常见质量通病的预防措施

漂阳市阳光城市、楼3#11#质量通病预防措施根据本工程施工特征，防止质量通病主要有以下几方面

1、轴线位移通病防治措施1龙门桩轴线控制桩，龙门板，标准桩等固定、保护不好，有碰撞等因素产生位移；2施工前未作轴线，标高复测；3垫层打后未弹线或者引出端部黑线，而被基础覆盖，失去检查标准；

2、钢筋混凝土基础通病防治措施1大面积降水措施不力，影响混凝土质量；2垫层上未设集水坑也无适当坡度，基础筋绑完后对雨雪或者泥水、垃圾难以清理干净；3钢筋铁马凳少，不稳固，造成上层网大面积被踩下；⑷浇捣路线，拆架子、跳板路线及分层分头连续作业安排不当；混凝土供应能力不落实，造成大量施工缝；5大体积混凝土基础无散热降温或者减少内外温差措施；6冬期施工保温不当，甚至底板被冻透造成基底冻胀，底板冻裂；7基础上墙柱插筋无有效定位措施，造成位移超差严重；8后浇带留置及处理不当；

3、地下室外墙裂缝防止措施1设计方面

①在配筋率不变的条件下，应优先选用直径较小的钢筋，纵横间距缩小，宜控制在12-15cm以内

②作为结构自防水，拌制补偿收缩混凝土时，采用合适的减水剂2材料方面

①应先选用水化热低的水泥

②泵送剂和膨胀剂应选用优质高效、经建设部认证并发有证书的产品，按照各地质站检试配的配合比资料，严格控制有量

③所有原材料必须是合格材料3施工方面

①做好计量控制，按配合比进行称量，偏差必须控制在允许范围之内；坍落度控制在12-16cm,搅拌一要均匀，二要保证搅拌时间，控制在90s以上

②控制好混凝土浇筑的均匀性和密实性，泵送混凝土一定要连续浇筑，顺序推进，不得产生冷缝

③做好养护工作，使混凝土处在有利于硬化及强度增长的湿润环境中，使硬化后的混凝土强度满足设计要求明确专人负责，墙面负责湿麻袋覆盖养护，并紧贴墙面不得离开

4、外墙防渗漏措施根据本工程外立面装饰要求，其防渗漏将从以下几方面考虑1砌体施工时，外墙砌筑砂浆必须饱满，不得有透光头缝不实现象⑵对填充墙与框架柱、梁接缝处，铺钉钢板网，同时进行二次嵌缝密实3所有脚手洞眼必须做隐蔽验收，在抹灰前必须做冲水试验，确保无渗漏现象

5、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施1水泥砂浆面层铺设前，必须对基层的垃圾、浮灰及污染物清理干净，过于光滑的基层还应凿毛处理对于干净的基层还应提前一天进行浇水湿润，并认真涂刷水泥浆结合层⑵严格控制水泥砂浆的原材料水泥、黄砂等质量，并严格控制用水量，砂浆稠度不大于

3.5cm,表面压光时，时间严格控制在初凝到初凝之间内，不宜撒干水泥收水压光，如特殊情况，可适量撒一些干水泥砂浆合料，并撒得均匀，等吸水后，先用木抹子均匀搓打一遍，再用铁抹子压光，终凝后，即将用保湿覆盖保护

