合同范本之租赁合同补充条款

租赁合同补充条款【篇一租赁合同，补充协议】篇一租赁合同补充协议样本补充协议出租方（甲方）通信地址:联系电话法定代表人承租方（乙方）通信地址联系电话法定代表人根据相关法律法规的规定及双方签订的《租赁合同》，经甲、乙双方友好商议，并达成一致意见，甲、乙双方共同订立了本补充协议第一条甲方将其位于（以下称出租屋）出租给乙方（租赁范围见附图），出租屋建造面积为第二条乙方租用出租屋的期限为即从年月日至年月日止乙方承租甲方出租屋作用途，并保证在其经营及用途范围内合法经营第三条、在本协议生效之日，乙方应向甲方交纳租赁定金人民币元及交纳1一个月租金，甲方在合同期满后（包括提前终止）及乙方没有违约的情况下，并在乙方返还甲方租赁物时，出租屋主体结构设施完好（属正常损耗外），同时结清应交纳的各项费用后，甲方将无息退还房屋租赁定金；如乙方违约导致甲方提前解除或者终止合同，甲方有权没收租赁定金;、甲方在本协议生效之日，并在收到乙方的租赁定金及一个月租金2后交付出租屋甲方仅按出租屋现有的场地、设施、设备状况提供予乙方使用，任何增加设施、设备均由乙方自行负责，并承担相关费用;、如乙方有转租、分租或者承包等经营情况，须事先向甲方提出书面申请，在3征得书面甲方允许的情况下，由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部份的连带责任如本协议提前解除、终止或者合同期满，乙方应自己撤场外，还应担保上述他营方及时撤场，否则甲方有权按本协议最后一年租金的双倍向乙方收取合同外占用期间的使用费如乙方或者他营方不及时撤场，其留放于出租屋内的所有财产均视为抛却处理，且允许甲方强行拆除和搬迁第四条租金及管理费的支付、租金按建造面积计算，前两年租金以元/月/疔计算，第三年起租1金按逐年递增，但不包括乙方的日常水电费、物业本体维修基金7%（元/月/血）和物业管理费（元/月/血）乙方的水电费按实际计量计费乙方安装独立空调系统，该空调系统所产生的一切费用由乙方自行承担、租金标准:2（）免租期为两个月，从年月日至年月日止免租期内乙方需正1常向甲方缴纳物业管理费、本体维修基金及水电费等（）租金标准2从第三年开始，在原来租金的基础上按的标准逐年递增即:

