物业运营方案

##物业运营方案早该帮编制物业公司多种经营方案一般情况下具有经营性的项目很多，主要有；

①衣着方面包括洗涤服装服务和裁剪、制作服装服务

②饮食方面如餐馆店、快餐服务和音乐茶社、咖啡屋酒吧的便民服务

③家居方面提供搬家、房屋装修、装潢、房屋修缮等服务

④教育方面可合作开办幼儿园、托儿所、小学、中学、社区大学、老年大学

⑤娱乐方面如成立棋牌社、读书社，举办影视、歌舞、健身活动等

⑥购物方面包括日用百货供应和副食供应

⑦金融方面引进各银行的分理处或信用社

⑧经纪中介服务方面如房屋出租、出卖中介，房屋评估、公证，开设保姆介绍所等等

⑨广告业务方面可利用小区的户外广告牌和小区的闭路电视进行广告宣传综合服务的方式由其内容所决定，主要有:常规性服务1这是综合服务的基本方式它主要包括公共的、经常性的、全体业主认为必不可少的服务项目它的服务范围，就是物业管理公司管理业务的范围这部分服务是有偿的，但又是非盈利性的，带有社会公益的性质委托性服务2这是具有委托代理性质的服务方式，是一种临时性的，不固定的、专项性的，住用户自愿选择的特约服务无偿性服务3商业餐饮类一一便利店、药店、照片冲洗、小超市、菜场、茶室、特色餐馆、咖啡厅；生活服务类一一干洗店、服装加工点、美容美发、代聘家教、洗车、食品配送等；文化娱乐类一一书店、音像店、报刊亭、打字复印、健身房、活动室;医疗教育类一一社区医疗门诊、幼儿园、老年学校、托儿所;商务类一一商务中心，代购车、船、机票，代办住户委托事项；房地产中介类一一代办房屋买卖、转让、租赁业务，室内装饰、装修；家政类一一代请保姆、看护病人、订送报纸、上门清洁、代理购物；金融类一一与有关部门合作开办银行分理处；环保物资回收类一一物资回收站、旧报纸书刊回收销售在项目的选择和组合上，物业服务企业需根据自身管理物业的特点和需求考虑，并且要遵循方便住户、用户满意、优质高效、企业盈利的原则关键词##、物业、运营、方案参考文献［］早该帮1。