工程物业承接验收资料交接清单

附件一承接查验移交资料清单物业承接查验移交资料目录名称备注项目建设资料序号房地产开辟企业证照房地产开辟项目批准文件1建造红线图2建设用地规划许可证3建设工程施工许可证4建设工程规划许可证56规划总平面图7建造设计防火审核意见书（消防审核意见书）8各分项工程设计方案9建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》10建设工程竣工验收质量认定书（建造工程质量认定书）11消防工程验收合格证（审核意见书）12工程竣工验收备案表（质检备案表）13工程建造放线、验线、验收意见书14公共安全技术防范工程设施使用证15通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告16供水、供气协议书17供用电合同、燃气验收合格证18允许供电通知19申请门牌审批表2021白蚁防治合同书22有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证23《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》24《建造工程质量保修协议书》25公共设施、设备清单安全防范系统综合布线系统园林绿化工程土建工程系统道路交通系统附件六物业设施交接书接收意序号交接项目型号规格数量处理结果确认见1234567891011121314151617181920经办人签名经办人签名物业建设公司单位物业服务企业盖章建设单位盖章附件七消防系统查验表格施工单位负责人（签设计单位负字）责人（签字）产品名设备名称及有无状况产品型号生产厂家数量称防火门安全疏疏散指示标志有/无散系统消防电源有/无防火卷帘有/事故照明消防电梯无施工单位系统设计单位形式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位生产产品型生产厂数数量产品名称产品型号厂家量产品名称号家感烟探测集中报警火灾报器器警系统感温探测区域报警器器火焰探测器事故广播手动按钮附件八分项配套工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包项目经理分包单位负责人序号检验部位、区国:施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论12345678验收结检查结论论监理工程师（建设单位项目专业技术人）年月口项目专业技术负责人年月日附件九绿化工程承接查验表工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期竣工日期验收日期树木成活率（％）花卉成活率（％）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位绿化质检部门签字公章签字公章签字公章其它相关资料26物业产权资料房屋所有权证、土地使用权证1销售资料（业主、产权、位置、建造面积、联系方式、户型图等）2房屋设备及其固定附着物清册3房屋分户产权办理情况说明4建造执照5拆迁安置资料6其它相关资料7建造工程技术资料地质勘察报告1工程招、投、定标书2工程施工合同及开、竣工报告3施工图（总平、结构、建造、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、4强弱电、智能化系统及设备安装等）图纸会审记录5工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）6隐蔽工程验收签证7沉降观察记录8竣工验收证明书9主要建造材料质量保证书（钢材、水泥等）10新材料、构配件的鉴定合格证书11砂浆、混凝土试块试压报告12竣工图（建造、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智13能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）14各分项工程施工单位资料15各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告16水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书17供水试压报告18机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录19弱电、安防、智能化系统集成及布线图20停车场设施系统图21设备试压、试运行合格报告22防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录23四设备资料一供电系统供电系统设备购买、安装合同1供电系统设备创造、安装单位、维护单位资料2供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址3高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、分量、额4定电压、电流、频率等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、5技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技6术参数、说明书、产品合格证等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可7证配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、8检测报告、产品合格证、强检资料等）灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证9等）配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强10检资料等）绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录11发机电随机相关技术资料12五设备资料一给排水系统给排水系统设备购买、安装合同1给排水系统设备创造、安装单位、维护单位资料2给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址3水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）4设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合5格证、随机配件清单、主要配件资料等）设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消6毒记录主要材料和制品的合格证或者试验记录7配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强8检资料等）水、暖、卫生器具检验合格证书；9其它相关资料10六设备资料消防系统消防设备购买、安装合同1消防设备创造、安装单位、维护单位资料2消防设备产权所有者及用户的名称和地址3消防广播、消防栓等设备参数4随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、5随机配件清单、主要配件资料等）设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录6消防系统主要材料和制品的合格证或者试验记录7消防验收合格证书8其它相关资料9七设备资料弱电系统弱电系统设备购买、安装合同1弱电系统设备创造、安装单位、维护单位资料2弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）3弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随4机配件清单、主要配件资料等）弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国5家许可使用证明有线电视及电话协议6设备试压、试运行合格报告7防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录8其它相关资料9附件二共用设备设施查验整改记录表日期年月日序号存在问题整改措施整改依据完成日期备注建设单位/业主委员会施工单位物业服务企业:附件三物业承接查验重大缺陷记录表年月日项目存在缺陷整改意见备注建设单位（业主委员会）:物业服务企业（签章）（签章）附件四承接查验问题整改项目表序号内容跟进人估计完工完工日期备注签123456789101112131415161718192021附件五共用部位、共用设施设备承接查验表杏验项目评价问题备注供配电系统给排水系统消防系统电梯系统标志标识系统环卫系统其他通信网络系统办公自动化系统。