①年月日至年7%月日，每月人民币元

②年月日至年月日，每月人民币元

③年月日至年月日，每月人民币元

④年月日至年月日，每月人民币元

⑤年月日至年月日，每月人民币元

⑥年月日至年月日，每月人民币元;、乙方应按上述约定于每月五日前向甲方支付当月租金，如乙方拖欠租金超过3两个月（含两个月）或者乙方所拖欠的水电费等其它费用累计等于或者超过甲方应收的两个月租金金额，甲方有权向乙方追收欠款及所欠款项按每月千份之五计收滞纳金，并有权单方面终止租赁合同及本协议的履行、在租赁期间，乙方如须开具正式租赁发票，则由此所产生的所有税金全部由4乙方自行承担第五条装修、乙方有权在出租场地内独立经营，自行负责装修，但乙方应向物1业管理公司申请装修，装修方案（包括施工图纸）须经物业管理公司书面允许后，方可进行施工乙方在装修过程中必须严格遵守物业管理公司的有关装修管理规定在装修过程中的一切风险和责任均由乙方自行承担，乙方不得擅自改动租赁物的地面、主体结构及相关的电路线等在合同有效期内，如因乙方的原因提前解除合同或者合同期满后，甲方不补偿乙方任何装修费用、乙方装修过程中，装修图纸须自行向消防部门报批，并根据消防2部门批准的图纸进行施工，竣工使用前须经过消防部门验收合格后才干使用，报批材料、竣工证明及各竣工图纸须同时送物业管理公司备案乙方装修施工对原消防设施改动、移位必须礼聘具有专业资质的施工单位负责施工改动或者移位后，应保证整个消防系统的正常运行要求经营期间，乙方经营范围内如发生警报、消防故障等现象，乙方应在当天内赋予及时维修处理，并提供经消防专业公司维修处理好的故障分析报告复印件，交物业管理公司存档每月提供该楼层系统月检记录，每年提供年终检查报告，并符合地方消防部门对美容保健等经营场所的消防年检规定、乙方在装修过程中所安装的排水、排气通道必须按甲方指定的地3点设置，并由乙方自行负责施工费用包括隔油池施工，同时保证各项设施符合政府有关部门的要求，和保证不对产生渗漏水影响否则，相关责任由乙方自行处理解决、根据乙方经营需要，甲方在大厦配电系统允许负荷范围内提供乙4方用电需求，如乙方需增加用电量，在报请甲方允许后自行负责施工并承担其风险所有新增系统的用水用电，由乙方安装计量装置,费用由乙方自理，物业管理公司指定安装位置及安装地点第六条物业管理、出租屋所在负责管理；乙方在进场施工前须与物业管理公司签订有关的管1理协议、乙方应于每月五日前向物业管理公司交纳日常的水电费、本体维修基金及物2业管理费等、大厦电梯系统、供电配电系统、消防等共用设备由物业管理公司3进行日常运作及维护工作，乙方应配合管理、物业管理公司只负责整栋大厦的外部保安、清洁工作，出租屋范4围内的保安、清洁工作由乙方自行负责、在乙方租赁范围内，乙方根据自身需要购买保险，所涉及的风险5及费用由乙方自行负责第七条违约责任、除上述各条款相应的违约责任外，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方1解除租赁合同及本协议的履行，且乙方应承担违约责任并赔偿甲方所有损失由于乙方其它违法行为的原因，侵犯甲方的合法权益的

3、乙方在使用租赁物业期间，保证依照有关的法律法规进行经营管2理，不做违反法律、法规等的经营乙方保证租赁物消防方面的安全，并独立承担消防安全责任第八条乙方的权利和义务、在有效租赁期间内，如因本出租屋产权转让，甲方保证受让人继续履行本合1同、甲方允许提供相应位置给乙方制作店面招牌，各相关手续由乙方2自行向物业管理公司、政府各主管部门申请报批，施工图纸须经甲方批准、甲方按现有场地移交，其他所有改造或者新增加的设备、设施所3需费用由乙方承担、在合同生效之后，甲方可向乙方提供现有的相关证件，以便乙方向政府部门4申领相关证件第九条其它条款、甲、乙双方须对本协议合作条款保密，泄密一方应承担违约责任,并向对方1赔偿所有的损失、本协议履行期间，因乙方自己或者乙方与第三人引起的纠纷，一切责任均由2乙方自行承担如纠纷是由乙方所引起、乙方是主要责任人或者是法律承担者而造成甲方损失，乙方应承担全部责任并向甲方赔偿所有的损失，并承担对方的全部损失、合同期满后，乙方故意续租，续租条件另行约定，在同等条件下享有优先续3租权，但须于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，否则，本协议期满后自行终止乙方在本协议期满后五天内清退出场，并把租赁物完好返还给甲方，须经甲方验收后没任何异议，否则，乙方应承担赔偿责任如未按时退场，甲方有权扣留乙方出租房屋内的货物，如造成甲方损失乙方应承担全部责任并向甲方赔偿所有损失、在本协议履行期间，如因不可抗力因素（如地震、台风、水灾、战争）及国4家政策、法律、法规原因等（如禁止本合同经营方式）导致该出租屋不能正常经营或者暂停营业连续八天以上，免除双方在该时期内相关责任，不可抗力事件消除后，合同双方应即将恢复对合同的履行；如上述因素导致出租屋无法继续营业，本协议即告终止，甲、乙双方互不承担责任、附图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力、本协56议作为租赁合同不可分割一部份，与租赁合同具有同等法律效力;如在履行本协议过程中与租赁合同发生冲突，即以本协议为准第十条本协议一式肆份，经甲、乙双方签字、盖章后生效，甲方执贰份，乙方执壹份，租赁机关执壹份，具有同等法律效力独立条款本合同系双方真实意愿的反映，双方均抛却因合同效力问题向对方提出异议的权利，双方均以合同条款作为处理争议的唯一依据甲方法定及表人:代理人年月日签约地点:乙方法定代表人代理人年月日篇二房屋租赁合同补充协议书房屋租赁合同补充协议书出租方（甲方）凤阳县亿豪投资有限公司法定代表人承租方（乙方）安徽省凤阳县好又多超市有限公司法定代表人鉴于、双方于年元月日签订了房屋租赁协议书，年月进场装修后120221720228发现合同存在遗漏项目、根据上述协议，房屋的租期将于年月日生效，且双方就后期220221230消防维保事宜达成一致意见、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙3方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或者迁移，经双方商议,达成共识，并生成补充协议据此，双方于年月日签订如下补充协议20221225