6、洗手间防渗措施1各班组在施工前，分管质量员首先应对各班组工人召开技术交底会当面交底，重申本工程防水的特殊性和重要性，没有接受交底的一律不许施工接受交底的班组和工人在交底单签字⑵各班组在施工前，分管质量员应将施工部位的安装上的管线进行验收，检查是否预埋好，经检查无误后方可施工3各班组首先把各自所做部位要彻底打扫干净，清理干净后，墙的根部要浇水湿润，派专人用125防水水泥砂浆打圆弧，其高宽为8Toem，抽圆压光4穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行，管道四周封堵工作由瓦工、木工、碎工、水工组成的专门小组进行，指定役工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换5封堵前应将管道四周的碎用铁凿进行修理，保证每一个管道四周与碎之间至少有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石碎，细石碎浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30cm范围内围起水坝，蓄水二十四小时试水，如不渗不漏，则将石灰膏水坝移至门口处，对整个洗手间进行二十四小时的蓄水试验，经检查洗手间的天棚、管道四周、墙根处不渗不漏，即可开始洗手间的墙面和楼地面的施工如有渗漏，则返工重做，直到不渗不漏为止6地面的找平层和墙面的括糙层均采有13防水砂浆，地面完成后的标高要比其它的普通地坪低

1.5-2cm,并要做到泛水畅通，无倒泛水和积水现象，如有发现一律返工

7、屋面防渗、防漏措施1参加屋面防水施工的班组首先要对屋面进行全面、彻底清理，把多余的钢筋头、钢管用氧气予以割除，派专人把屋面不平处、钢管洞、钢筋头洞用水泥砂浆补平压光，穿越屋面的各种管道四周细石砂封堵，其封堵和蓄水方法

①穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安培施工验收完毕后进行管道四周封堵的工作由瓦工、木工、碎工、水工组成的专门小组进行，指定碎工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换

②封堵前应将管道四周的碎用铁凿进行修理，保证每一个管道四周与碎之间至少在有54cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石碎，细石碎浇筑好12h后用石灰膏将封管四周30cm范围内围起水坝，蓄水24h试水，如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止2屋面防水层的施工除按设计要求施工外，还应措置裕如如下办法施工对原屋面结构怪用20厚的13防水浆找平压光，水泥砂浆找平层要按每3m做好分格缝3整个屋面防水层完成后即可对整个屋面进行冲水试验试验，如不渗不漏方可进行面层施工

8、铝合金门窗安装通病防治措施1铝合金门窗弯曲、不方正及松动防治措施

①严格控制铝合金门窗型材及锚固铁脚的质量，厚度必须满足设计要求，铁脚间距不大于500mm,且防腐处理，砖墙处必须留有素碎块，以便锚固

②安装时，必须调整好对角线长度一样，如浮现弯曲，不方正，必须重新修整再安装2推拉窗窗扇脱轨坠落防治措施

①必须保证材质符合设计要求，质量标准达到国家规定窗框安装时，校正高低要求顺直一致

②窗扇摆布两侧上顶角要设防止脱轨跳槽的装置33推拉窗关闭后透光，启闭不灵便防治措施

①窗扇四角节点连接必须坚固，平面稳定不晃动

②滑轮调整到合适位置，保证向来线，及时检修卡死的滑轮

③窗框、窗扇的对角线要调整达到一样长4推拉窗关闭渗水防治措施

①选择符合阻水要求的型材，并有泄水漕

②保证密封膏的施工质量及施工部位

③组合空拼接节点要采取套插曲面搭接方法5外观污染，有蜗伤防治措施

①保证铝合金型材的氧化膜厚度符合设计要求

②安装过程中，粘好防污染薄膜

③合理安排工序

①窗框安装后，利用隔板保护起来，防止撞伤、压伤

9、铝框周边Pu填料通病防治措施1渗漏防治采用PU填缝料作为填嵌材料，只要严格按要求施工普通不会浮现渗漏一旦发生渗漏其主要原因有a、PU填缝料自身因素现在市场上存在不闭孔的发泡后孔与孔相通，有可能渗漏B、填缝时速度过快，造成PU填缝料不连续，有断口情况，留有渗漏隐患；c、门窗框固定方法不妥，因外力造成扭动引起PU填缝料与框料接触面开裂而形成渗水信道针对以上三种原因，采取的对策是

①选用闭孔的聚氨酯PU发泡填缝材料；

②填缝操作时注意均匀慢速；

③将门窗框特殊是容易产生扭动的铝合金窗下框与主体结构的固定方法由一侧固定改为两侧固定

10、建造工程通病防治措施

10.1水泥不符要求

1、无出厂合格证或者证物不符；

2、承重砌体用砖未取样复试或者复试数据不全；

3、不合格者未注明如何处理；

4、使用品种不符设计规定或者有关规定

10.2砂不符要求

1、过细；

2、含泥量超过规定＜50#,砂浆不应超10%,250#砂浆不应超5%；

3、不合格者未注明如何处理

10.3砂浆通病

10.

