物业管理有限公司章程范例

物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条为了规范和提高物业管理有限公司（以下简称公司）的经营管理水平，保护业主的合法权益，促进物业管理行业的发展，制定本章程第二条公司的固定资产和无形资产的总额不得低于法定注册资本的百分之六十第三条公司的经营范围包括但不限于物业管理、房地产开辟、房地产销售、建造施工、环境卫生清洁服务、市政公用设施维护等第二章公司的组织形式及管理架构第四条公司以有限责任公司的形式组织，并依法申请设立第五条公司设董事会，由公司股东选举产生，董事会是公司的最高权力机构第六条董事会由董事长、执行董事和非执行董事组成董事长由董事会选举产生，负责公司的日常经营管理执行董事由董事会任命，负责执行董事会的决策非执行董事由公司股东选举产生，参预公司重大决策的讨论和决策第七条公司设监事会，由公司股东选举产生，监事会是公司的监督机构第八条公司设总经理，由董事长任命，负责公司日常经营管理的执行工作第三章公司的经营管理和运营流程第九条公司的经营管理应符合国家相关法律法规，遵循市场经济原则，保护业主的合法权益第十条公司应制定并实施合格的物业管理方案，确保物业设施的正常运行和维护第十一条公司的运营流程包括但不限于接受业主委托、签订物业服务合同、收取物业服务费用、组织居民活动、处理投诉和纠纷等第四章公司的财务管理第十二条公司应按照国家相关财务制度和会计准则进行财务管理第十三条公司应建立健全的内部控制制度，确保财务管理的规范性和有效性第十四条公司应按照规定的税收政策缴纳相关税费第五章公司的业主权益保护第十五条公司应妥善保管业主委托的物业信息和财产信息，对业主的隐私和个人信息进行保护第十六条公司应建立健全的投诉处理机制，及时解决业主的投诉和纠纷第十七条公司应定期向业主公开物业管理的情况和财务状况附件

1.公司组织结构图

2.制度文件董事会议事规则、监事会议事规则、总经理办公制度等法律名词及注释

1.有限责任公司指股东对公司债务承担有限责任的公司形式

2.物业管理指对房地产项目的维护、管理和服务等活动

3.物业服务合同指物业管理公司与业主签订的关于物业管理的合同

4.会计准则指规范会计信息披露和会计处理的准则。