厂房安全生产责任书

厂房安全生产责任书出租单位（简称甲方）XXXX有限公司承租单位（简称乙方）甲方自愿将座落在北京市XXX区XXX村内厂房一座，租给乙方作为仓库及办公运用，并于20XX年XX月XX日签订了《厂房租赁合同书》为了强化出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，依据《安全生产法》、《消防法》、《北京市安全生产条例》和公安消防部门的有关文件精神及有关规定，经双方协商全都，签订本协议

一、甲方的权利和义务

（一）遵守安全生产法律法规

（二）检查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质

（三）定期、不定期对乙方的安全、消防工作进行督查，按时订正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为

（四）对检查中发现的重大隐患和问题，催促乙方制定整改计划和措施，彻底消退事故隐患乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行担当

（五）催促乙方建立、健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作

二、乙方的权利和义务

（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作

（二）协作甲方对其安全生产工作的督查

（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相顺应的安全生产学问和管理力量，接受法定培训做到持证上冈I,LU

（四）不得擅自转变建（构）筑物结构，不得擅自转变承租厂房（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线

（五）采纳新工艺、新技术、新材料、新装备，必需了解、把握其安全技术特性，实行有效的安全防护措施，并对从业人员进行特地的安全生产教育和培训

（六）严禁在承租区域内运用和储存高危污染的化学物品对易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近，惹眼位置放置充足数量的灭火器

（七）根据消防安全标准，对职工进行消防安全、及应对灭火装备运用方法进行培训

（八）安全生产值班员每天对仓库状况进行巡察，并填写仓库巡检表；下班前应有专人检查仓库安全，做到断水、断电（不能拉闸断电的要有安全措施）关窗、锁门；

（九）全部从事仓库保管工作的员工要熟知三知（知防火学问、知灭火学问、知火警电话）和四会（会报警、会运用灭火器材、会扑救初起火灾、会疏散自救）；

（十）其他部门在库区范围施工，必需提前通知仓库出租方没有得到事先通知，保管员必需拒绝其进入库区；施工有用火需求的，必需在保安监控下进行；

（十一）未经甲方同意，乙方严禁运用大功率电器，严禁私拉、修改电力线路；

（十二）若将房屋转租，须告知甲方同意，将租户租屋情况登记造册并做好租户的用电、用火及消防安全常识培训

（十三）仓库场所的通道必需保持畅通，并按规定设置灭火器材及标志，设置照明、疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口

（十四）负责在物品存放区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内全部消防装备设备和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设备，不得私自转变消防设备装备的用途

（十五）严禁在承租区域内动用明火（包括燃烧废纸等可燃物）节假日期间不准燃放烟花爆竹

（十六）废料等固废物应分类存放，不得任意堆放生活垃圾、白色垃圾应按时清运，尽量保持环境干净

（十七）如发生生产安全事故，须立刻向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告同时，主动协作甲方和有关部门做好事故调查和蔼后处理工作

（十八）在厂房租用期间，若发生安全、消防事故，责任和损失皆由乙方担当责任

（十九）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行

三、本协议书一式X份，甲乙双方各保存X份，报XXX村委会登记备案一份本协议与双方于20XX年X月签订了《厂房租赁合同书》时效相同前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止甲方单位（公章）乙方单位（公章）法定代表人（或授权代表）法定代表人20XX20XX年X月X日20XX20XX年X月X日签订地点:。