江门市技师学院消防设施检测和维保服务项目需求书

江门市技师学院附件1消防设施检测和维保服务项目需求书（项目编号BWB-2023-02）

一、项目简介江门市技师学院位于蓬江区潮连街道环岛西路22号，建筑物面积（约）

109174.5平方米（见后附件江门市技师学院消防设施检测和维保服务项目建筑物面积参考数据）为了加强校区消防安全管理，确保我院消防系统发挥正常功能,依照国家法律法规，以及有关消防安全工作要求，以“预防为主，防消结合”为宗旨，结合学院实际，制定和实施消防维保方案，主要工作是负责服务范围内的消防设施设备定期检修和应急抢修，并对消防设施设备进行年度检测，确保消防管理工作系统化、规范化,保障校区所有消防设施始终处于良好的运行、使用状态

二、项目内容

1.结合我院实际，依照国家消防法律法规以及有关规范要求，合理制定消防设施设备维保方案，对校区所有消防设施设备进行月度、季度、年度的检测排查、维修保养服务，出具建筑消防设施年度检测报告

2.了解和掌握校区所有消防设施设备的分布配置情况（校区消防系统主要有消防供给水系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、自动报警系统、消防电源及应急照明疏散指示标志系统、微型消防站、灭火器材、防火门及防火卷帘等组成），提供专业的消防安全隐患整改方案

3.结合我院实际，协助学院建立消防安全管理台帐，通过各级消防安全检查，保障消防安全工作达标

4.提供消防安全知识相关的咨询服务，协助学院开展消防安全培训和消防应急演练

5.服务期限从2023年8月1日起至2024年7月31日止，共12个月

三、项目要求

1.以诚信的服务态度保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通,遇到问题协商解决

2.承诺一般问题二十四小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决

3.设备发生故障，接收到故障信息或通知，四小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障在确实没有配件的情况下应及时汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故

4.提供详细的月检、季检及年度试验报告等，协助建立消防安全管理台账，以方便备案

5.维护质量必须符合经双方核定的要求，并且满足现行消防规范的要求

6.维保期间所更换的材料、元器件、配件由学院承担对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复（如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围），如设备老化损坏，无法修复的除外

7.免费提供有关消防安全的咨询和培训业务工作

8.本项目的招标控制上限价为人民币6万元（含消防设施年度检测费和维修保养费用）;投标报价不得高于本项目的招标控制上限价，否则该投标将被否决

9.本项目采用综合评分法进行评审，综合得分相同时价格得分高者中标（详见附件2项目评分标准）确定中标单位后，由采购方通知中标方江门市技师学院2023年06月29日附件江门市技师学院消防设施检测和维保服务项目建筑物面积参考数据建筑面积（平序号名称楼层结构备注校区方米）1综合楼141088层潮连校区、教学楼层潮连校区212#

105336、教学楼层潮连校区334#

12575.76号实训基地层潮连校区41162796号实训基地层潮连校区

5216275.96临时汽车实习车间层钢结构潮连校区69901宿舍座层潮连校区7C

8084.76宿舍座层潮连校区8D746169宿舍E座74616层潮连校区宿舍座层潮连校区10F7461611体育馆

1646.21层钢结构潮连校区第一食堂层潮连校区1231353第二食堂层潮连校区1331643备注潮连校区消防维保建筑物面积

109174.5（仅做为参考，应以实际面积为准）。