3.1试配不符要求发生材料变更不重新试配

10.

3.2计量不符要求

1、不计量或者计量不许，不用分量比（无计量设备或者设备不许，设备不用，不作增减量）；

2、换算失误，无人复核；

3、外加剂用量不许；

4、袋装水泥误差太大，未检查和采取增减措施

10.

3.3不交圈

1、材料、试配、试块用料不一致；

2、单据中日期、代表数量有矛盾

10.

3.4拌合不当

1、配料全部投入后净机械搅拌时间不足（随机械类型各有规定）；

2、超时后随意加水拌合再用（中午剩砂浆相隔时间过长，甚至用过夜砂浆）

10.

3.5随意代替混合砂浆

1、水泥砂浆或者掺塑化剂水泥砂浆代替水泥混合砂浆，考虑砌体强度降低15%或者10%的不利因素；

2、随意代换，不办理洽商手续

10.

3.6试块不符合规定

1、制作不符规定（每组块数，砖底模，每层留置组数等）；

2、养护不符规定（标养室、湿度、温度、天数或者自然养护要求等）以上参见国标

3、试块强度不足或者离散性太大

10.2砌砖工程通病

10.

2.1违反基本要求

1、干砖上墙（应提前浇砖，水泅湿豉15mm深为宜）；

2、饱满度差1水平缝砂浆饱满度低于80%；2不用“三一”砌砖法；3以抠心法打碰头灰；4用大缩口灰砌砖超过20mm5用大面铺灰填心砌法；6砂浆和易性差；7用桶底灰凑合砌墙

3、竖缝无灰不挤碰头灰或者不大碰头灰；竖缝透亮或者瞎缝

4、石专、柱、垛用包心砌法；

5、水平缝不符合要求水平缝过厚，皮数杆画厚度与砖实际厚度不协调；不按皮数杆砌筑或者皮数杆制作不符合要求，未作预检；大于20mm水平缝不用豆石混凝土；4通长水平缝超差，手高手低不合线，不同时起线，皮数杆数量太少，距离太远，拉线不紧；5十皮灰缝超差大于±8mm；6水平缝平直度不合要求，十米拉线超差大于7nlm混水10mmo

6、墙体轴线偏移，上下墙错台放线错位；累计误差；桩位偏移；引上线不许

7、墙面不平1构造柱、圈梁外包石专未作暂时支撑，混凝土浇筑将墙挤鼓；2墙面不留脚手眼，每步架排木压墙顶，采用掏砖砌几行造成墙面不平整,垂直差；3垂直超偏后，调整过急，局部凸凹；4砌筑手法不良，后手高或者后手低或者外手高外手低；5砌三七墙不双面挂线，砌二四墙不用外手线最好二四墙也双面挂线；6一步架和二步砌墙不在墙的同一侧面

8、墙面观感差选砖不认真，有缺棱掉角，弯曲裂纹、脱皮，过火等缺陷；砖色不一，后堵上料口、脚手眼，未事先留砖；混凝土圈梁，构造柱跑浆污染，不及时清理；砂浆溅墙无保护措施；垂直运输上料口墙面不遮盖；屋顶雨水口未堵，沥青污染墙面；屋面下水口、雨水斗安装后未随安雨水管随加暂时弯头，造成每次下雨长期冲刷墙面，泛白碱。