资产评估师考试《资产评估》模拟试题7

资产评估师考试《资产评估》摹拟试题⑺总分分及格分考试时间分10060120

一、单项选择题（共题，每题分每题的备选项中，惟独个最符合题意）3011⑴待估建造物的账面原值为万元，竣工于年底，假定年的价格指数为15019951995100%,1996年的价格指数每年增长幅度分别是、、、和则年底该〜

200011.7%17%

20.5%

6.9%

4.8%,2000建造物的重置成本最有可能是（）万元A.2650B.265C.2410D.241（）设备评估中的德尔菲法是一种（）2统计分析法A.价格指数法B.加权计算法C.专家打分法D.（）以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）3资产的生产成本A.资产的预期效用B.资产的历史收益水平C.资产的账面价值D.⑷某一宗土地用于住宅开辟时的价值为万元，用于商业大楼开辟时的价值为万元，用300500于工业厂房开辟时的价值为万元城市规划确认该土地可用于住宅或者工业生产该宗土280地的价值评估为（）万元A.500B.300C.260D.360（）《资产评估准则一一评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的5宏观微观狭义广义A.B.C.D.（万元）10%=

141.4824-10%=

1414.82⑵采用分段法估测企业整体价值接近于万元具体计算过程如下1778企业整体价值=100X

0.9091+120X

0.8264+150X

0.7513+160X

0.6830+200X

0.6209+2004-（（））（万元）10%X1/1+10%SUP5/SUP=

536.323+2000X

0.6209=

536.323+

1241.8=1778（）3:

（1）年销售利润=1000X100000X10%=1OOOOOOO（TC）或者年超额利润（元）=100X100000=10000000（）年使用费（元）2=10000000X30%=3000000⑶商标使用权价格（）（元）（）=3000000X A,10%,3=3000000X

2.4869=74607004:运用公式;（）=109091+11X

0.8264+12X

0.7513+12X

0.6830+13X

0.6209+100X

0.6209怕元）=

43.

472.09=

105.56CH（）资产评估假设最基本的作用之一是（）6o表明资产评估的作用A.表明资产评估所面临的条件B.表明资产评估的性质C.表明资产评估的价值类型D.（）城镇土地的基准地价是（）7某时点城镇土地单位面积价格A.某时期城镇土地单位面积价格B.某时期城镇区域性土地平均单价C.某时点城镇区域性土地平均单价D.（）运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（）8o房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金A.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费B.房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C.房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费D.（）年金法的正确数字表达式是（）9o）一p,yA.4•i八］*B Pn£*0*+r、［（）（，＞）5A lt r♦V I♦/c.p=K£（）在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的是（）10行业销售利润率A.行业平均成本利润率B.企业债券利率C.国库券利率D.（）在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（）原11则确定其价值变现A.预期B.替代C.贡献D.下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是12销售收入分成率=销售利润分成率+销售利润率A.销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率B.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率C.X销售收入分成率.销售利润分成率D.=1按有关规定，国有资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由提供的13委托方A.受托方B.资产占有方C.委托方与资产占有方D.对某企业进行评估时，一部份产品正处于生产加工中尚未完工，数量为个.这部份在制14200品已经过个小时的加工工序，而完成单位产成品需要个工时已知在评估基准日同类产1620品的单位重置成本为元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制100品的评估值最有可能是元A.20000B.16000C.18000D.10000确定应收账款评估值的基本公式是应收账款评估值=15oA.应收账款账面余额・已确定坏账损失-估计坏账损失应收账款账面余额-坏账准备■估计坏账损失B.C.应收账款账面余额・已确定坏账损失•坏账损失应收账款账面余额•坏账准备•坏账损失D.从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的16o实际成本A.社会平均成本B.个别成本C.加权平均成本D.被评估债券为年期一次还本付息债券元，年利率不计复利，评估时债券的1741000018%,购人时间已满年，当年的国库券利率为评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该310%,考虑的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是元2%A.15400B.17200C.11800D.15338从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有关系18独立A.并列B.替代C.等同D.将外币存款折算为人民币时，普通应按评估基准日折算19当月平均外汇牌价A.当年平均外汇牌价B.当日外汇牌价C.当年最低外汇牌价D.在普通情况下，用加权平均资本模型测算出来的折现率，合用于口径的企业收益额的评20估股权自由现金流量A.企业自由现金流量B.净现金流量C.净利润D.评估基准日被估设备的全新取得成本为元，按重置成本计算的已提折旧元，要21300005000将被评估设备的现时状况修复到全新状态须支付修理费用元，被估设备在评估基准日的6000成新率最接近于oA.80%B.20%C.83%D.17%计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是22维修费用购建费用安装费用.调试费用A.B.C.D某收益性资产，效益向来良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为万元,以后23100每年递增万元，假定资本化率为则该资产的评估价值最接近于（）万元1010%,A.1000B.1100C.1500D.2000（）《资产评估准则一一基本准则》遵循国际惯例引进了（）概念24评估假设A.价值类型B.评估C.资产D.（）正常情况下，一项资产在某一时点的评估价值，不会高于此时点重新取得相同效用资产的25重置成本这体现了资产评估的（）贡献原则A.客观原则B.预期原则C.替代原则D.（）土地市场的不彻底竞争性是由土地的（）决定的26稀缺性A.用途多样性B.不可再生性C.价值增值性D.（）从本质上讲，商标权的价值主要取决于（）27o取得成本A.设计和宣传费用B.商标所能带来的收益C.新颖性和创造性D.（）在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是（）28o所有者权益A.有形资产价值B.单项资产价值C.递延资产价值D.（）采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（）29资金利润率、行业平均利润率A.银行贴现率B.超额收益率、通货膨胀率C.无风险利率、风险报酬率D.（）被评估债券为非上市企业债券，年期，年利率为单利计•息，按年付息到期还本,面30317%,值元，共张，评估时债券购入已满年，第年利息已经收账，若折现率为被10010001110%,评估企业债券的评估值最接近于（）元A.112159B.117000C.134000D.115470