一、双方于年元月日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效202217

二、出租方（甲方）允许支付消防设施的维保费元/年（大写年），50000并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担

三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地，且费用较大（预算约需要元），管道式中央空调无法安装，2600000经双方商议，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除元/年（大写壹拾肆140000万元整/年）作为空调安装补偿费

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部份，不一致之处，以本补充协议为准

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效1

六、本协议一式两份，双方各持壹份出租方凤阳县亿豪投资有限公司承租方安徽省凤阳县好又多超市签名电话签订日期有限公司签名电话签订日期篇三房屋租赁合同补充协议2补充协议甲方（出租方）乙方（承租方）双方于年月日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年,根据合同2022414约定后两年的租金需双方另行商议，现双方经商议一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；

一、房屋租期及租金、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自年月日起至1202261年月日止2022531

二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的日前（即每年月日前）付租金的1041050%,剩余租金应在每年月日前付清1010

三、违约责任乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任甲方

五、其他事项本协议自双方签字之日起生效本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部份与《房屋租赁合同》具有同等法律效力除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部份彻底继续有效甲方（出租方）年月日乙方（承租方）:年月日【篇二房屋租赁合同补充协议】补充协议甲方（出租方）乙方（承租方）双方于年月日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年,根据合同2022414约定后两年的租金需双方另行商议，现双方经商议一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；

一、房屋租期及租金、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自年月日起至年120226120225月日止

31、租金年月日起至年月日止，每年租金元22022612022531680000（大写捌拾万元），包括元消费卡年月日起至年3000020226120225月日止，每年租金元（大写捌拾万元），包括元消费卡3180000030000

二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的日前（即每年月日前）付租金的1041050%,剩余租金应在每年月日前付清1010

三、违约责任乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任甲方之一向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权

五、其他事项本协议自双方签字之日起生效本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部份与《房屋租赁合同》具有同等法律效力除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部份彻底继续有效甲方（出租方）年月日乙方（承租方）年月日【篇三房屋租赁合同补充协议书】房屋租赁合同补充协议书原出租方（甲方）现出租方（乙方）承租方（丙方）鉴于甲方与丙方于年月日签订了《房屋租赁合同》，现因该出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方商议，根据《合同法》、《民法通则》的相关规定，达成共识据此，三方签订如下补充协议

一、丙方允许抛却该房产的优先购买权，继续依照与甲方于年月日签订的《房屋租赁合同》，自年月日起向乙方履行合同权利和义务

二、甲方与丙方于年月日签订的《房屋租赁合同》条款、租期、租金等约定对乙方、丙方继续有效

三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方再也不享有和承担与丙方签订的《房屋租赁合同》中的权利义务，由乙方享用和承担《房屋租赁合同》的权利义务

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部份，如有争议，三方商议解决

五、本补充协议三方签字或者盖章后生效

六、本协议一式叁份，三方各持壹份甲方电话身份证号乙方电话身份证号丙方电话身份证号签订日期。