有部分的管理、经营与收益分配）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（而）专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间表决意见表决项目表决内容（该项由投票人填写）赞成委托物业服务企业或其他管理人统一实施；反对弃权赞成经营方式自行实施反对弃权赞成其他__________________________反对弃权zx\z\17\zzxz\zxxz\]z\]zzxz/lx\z\z\zzxzxz\属于全体业主共有部分所得收益，按下列第种方式分配、将业主所得收益的%用于补充建筑物及其附属设施维修资金，统一归集到市维修资金监管专户；1分配方案、将业主所得收益的%用于业主大会会议召开；2赞成、将业主所得收益的%用于业主委员会依法开展工作；反对3弃权、将业主所得收益的%用于弥补建筑区划内物业服务费用的不足；

4、©5按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分配赞成反对分配比例------------------------------------------------------------------------------------------弃权赞成其他____________________________________反对弃权备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打；

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份3证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主4位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送投票人（签名）H表决票存根编号;专有部门座落________________________________________________________________专有部分面积；投票权数_____________________________」领票业主签字;业主联系电话;领票时间；代理人签字；表决议题本建筑区划属全体业主共有部分的管理、经营与收益分配示范文本二十六业主小组会议表决票（本栋建筑物属相关业主共有部分的管理、经营与收益分配）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（，）ni专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间表决意见表决项目表决内容（该项由投票人填写）权委托物业服务企业或其他管理人统一实施；弃赞成反对赞成经营方式自行实施反对弃权赞成其他__________________________反对弃权属于相关业主共有部分所得收益，按下列第___________种方式分配

1、将业主所得收益的_____%用于补充建筑物及其附属设施维修资金，统一归集到市维修资金监管专户；分配方案弃成

2、将业主所得收益的_____%用于业主小组会议召开；对、将业主所得收益的_%用于弥补相关建筑物的物业服务费用不足；权

34、_____________________________o赞反赞成按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分配反对弃权分配比例其他__________________________________赞成（）反对（）弃权（）备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打；

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份3证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主4位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送投票人（签名）年月日表决票存根编号;专有部门座落_________________________________________________________________专有部分面积;投票权数_____________________________一领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题本栋建筑物属相关业主共有部分的管理、经营与收益分配z\z\zx\17\17\z\lz\7z\z\z\\17\17\7z\zxzxZ-XZ-XZ-Xzxzl\zx\7\17zxzxz\业主大会会议表决票（修改《管理规约》、《业主大公议事规则》、《业主委员会工作规则》）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（而）专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间表决意见表决项目表决内容（该项由业主填写）管理规约《管理规约》（草案）赞成（）反对（）弃权（）业主大会议事规则《业主大会议事规则》（草案）赞成（）反对（）弃权（）业主委员会工作规则《业主委员会工作规则》（草案）赞成（）反对（）弃权（）备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打；

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人3身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入4业主位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送投票人（签名）表决票存根编号;专有部门座落_________________________________________________________________专有部分面积;投票权数_____________________________一领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题修改《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》业主大会会议表决票（终止业主委员会委员资格）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（）Itf:专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间表决意见人员姓名业主委员会内分工情况终止委员资格的理由（该项由业主填写）成对反XXX权弃赞赞成反对XXX弃权赞成反对XXX弃权对权弃XXX赞反成备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打；