二、多项选择题（共题，每题分每题的备选项中，有个或者个以上符合题意,至少10222有个错项错选，本题不得分；）1（）按资产能否独立存在分类，资产可以分为（）1经营性资产A.非经营性资产B.可确指的资产C.不可确指的资产D.无形资产E.（）按资产评估的具体对象划分，资产评估报告可分为（）2o整体资产评估报告A.房地产估价报告B.单项资产评估报告C.土地估价报告D.（）影响矿产资源资产价值的因素主要包括（）3科技进步A.矿床自然丰度和地理位置B.稀缺程度和替代程度C.矿产品的供求状况、社会平均利润水平D.（）进口设备的重置成本包括（）4o设备购置价格A.设备运杂费B.设备进口关税C.银行手续费D.设备安装调试费E.（）按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为（）5o持续使用价值A.拍卖价值B.投资价值C.非市场价值D..保险价值E⑹应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（）o需要有一个充分发育、活跃的资产市场A.必须具有足够数量的参照物B.可以采集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数C.市场上必须有与被评估资产相同或者相类似的全新资产D.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或者相似E.（）用以衡量和判断被评估企业现时获利能力的财务指标主要有（）7净资产利润率A.净资产报酬率B.投资资本利润率C.投资资本报酬率D.资金利润率E.（）无形资产的财务成本特性表现为（）8o弱对应性A.共益性B.积累性C.虚拟性D.（）高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要有（）9o重置成本法A.约当投资一一贴现现金流量法B.地质要素评序法C地勘加和法D.（）《国有资产评估管理办法》中规定了国有资产评估（）收费标准10o A.范围程序假设方法B.C.D.E.

三、综合题［共题，共分其中

（一）题分，

（二）题分，

（三）题分，

（四）45010I012题I8分有计算的，要求列出算式、计算步骤需按公式计算的，应列出公式（）企业拟转让其拥有的某产品的专利技术使用权，该专利技术产品单位市场售价为元1A1000/台，比普通同类产品单位售价高元/台，拟购买专利技术的企业年生产能力台，1008100000双方商定专利技术使用许可期为年，被许可方按使用该专利技术的产品年超额利润的3B30%作为专利技术特许权使用费（不考虑税收因素），每年支付一次，年支付完价款要求假3定折现率按根据上述条件计算该专利技术使用权的评估价值10%,（）被估企业估计未来年的预期收益分别为万元、万元、万元、万元和25100120150160200万元，假定折现率和资本化率均为企业经营期永续要求试用年金法估测企业整体价10%,值此外，假定被评估企业从未来第年开始，企业的年收益维持在万元水平，试采用分6200段法估测企业整体价值⑶某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为元/台，比普1000通商标同类产品单位售价高元/台，拟购买商标企业年生产能力台，双方商定商100100000标使用许可期为年，被许可方按使用该商标的产品年超额利润的作为商标特许权使用费，330%每年支付一次，年支付完价款被许可方的正常销售利润率为折现率按计算（暂不310%,10%考虑税的因素）要求根据上述条件计算该商标使用权的价值⑷某企业距其企业章程规定的经营期限只剩年，到期后再也不继续经营估计未来年的预55期收益额为万元、万元、万元、万元和万元，年后，该企业变现估计可收回10111212135万元，假定资本化率为要求试估测该企业价值10010%0答案和解析

一、单项选择题（共题，每题分每题的备选项中，惟独个最符合题意）3011⑴:B⑵:D⑶:B⑷:B⑸:D（）6:B⑺D8D9C

二、多项选择题共题，每题分每题的备选项中，有个或者个以上符合题意，10222至少有个错项错选，本题不得分；1⑴GDDD2BB,DD3:A,B,BC,DA4BA,B,C,D,DEC⑸B,CC,EB6AA,B,C,EA⑺:A,DB,C,BD,ED8:A,D C9:CA,AB,DD10:AB,C,E

三、综合题［共题，共分其中一题分，二题分，三题分，四45010I012题分有计算的，要求列出算式、计算步骤需按公式计算的，应列出公式I8⑴年销售利润元1=100X100000=10000000⑵年使用费元=10000000X30%=3000000⑶商标使用权价格元3000000XA,10%,3=3000000X

2.4869=74607002:⑴运用年金法估测企业整体价值接近于万元具体计算过程如下

1414.82企业整体价值=100X

0.9091+120X

0.8264+150X

0.7513+160X

0.6830+200X

0.6209XA/P,10%,510%=91+

99.168+

112.695+

109.28+

124.18X

0.26384-10%=

536.323X

0.26384-。