2023年车库买卖合同

【买卖合同】现今很多公民的维权意识在不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一以下是整理的年车库买卖合同【三篇］，2023希望能够帮助到大家出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下

一、甲方出卖车库的位辂甲方出卖给乙方的车库位于营山县城新民路银都小区区地下附一层，编号为号至号和号，共个，（含所购车库进出A2157715口通道用房），总建筑面积约平方米（附图红线标示内）

二、车库价格甲、乙双方协商车库单价人民币元，共计人民币元

三、付款方式甲、乙双方签订本合同书后，乙方预付定金元余款乙方接收车库时一次性付清

四、相关约定、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，以甲、乙双方签订的本购买1车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的永久有效依据，将来并不受物业持有人变更的影响、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方，且产权清晰，无债2务抵押若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按合同书违约协定负全责、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权永久归乙方所3有，并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力，今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处珞，收益权利均归乙方所有、地下车库公用设施及通道的使用权乙方所购甲方地下车库含银都小区4A区地下车库进出口通道共用使用权地下车库进出口通道及相关配套设施为全体地下车库购买人共有，乙方同样享有永久的通行权力，任何人不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为、为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据自身停车需要，5在所购车库进出口安装门栏，门栏以内的物业处至各权、使用权，由乙方自行策划、管理和维护甲方不得干预

五、车库交付条件车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白，地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟为乙方所购车库的进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明盏甲方统一提供门岗和安装监控设备，消5防设施等，并进行物业管理

六、车库交付时间年—月日

七、违约责任如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额的违约金外，30%还应赔偿因违约所造成的相关经济损失

八、车库保修按照国家相关保修条例执行物业管理费由乙方另行与物业管理公司协商

九、本合同经甲乙双方签字后即生效

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份均具有同等法律效力甲方（车库的所有权登记人）身份证号乙方（车库的实际所有人）身份证号丙方（车库的购买人）身份证号现甲、乙、丙三方就位于，建筑面积共平方米的车库达成如下协议第一条上述车库实际所有人为乙方，甲方为所有权登记人该车库的占有、使用、收益、处分权利及相关义务均由实际所有人乙方享有或承担甲、乙双方对此事实均予以认可，并无异议，丙方亦知晓该事实_第二条上述车库由乙方售给丙方，全部价款共计人民币（大写）7Lo第三条本合同签订之日起内，丙方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将车库在之内交付给丙方第四条若乙方逾期—日，自约定的交付期限第二天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付价款万分之一的违约金，合同继续履行;逾期超过―日后，丙方有权解除合同丙方解除合同的，乙方应当自丙方解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按丙方已付购款的一%向丙方支付违约金丙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的交付期限第二天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付购款—%的违约金第五条甲方和乙方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲乙双方或任意一方的上述原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由实际责任人单独或连带承担全部责任向丙方赔偿损失，并支付相当于购款%的违约金第六条乙方须确保上述车库适宜使用在交付之前，丙方有权对车库的质量、装修及附属设施等进行检查，若发现有损坏、安全隐患或不适宜使用的问题，乙方应当在之内予以维修、更换或其他措施予以解决若情况严重的或乙方在约定期限内无法解决上述问题，经协商仍不能达成一致的，丙方有权利解除合同，乙方应在内返还购款第七条在甲方取得上述车库的产权证之日起之内，到相关部门办理更名过户手续，将车库产权更名至丙方名下所发生的更名相关费用由承担第八条乙方须确保甲方在取得上述车库产权证之日起之内，能够履行本合同第四条之义务若甲方违反约定，迟延或拒绝履行更名过户义务，乙方对丙方承担违约责任第九条若甲方迟延或拒绝履行约定的更名过户义务，丙方有权单方解除合同丙方解除合同的，乙方需全额返还丙方的购款及自交付购款之日起至合同解除通知到达乙方之日止的利息，并由____________方向丙方支付相当于购款_______%的违约金若乙方要求继续履行合同的，由方向乙方按日支付，百约定的办理更名手续最后期限第二天起，相当于购款%的违约金第十条自合同签订之日起至车库产权更至丙方名下之日止，在此期间甲方、乙方非因不可抗力、情势变更或行政行为，均不得单方面提出解除合同、不得私自将该车库另行转卖给他人或其他任何损害丙方合法权利之行为且乙方须对甲方行为负担保义务若甲方有上述侵犯丙方合法权利之行为，甲、乙双方须对丙方连带承担违约责任若乙方单独为上述侵犯丙方合法权利之行为，由乙方单独对丙方承担违约责任第十一条若发生第十条所述违约行为，应按第十条约定，由相应的责任主体对丙方承担相当于合同价款%的违约金，同时责任主体必须继续履行合同义务若发生第三人善意取得情形，致使无法将该车库更名至丙方名下，相关责任主体须向丙方返还购款及利息，赔偿相应损失，并支付相当于购款%的违约金第十二条上述车库的相关权利义务自交付后均归丙方享有，丙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利，并由乙方承担管理和维修方面的有关费用及相关的义务第十三条乙方须保证上述车库能够办理产权登记若上述车库无法办理产权登记，丙方有权单方解除合同，乙方须返还购款，并支付相当于购款%的违约金若丙方主张继续履行合同的，乙方须保障丙方对该车库的合法权益不受侵犯，并向丙方支付相当于购款%的违约金，双方另有约定的除外第十四条本契约一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方两份（其中一份作产权登记附件）甲方（签章）年一月―日乙方（签章）年一月―日丙方（签章）年—月―日出卖人（以下简称甲方）姓名身份证号姓名身份证号买受人（以下简称乙方）姓名身份证号姓名身份证号经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡景—的栋号车库卖给乙方，现1015就有关事项协商如下，共同信守

一、甲方出售房屋情况、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业，未到县房管部门办1理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定2

二、房屋价格及付款形式、交房方式、甲方出售此车库的价格为人民币万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲1方定金元，余款于—日之内交房时付清、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥2匙及水电开户凭据一并交给乙方、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业3管理费、水电费等及其相关的各种费用、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以4后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极配合

三、违约责任、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷自本合同签字之日前，1该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;2若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用3该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按分月息复利计算付给乙方

1.5

四、本合同一式份，各方各执份

五、未尽事宜，协商解决甲方签字电话甲方配偶签字电话乙方签字电话乙方配偶签字电话附甲方身份证、结婚证的复印件份1年月日。