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人3身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业4主位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送投票人（签名）表决票存根编号;专有部门座落_________________________________________________________________专有部分面积;投票权数______________________________一领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题终止业主委员会委员资格业主大会筹备组成员名单的公告（第号）X/\z\zz\z\z\\z\J\17z\z\z\xzxzX17z\z\z\X17\zz\z\z\根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐一名符合相应条件的业主代表,按被推荐人所得推荐票多少排序，最终产生出一名业主代表作为（建筑区划名称）业主大会筹备组成员现将本建筑区划业主大会筹备组成员名单和工作职责及推选结果公告如下、业主大会筹备组成员名单:文化程政治面幢、楼层、单元、户专有部分面姓名性别年龄职业备注序号度貌门号积M2筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补业主大会会议表决票（补选业主委员会委员）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（肝）专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间表决意见委员候选人姓名（该项由业主填写）.XXX赞成（）反对（）弃权（）成对反XXX权弃赞XXX赞成（）反对（）弃权（）对权弃XXX赞反成备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身3份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主位于4本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送表决票存根编号;专有部门座落_________________________________________________________________专有部分面积；投票权数领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题补选业主委员会委员示范文本三十业主大会会议表决票（换届改选业主委员会）投票人姓名（名称）联系电话投票权数专有部分建筑面积（肝）专有部分座落物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）代理人联系电话填写时间\zxz\7z\zl\z\xzX17z\z\zx业主委员会候选人姓名表决意见（该项由业主填写）权赞XXX反成弃对XXX赞成（）反对（）弃换权（）届对改权选弃XXX赞业反成主委员XXX赞成（）反对（）弃会权（）XXX赞成（）反对（）弃权（）业主委员会委员的选举实行差额选举（从—人中选定—人）候选人获建筑区划内双过半数的业主赞成票时，始得当选获得双过半数以上的业主赞成票的候选人人数多于应选名额的，以得票数多者当选，包括得票数多的相同者；未当选的候选人，按照得票多少作为业主委员会候补委员获得双过半数业主赞成票的候选人人数少于应选组成人数时，不足的名额应在没有当选的候选人中另行选举备注、请业主在表决意见栏的相应括号中打

1、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权

2、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人3身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决、表决票送达的方式当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入4业主位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送投票人（签名）年月日zxz\z\XIZZ-XZ-Xz\zxzx第届业主委员会候选人基本情况表序性年文化政治专有部分面积姓名职业专有部分座落物业类型简历号别龄程度面貌M2表决票存根编号;专有部门座落_________________________________________________________________专有部分面积;投票权数_____________________________一领票业主签字;业主联系电话;领票时间;代理人签字;表决议题换届改选业主委员会

二、业主大会筹备组工作职责

（一）确定召开首次业主大会会议的形式、时间、地点和内容；

（二）草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则;

（三）确认业主身份和核计业主人数、专有部分面积；

（四）制定业主委员会选举工作实施方案；

（五）确定业主委员会委员候选人条件和选举办法；

（六）组织产生首届业主委员会委员候选人；

（七）O

三、业主大会筹备组中业主代表推选结果文化程政治面幢、楼层、单元、专有部分面姓名性别年龄职业备注序号度貌户门号积M2特此公告区（市）县—街道办事处、镇（乡）人民政府（盖章）年月日业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积的公告（第号）根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，本建筑区划业主大会筹备组对本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积进行了核实，现公告如下

一、业主身份以及专有部分面积的确定，按照不动产登记簿记载的面积计算，尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算，尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算，建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算

二、业主在本次业主大会会议上的投票权人数共计个，建筑物总面积为M2（建筑物总面积按专有部分面积的统计总和计算）

三、本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积具体分布如下表（此表可复印）序号业主姓名幢、单元、楼层、户门号投票权人数专有部分面积M21111111111特此公告―区（市）县—街道办事处、镇（乡）人们政府—（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）年月日首次业主大会会议形式的公告（第号）（适用于书面征求意见的形式）根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则》指导细则》等相关规定，鉴于本建筑区划的实际情况，经筹备组讨论决定，本建筑区划首次业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式进行特此公告（适用于集体讨论的形式）根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《〈成都市业主大会活动规则〉指导细则》等相关规定，鉴于本建筑区划的实际情况，经筹备组讨论决定，本建筑区划首次业主大会会议采用集体讨论形式进行，届时将由业主或业主委托的人士参加会议

一、鉴于本建筑区划的实际情况，以幢、单元、楼层为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议

二、业主代表按下述第一种方式产生

（1）业主书面推荐（附推荐表样张）推荐表将采用签收、寄信或传真等形式送达

（2）特此公告区（市）县街道办事处、镇（乡）人民政府（建筑区划名称）业主大会筹备组组长签名（或社区居委会盖章）示范文本六业主代表推荐信业主大会筹备组本人（姓名）L女士、先生）拥有本建筑区划一幢—单元—楼层—号物业，属（住宅、商业、办公、工业、其他类），现根据本建筑区划业主大会筹备组第一号公告精神，推荐本幢、单元（座）、楼层一号的业主为业主代表特此推荐（备注本推荐表于一年—月—日—时前填写完后交回o）推荐人（本人签名）幢单元（座）楼层号。