某物业管理项目绿化管理养护服务标准

某物业管理项目绿化管理养护服务标准全套序服务项服务要求.肥料要埋施，先打穴或开沟，切忌肥料裸4露（分）1号目.树枝不触到建筑物表面或影响车辆、行5园乔、修剪集中修剪一林木年二11人（分）

0.5次，小范围内随时绿修剪；.在树基直径米范围内无杂草，树盘不61化、浇水不干旱不浇2下陷（分）1水；发生病虫危害，最严重的危害率以下，

7.5%、施肥一年次，春、32单株受害程度在以下；架空层、地库的，5%秋季各一次；病害以下，虫害以下（分）8%5%

1、松土半年一次；4无长度超过的枯枝，无枯叶（分）

8.15cm

1、病虫害防治月植株生长健康，黄叶少于；架空层、54-

109.1%份每月一次，有虫害时地库的生长健康，枯黄叶以下（分）3%1随时喷药；2木

1、修剪a、一般花本木徒长枝不超过公、补植一个月完成206灌分；、大红花大面积木有b服务标准花蕾时不修剪；、毛杜鹃c4-10月份每月一次•,、浇水天一次;、23-

53.行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧1施肥一年次，春、2枝分布匀称和数量适宜，内堂不空且通气秋季各一次，根据长势透光，根据不同路段车辆等情况确定下缘增加或减少次数；、病4线高度和树冠体量，树高一般控制在10-17虫害防治月份每月4-10米之间，注意不能影响高压线、路灯（1一次，有虫害时随时喷分）药；病虫枝、荫枝、下垂枝、下缘线下的萌窠

2.、补植一个月完成5枝及干枯枝叶要及时剪除（分）1树木无缺株，无死树（分）

10.

2.修剪时按操作规程进行，不能留有超过33植株开头优美自然，无外力作用的倾斜

11.的树茬（分）cm

0.5（分）枝不超过；生长较慢树新长枝不超过

0.530cm浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥（分）

12.15cm2水不流到路牙、路面（分）植物生长不影响车辆和行人（分）

0.

57.1植物基座无垃圾、石块等废弃物，无杂

8.下部不光秃；架空层、地库的，下部光

1.草（分）1秃不不超过（分）30%1发生病虫害，最严重的危害在以下;

9.5%植株整齐一致（分）

2.2架空层、地库的，病害以下，虫害%8%5常年开花植物一年四季鲜花盛开，时花

3.以下（分）1适时开花（分）1植株修剪符合要求，造型优美（分）

10.1花坛轮廓清晰，无残缺；架空层、地库

4.黄叶少于；架空层、地库的，枯黄

11.2%的，每处缺株裸露面积不超过30x30cm叶以下（分）3%1（分）2浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥

12.花谢后及时将残花残枝剪去（分）

5.

0.5水不流到路牙、路面（分）

0.5花坛修剪平整，无碎叶，速生树种新长

6.草、修剪大叶红草天一次，植株整齐一致，疏密均匀（

31151.2本其他一年次；分）2灌、浇水天；常年开花植物一年四季鲜花23-

52.木、施肥一年次；盛开,时花适时开花（分）

3124、病虫害防治4-10月份每月

3.花坛轮廓清晰，无残缺；架空层、地库，每处缺株裸露面积不超过一次，有虫害时随时喷药；30x30（分）、补植一周（需申购苗木的cm25花谢后及时将残花残枝剪去（分）天）

4.

1.515花坛修剪平整，无碎叶（分）

5.2植物基座无垃圾、石块等废弃物，

6.无杂草（分）1发生病虫害，最严重的危害率在

7.5%以下；架空层、地库的,病害以下，8%虫害以下（分）5%1黄叶小于；架空层、地库的，枯

8.1%黄叶以下（分）3%

29.浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（分）

0.5下部不光秃；架空层、地库的，下

1.部光秃不不超过；植株整齐一致30%（分）1绿

1、修剪a、一般花木徒长枝篱不

2.常年开花植物一年四季鲜花盛开，超过公分；、大红花大20b时花适时开花;花谢后及时将残花残枝面积有禧蕾时不修剪；、毛杜c剪去鹃月份每月一次；4-10（分）

0.

5、水天一次；23-5无断层；架空层、地库的，每处缺

3.、施肥一年次，春、秋季32株裸露面积不超过（分）30x30cm1各一次，特殊情况除外；

4.、病虫害防治月份每月44-10花一次，有虫害时随时喷药；、5坛补植一个月完成修剪平整，无碎叶，速生树种新长枝不超过；生长较慢的树种新长枝不超30cm过（分）15cm

0.5植物生长不影响车辆和行人;植物基

5.座无垃圾、石块等废弃物，无杂草（

0.5分）发生病虫危害，最严重的危害在

6.5%以下；架空层、地库的,病害以下，8%虫害以下（分）5%

0.

5.植株修剪符合要求，造型优美；黄7叶少于架空层、地库的，枯黄叶1%;3%以下（分）

0.5浇水时，不将泥土冲到路牙、路面,

8.泥水不流到路牙、路面（分）

0.

