建筑工程总包合同

最新建造工程总包合同合同概述

1.目的和背景

1.1参预方介绍

2.2定义和解释

2.〃甲方〃定义及权利责任说明

2.1-注释指承担委托人角色，提供项目资金并享有相应权益的一方〃乙方〃定义及权利责任说明

3.2-注释指负责实施具体建造工程，并按照约定完成相关任务的一方工作范围与要求

3.建设规模、位置等基本情况描述

3.1—注地块位于市某区域占地面积为“A”X平米，其中主楼高层（含架空层数），附楼栋共计万平XXXX XXX XXX米主要内容

3.2—注大厦是一个商业办公综合体项目，在此次“A”总包中需要进行土木结构、装饰装修以及机电安装三个专业领域内所有相关工作.性能标准4装修材料性能技术参数4-1-注各类常用材料在该项目中所需达到或者超过的性能标准结构工程技术参数4-2-注各类结构材料及相关要求，如抗震等级、承重力度等工期与进度计划

5.总体施工周期安排5-1-注释详细描述整个项目从开工到竣工所需时间，并按照不同阶段进行分解和规划施工进度控制5-2—注大厦总建造面积为万平米，在此次合作“A”xxx中需要在年内完成全部主楼以及附属设施的土木结构搭建并达到封顶状xx态；装饰装修部份估计于月份前完毕；x机电安装方案将根据实际情况确定具体交付日期质量管理

6.基本质量要求6-1-注明对该项目基础条件下所有专业领域（包括但不限于土木、水暖管道、供配电系统）的最低质量指标合同价款支付方式

7.预付款比例说明7-1一注甲乙双方约定首笔资金投入金额占全额百分之十五，进度款支付方式7-2一注按照工程发展情况，乙方可以申请相应的阶段性付款合同变更与解除

8.变更管理8-1-注释详细描述合同中允许进行何种范围内的变更，并规定相关程序和责任法律适合及争议解决

9.T法律适合9-注明本合同受到哪些国家或者地区法律管辖免责声明

10.一注大厦建设过程中如遇不可抗力因素导致损失时，“A”各方均无需承担赔偿义务.其他事项11-注一些特殊约定、补充说明等内容附件工作计划表

1.技术参数清单

2.本文所涉及的法律名词及注释-总包（总体承包）指由一个单位负责整个项目施工并对结果质量全面负责的形式一施工周期安排确定从开工到竣工需要花费多长期以完成整个项目~装修材料性能技术参数指装饰装修领域中各类材料所需达到或者超过的性能标准.结构工程技术参数.•指结构领域内各类材料及相关要求，如抗震等级、承重力度等。