个人二手房买卖合同

个人二手房买卖合同个人二手房买卖合同第一章买卖双方信息第一节买方信息买方姓名买方身分挣耗吗买方连系地址买方连系电化第二节卖方信息卖方姓名卖方身分挣耗吗卖方连系地址卖方连系电化第二章房屋信息第一节房屋基本信息房屋座落地址:房屋建造面积:房屋使用权类型房屋产权证号房屋登记日期房屋使用年限第二节房屋权属情况房屋所有权人房屋权属证明材料第三节房屋状况房屋结构情况房屋装修情况房屋使用情况房屋存在的瑕疵及伤害情况第三章交易方式及价格第一节交易方式交易方式选择（一次性付款、分期付款等）分期付款计划（如适合）首付款金额及时间尾款支付方式及时间第二节房屋价格房屋总价首付款金额尾款金额其他费用（如中介费、税费等）房屋评估价值第四章交易流程第一节签署合同及缴纳定金签署本合同交付定金（如适合）约定过户时间第二节过户手续办理过户手续的责任方过户所需材料及费用过户办理的时间限制:第五章法律责任第一节买方责任买方违约责任买方退房条件及手续第二节卖方责任卖方违约责任卖方退款条件及手续第三节其他违约责任违约金的计算方式违约方的违约责任守约方的维权途径第六章争议解决本合同履行过程中发生争议的解决方式:争议解决途径选择（仲裁/诉讼等）争议解决的地点争议解决的费用承担附件:

1.房屋产权证复印件

2.身分挣复印件法律名词及注释

1.房屋使用权类型指房屋所有权人所拥有的房屋使用权的类型，如商品房、经济适合房等

2.房屋产权证号指房屋所有权人所持有的证明其对房屋拥有合法权利的证件编号

3.房屋登记日期指房屋所有权人将其房屋信息登记于相关部门的日期

4.房屋使用年限指国家规定的房屋使用寿命的年限

5.房屋权属证明材料指证明房屋所有权归属的相关文件，如房屋产权证、购房合同等

6.房屋结构情况指房屋的建造结构类型，如钢混结构、砖混结构等

7.房屋装修情况指房屋内部装修风格及材料选用等

8.房屋使用情况指房屋目前的使用状态，如自住、出租等

9.房屋存在的瑕疵及伤害情况指房屋内部或者外部存在的问题或者损坏情况

10.交易方式选择指买卖双方对于交易款项支付方式的选择，如一次性付款、分期付款等

11.过户手续的责任方指谁负责办理房屋过户手续，可以是买方、卖方或者双方共同承担

12.过户办理的时间限制指办理房屋过户手续的时间限制，普通为约定成交后的一定时间内

13.买方违约责任指买方违反合同约定造成的责任，可能包括违约金支付、退房条件等

14.卖方违约责任指卖方违反合同约定造成的责任，可能包括退款条件、违约金支付等

15.违约金的计算方式指根据违约方违约的程度和造成的损失,进行违约金的计算

16.守约方的维权途径指守约方在发生违约情况时可以采取的维权方式，如申请仲裁、提起诉讼等

17.争议解决途径选择指双方对于争议的解决方式的选择，可以选择仲裁、诉讼等

18.争议解决的费用承担指争议解决过程中产生的费用由谁承担。