物业空置房管理规定

物业空置房管理规定

一、背景介绍近年来，随着城市化进程的加快，物业空置房屋的管理问题日益凸显物业空置房屋不仅浪费资源，还可能成为犯罪活动的温床，对社会治安和居民安全造成潜在威胁为了规范物业空置房屋的管理，保障社会安全和资源利用的合理化，制定本物业空置房管理规定

二、管理责任物业公司有责任对所管理的空置房屋进行登记、监管和维护，确保其安全、卫生

1.和环境整洁物业公司应建立健全空置房屋信息管理系统，及时更新空置房屋的基本信息,包

2.括地址、面积、楼层、产权情况等物业公司应定期巡查空置房屋，发现问题及时处理，确保其不受损坏和侵占

3.

三、登记管理物业公司应与房屋所有者签订空置房屋管理协议，明确双方的权利和义务

1..物业公司应在空置房屋内设置明显的标识，标明该房屋为物业空置房屋，并提供2物业公司的联系方式房屋所有者应向物业公司提供空置房屋的相关证明材料，包括房屋产权证明、空

3.置原因等U!物业公司应定期对空置房屋进行巡查，确保其安全无隐患如发现房屋存在L安全问题，应及时通知房屋所有者进行整改.物业公司应与相关部门合作，加强对空置房屋的监控，防止其被非法侵占或用于2违法活动物业公司应定期向房屋所有者报告空置房屋的使用情况，包括是否有人居住、是

3.否有安全隐患等

五、资源利用.物业公司可以根据实际情况，对空置房屋进行合理利用，如出租、出售等，以减1少资源浪费.物业公司应与房屋所有者协商，制定合理的出租或出售政策，确保空置房屋得到2有效利用

六、处罚措施对于拒不配合物业公司管理的房屋所有者，物业公司有权采取相应的处罚措施，

1.包括罚款、停止提供物业服务等.对于擅自侵占物业空置房屋的个人或组织，物业公司可以报警并追究其法律责任2

七、宣传教育物业公司应定期组织宣传活动，向业主和居民宣传物业空置房屋管理的重要性，

1.提高他们的管理意识和责任意识.物业公司可以利用小区公告栏、微信群等渠道，发布物业空置房屋管理相关的信2息，提醒业主和居民关注和配合管理工作

八、评估与改进物业公司应定期对物业空置房屋管理工作进行评估，发现问题及时进行改进

1.和调整物业公司应与相关部门合作，共同研究和推动物业空置房屋管理的改进措施,提

2.高管理效率和服务质量以上是物业空置房管理规定的内容，通过对物业空置房屋的登记管理、监管措施、资源利用、处罚措施、宣传教育以及评估与改进的规定，可以有效地提高物业空置房屋的管理水平，保障社会安全和资源利用的合理化物业公司和房屋所有者应共同遵守这些规定，共同推动物业空置房屋管理工作的顺利进行。