简易简单房屋买卖合同

简易简单房屋买卖合同简易简单房屋买卖合同甲方（出售方）_____________________地址_____________________联系方式_____________________乙方（购买方）_____________________地址_____________________联系方式_____________________经双方友好商议，为明确双方的权益与义务，特签订本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）一.房屋信息

1.1房屋基本信息房屋地址_____________________房屋产权证号______________________建造面积_____________________房屋结构_____________________使用年限_____________________土地使用权期限______________________其他特征_____________________

1.2房屋权属本房屋属于甲方所有并具有彻底产权二.房屋交付

2.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后的具体日期将房屋及相关附件交付给乙方

2.2房屋交付内容甲方应将房屋及附件包括但不限于以下物品一同交付给乙方1房屋钥匙；2房屋使用指南及相关证明文件；3房屋所有权证书及相关证明文件；4其他约定附件三.房屋价格与支付方式

3.1房屋总价本房屋的总价为人民币（以下简称“RMB）（大写:）o

3.2付款方式乙方应在签署本合同后的（具体日期）前支付房屋总价的%作为首期款，剩余的刎乍为尾款，在房屋交付时一同支付四.权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证所售房屋的合法权属，并可保证无任何抵押、查封或者其他纠纷；

（2）甲方应按时按约交付乙方所购房屋；

（3）甲方应提供房屋相关证件及合法权证，确保乙方可正常使用并办理相关手续

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付房屋款项，并承担房屋过户所需的税费；

（2）乙方应按时接收房屋并提供相关手续五.违约责任

5.1违约方责任任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的倍

5.2协议解除本合同解除后，一方向对方支付的房屋款项及违约金不予退还六.所有权变更手续

6.1乙方办理所有权变更的手续时，甲方应出具相关证明文件,同时协助乙方顺利办理过户手续

6.2过户产生的税费由乙方承担附件

1.房屋权属证明文件

2.房屋使用指南

3.房屋过户相关文件法律名词及注释

1.房屋所有权证书证明甲方对所售房屋拥有彻底所有权的法律证件

2.抵押权属人将房产作为债权人（借款人）债务的抵押物以保证借贷行为的法律行为

3.查封对不动产进行限制，通常是为了保护权利人的利益或者确认不动产的权属状况

4.纠纷指在房屋买卖过程中可能发生的争议或者争端。