小区车辆管理制度

小区车辆管理制度

一、小区机动车辆管理制度为加强对小区机动车辆的管理，充分利用和合理配置停车资源，确保车辆遵章行驶、有序停放，创造一个优美、宁静的环境，特制定本规定、小区设定专职车辆管理员，对小区业主（使用人）的车辆实施全面管理，建立详细的车辆管理档案（含业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等），1对登记备案的业主（使用人）车辆，由小区物业服务中心发给出入大门通行证，通行证每年度换发一次、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位对已出售给业主（使用人）的车库或车位，小区物业服务中心每月向其收取管理费；对无出售或不能出售的2车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，根据市场价核定，不另收管理费；地面停车位的收费标准参照《杭州市区住宅小区机动车停放服务收费管理》办法执行，即住宅小区业主（使用人）停放的私家小型客货车包月费每辆元整、住宅小区业主（使用人）停放的公车包月费每辆元整，不另收管理费；对在小区临时停车不超过小时的，免100收停车服务费超过小时的，每辆每小时元整，不足小时按小时计算每天（连1501续小时）停车服务费，每辆超过元的，按元收取对长期租用车位的业主（使用人），14244小区管理处应每年与其签订一次租用合同2466（因各地收费政策和标准不同，仅作参考）、对已出租的车位，小区物业服务中心负责做出已出租的标识，并设有专人管理，阻止和劝解其它车辆占用此车位地面可出租的车位，优先出租给就近居住的业主，如就近业主3不租，可租赁给其他业主、已购置车库的业主，应自觉将车辆停入库内；临时进入小区的机动车辆，应按车管员指定的地点停放；所有车辆均不得在小区道路上随意停放；尤其禁止车辆在道路交叉口停放4对外来临时进入小区的车辆，执勤门岗应做好询问登记工作，发放临时出入证，必要时还应及时与业主取得联系，在征得业主同意后方可进入、拥有车库的业主（使用人）在车辆入库后，应及时关闭车库门；停放在停车场的车辆，业主（使用人）离开后，须及时关闭车门、车窗，不要将贵重物品遗留在车内车管员和保5安员如发现车辆门、窗未关好，应及时通知车主，以防止车内物品失窃停车场仅提供停车场地，并要求车管员和保安员加强巡视检查，如出现车辆丢失或车内物品被窃，应积极配合车主查找并提供其它帮助，但不负赔偿责任、对业主（使用人）的车辆，车辆管理员应坚持对其车辆的门、窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合的方式实施，并做好必要的记录，发现问题应及时告知业主（使用6人工、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试车，不得无故使用车载报警器，严禁随意鸣喇叭

7、对进入小区载有业主的出租车须换证通行，对载有外来人员的出租车应谢绝入内夜间后，谢绝出租车进入小区822:

00、对从小区驶出并携带较贵重或大量物品的非业主车辆，执勤门岗有权进行检查或要9求做出说明、大型货车、客车原则上不容许随意进入小区，如遇特殊情况需进入，因提前申请并征得小区物业服务中心的同意

10、小区应设立机动车辆行驶标识，包括行驶方向、行驶路线、限速、限高、禁鸣、禁烟火等，业主（使用人）须遵章执行，出入大门应各行其道或先出后进

11、车辆管理员和保安巡视员应确保行驶通道和消防通道的畅通，要做到管理有序，无乱停、乱放车辆的现象对随意乱停或侵占已购（租）车库、车位业主利益的车辆，实行广12大业主舆论监督、保安管制和社区交警共同管理的方法进行、对所有进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进出，执勤门岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名，并应妥善保管好出入卡，13不得丢失

二、摩托车和非机动车的管理、小区如设有停车棚，应作好明显标记存放车辆的业主（住户）必须按规定有序地停放车辆

1、自行车出入小区大门时须下车推行

2、外来人员的摩托车和自行车原则上不得进入小区

3、小区治安巡逻员要认真履行职责，发现车辆停放不整齐要及时整理

4、业主自行车不得停放在单元楼道内5

三、地下车库（位）管理规定为确保地下车库交通安全、道路畅通，车辆遵章行使、有序停放，特制定本规定、严格遵守市交通管理规定，遵守各项车辆管理制度，确保安全第一”的原则

1、车库通道内禁止停放任何车辆

2、车库通道、消防通道内禁止堆放任何杂物，确保车库通道和消防通道畅通

3、车库内必须配备各种安全设施和标志、配备消防器材

4、禁止把任何易燃、易爆、剧毒等危险物品带入地下车库

5、禁止任何外来车辆、闲杂人员进入地下车库

67、严禁任何货车、卡车、大型车辆进入地下车库、车辆出入地下车库时，必须按规定的指示标识行使

8、车辆进入地下车库后，必须停放到自己的车库（位）内，严禁占道停放，私占他人车库（位），严禁压线停放

9、车库内禁止鸣喇叭，限速行使，遵守车库停车标识，禁止涂改或覆盖车库内原有10停车的标识和号码车辆进入地下车库停放后，必须关好车辆和车库门窗

11.、严禁在车库内清扫、清洗车辆及进行车辆维修、保养工作

12、定时对车库进行清扫，定时打开车库内风机进行通风换气

13、定时对车库进行巡逻检查，对停放不到位、占道停放等车辆进行纠正

14、因过失损坏他人车辆、公共设施等行为的，责任人应照价赔偿15。