51、修剪一月一次；5—10月

1.植株整齐一致；常年开花植物一年类生长期一月二次；四季鲜花盛开；花谢后及时将残花残枝剪去（分）、浇水天；123-5无残缺，无死树（分）

2.

1、施肥一年次（春、秋各32植株修剪符合要求，造型优美；无一次）；

3.碎叶；速生树种新长枝不超过；、病虫害防治月份每月15cm44-10生长较慢的树种新一次，有虫害时随时喷药;长枝不超过（分）10cm

0.

5、补植一个月5植物生长不影响车辆和行人;植物基

4.座无垃圾、石块等废弃物，无杂草（分）

0.5发生病虫害，最严重的单株危害在

5.以下；架空层、地库的病害以下，5%8%虫害以下5%（分）1单株黄叶少于；架空层、

6.1%地库的，枯黄叶以下（3%

0.5分）浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，

7.泥水不流到路牙、路面（

0.5分）棕、修剪、大王椰子、海南桐椰.散尾葵、棕竹、鱼尾葵等丛生性的1a1子、高秆葡葵、油棕没有科明显修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布枯残叶、下垂枝，随时修植剪；、匀称和数量适宜，内堂不空且通气透光b其他品种没有明显枯物残叶；（2分）、浇水不干旱不浇水；.根据车辆、行人等情况确定树冠体

22、施肥一年次（春、秋各量，不阻挡车辆、行人通过；树高不影32响高压线、路灯（分）一次）；1病虫枝、下垂枝及干枯枝叶要及时剪、病虫害防治月份每月

3.44-10除（分）一次，有虫害时随时喷药；、

25.修剪时按操作规程进行，不能留有补植一个月4超过的叶柄（分）3cm2肥料要埋施，先打穴或开沟,切忌肥

5.料裸露（分）

0.5树枝不触到建筑物表面（分）在

6.

17.树基直径米范围内无杂草，树盘不下1陷（分）1发生病虫危害，最严重的危害率

8.5%以下，单株受害程度在以下；架空层、5%地库的，病害以下，虫害以下（8%5%2分）植株生长健康，无干枯黄叶;架

9.空层、地库的，枯黄叶以下（分）3%1树木无缺株，无死树；架空层、地

10.库，每处缺株裸露面积不超过（分）30x30cm1植株开头优美自然，无外力作用的

11.倾斜（分）1浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，

12.泥水不流到路牙、路面（分）

0.5草

1、修剪20-25天一次；

1.四季常绿，覆盖率达98%以上（树阴下的草皮允许适当稀疏）（分）坪、浇水天一次，草坪修1210草坪清洁，无废弃物，无垃圾石块，剪后浇水一次；

2.杂草率低于（分）3%

1、施肥一年次（每季一次）；34草皮平整，无下陷、无坑洼积水（

3.

1、病虫害防治春、夏季每月4分）一次，秋、冬季按实际情况;叶色浓绿，无枯黄叶；架空层、地库

4.、补植天55-10的，枯黄叶以下（分）3%1适时修剪，草的高度一致，边缘整齐

5.（分）1高度控制在台湾草厘米以下，大

6.5叶油草、假俭草、沿阶草厘米以下；10蟆螟菊厘米以下（分）301发生病虫危害，最严重的危害率

7.5%以下；架空层、地库的,病害以下（8%1分）草坪上无践踏，无大于的受

8.20x20cm损面积；无裸露地；架空层、地库的，每处裸露面积不超过（分）30x30cm1草地上无粪便，无蚊蝇（分）

9.1浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，

10.泥水不流到路牙、路面（分）1园、及时修整绿地维护竹篱笆、绿地中的植草砖无破损，卵

11.林塑料栅栏及铁栅栏；石路无破损缺石（分）1设、及时检查对新栽种乔木的支维护绿地的竹篱笆、塑料栅

22.施撑与绑缚；栏、铁栅栏等平直、整齐，

3、及时更换及维护破损的植草无破损、斜倒（1分）砖及园路；绿地中的水笼头、水管不滴

3.

4、及时修理滴水、渗水、跑水水，不跑水，不渗水，其附的水笼头、水管；近不积水（分）

15、园林机械、工具使用后，及

4.绿化机械、工具不丢弃、摆时保养，放回仓库；放在绿地上（分）

0.

5、及时整理各种绿化标识牌绿化标识牌清晰干净，无锈

65.斑，悬挂平整或直立不倾斜、不倒伏（分）

0.5护树支撑用三根竹竿，均匀

6.分布，支撑在同一支撑点，高约为树干的处（分）2/31整体美按时巡视,发现问题及时整改.树木无明显涂、写、亥）、1I观（划现象，树上无垃圾（分）

2.无乱张贴标语广告、招牌和2影响区容观瞻的物品（分）

2.绿化植物上无晾晒衣物等3（分）2资料管.日常记录资料记录及时、详细、完整，

1011.理《培训记录表》、《机器使用客观、真实（分）2登记表》、《绿化管理工作日资料按时归档，归类摆放整

2.志》、《花木更换登记表》齐（分）

1.月度记录2《培训计划表》.年度记录3《培训计划表》。