弱电工程维保内容检查项目目标维保细则

弱电工程维保内容检查项目目标维保细则一入侵报警系统、维保内容1含控制主机、报警主机、声光报警器、防区模块、门磁、报警按钮、红外探测器及软件维护等、检查项目及目标2前端设备

1.报警按钮安装是不是松动、电源是不是到位，报警扬声器是不是工作.防区模块接线是不是牢靠，通讯是不是正常，是不是供电正常门磁设备是不是工作正常•传输系统2信号传输线路线路连接状态，绝缘电阻大小，信号传输衰减，•有无线路干扰，末端、模块及主机通讯状态（）维护保养技术人员到达场地后需持续工作直到设备正常运作，一般故障2应当在二十四小时内修理；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及早修理的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运作不得超过小时12（）系统或设备修理后必须由乙方相关技术人员确认

3、设备更换维护保养过程中需购买、更换设备或配件的，应事先向业主3报告，由业主代表签字确认后，方可进行修理或更换，此部分费用不在乙方范围若乙方为了确保系统或设备正常运作，应急修理需立即更换设备或配件的，必须在事后及早向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单、、维护保养单位应向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、4保养工作要认真做好记录，并交业主相关技术人员签字、维护保养单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生5人身、设备及第三者事故，乙方不承担任何责任、维护保养单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露乙方工作秘密6维护保养单位工作人员进入业主单位展开维护保养工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从业主单位的管理中心控制室:

3.报警记录、报警主机、报警状态等功能是不是正常二闭路电视监控系统CCTV维保内容L含前端摄像机、护罩、支架、电源、线路、后端硬盘录像机、矩阵主机、显示器、监视器、控制主机及软件维护等、检查项目及目标:前端设备21・摄像机视觉角度，图像质量，图像清晰度；云镜控制镜头调焦、聚焦、光圈调节功能；云台水平、垂直转动；解码器工作状态；防护罩及支撑系统密闭情况，牢固程度，是不是锈蚀；•传输系统2信号传输线路信号传输衰减，线路连接状态，绝缘电阻大小，•有无线路干扰；避雷装置接地连接是不是牢固，接地电阻阻值是不是符合国家•规范;中心控制室

3.视频录像、硬盘录像机、图像显示、前端控制、参数调试等功能是不是正常监控器图像显示是不是清晰，画面调试功能是不是正常工作；•控制设备工作状态是不是正常；•、检查时间:3前端设备每月检查一次，传输系统及中心控制室每季度检查一次临时故障维修处理，接物业公司通知后按时处理三无线巡更系统、维保内容1含主机、采集器、巡更点及软件维护、检查项目及目标2前端设备1・巡更安装的固定基座是不是有松动、信息点是不是有缺失.采集器电池是不是正常，采集点位是不是正常.变送器设备是不是工作正常、通讯是不是正常传输系统:信号传输线路线路连接状态，采集器、变送器及主机通讯状态2中心控制室3各条巡更路线、软件编程是不是正常•门禁系统包含门禁、梯控及闸机系统维保内容1s含门禁主机、闸机控制器、电梯控制器、门禁控制器、线路、电源、电控锁、读卡器及软件维护等、检查项目及目标2前端设备

1.读卡器安装是不是有松动、电源是不是到位、读卡是不是正常・电控锁是不是供电正常，接线是不是牢靠，通讯是不是正常・出门按钮设备是不是有松动、设备是不是工作正常传输系统

2.信号传输线路线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、控制器及主机通讯状态中心控制室发卡器、在线设备状态、梯控使用时段等功能是不是正常3五车库管理系统；、维保内容1含收费系统、出入口摄像机、控制主机、道闸、取票机、卡感应器、票箱、场内指示器、票据打印机及软件维护等IC、检查项目及目标2前端设备；1读卡器安装是不是有松动、电源是不是到位、读卡；•道闸是不是供电正常，接线是不是牢靠，通讯是不是；•地感线圈设备是不是工作正常、与道闸联动是不是；•摄像机摄像机角度是不是合适、电源是不是正常供；•取票机及验票机接线端子是不是牢靠、电源是不是供应正常、•是不是正常通讯工作传输系统2信号传输线路信号传输衰减，线路连接状态，绝缘电阻大小，•有无线路干扰，末端、控制器及主机通讯状态中心控制室:各个工作站及服务器是不是正常工作、发卡器、收费系统、在线设备状态、场内指示车位数、数据记录及存储是不是正常、软件工作是不3是正常状态六楼宇自控系统、维保内容:1含控制主机、控制器、传感器、电源、模块、线路、及软件维护等DDC、检查项目及目标2前端设备1传感器检查各传感器设备供电是不是正常、设备安装是不是有•松动・供电是不是正常、模块安装是不是牢靠、接线端子是不是有松动情D况DC、:接地是不是正常机电各控制箱箱内接线端子是不是整齐、牢靠•信号传输线路2线路连接状态，信号传输衰减，有无线路干扰，绝缘电阻大小，末端、控制器及主机通讯状态中心控制室:

3.各控制时间表是不是正常工作、各传感器设备显示；・检测各主要软件功能是不是能够实现，控制流程、；七公共广播/消防紧急播报系统、维保内容1含广播功放、系统管理器、、呼叫站、卡座、末端扬声器、调音开关DVD及软件维护等、检查项目及目标2前端设备1扬声器安装是不是有松动，是不是工作正常•.音量控制器是不是安装牢靠，调节音量功能是不是传输系统信号传输线路，线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小2，有无线路干扰中心控制室机房主设备功放、、卡座、控制器是不是正常工作，消3防联动是不是正常DVD八信息发布系统维保内容L含发布主机、信息发布屏、线路及软件维护等、检查项目及目标:前端设备21・发布屏安装的固定基座是不是有松动、屏幕显示是不是正常远端播放器电源是不是正常，与主机通讯是不是正常、存储是•不是正常传输系统信号传输线路线路连接状态，播放器及主机通讯状态2中心控制室软件是不是工作正常、各点位通讯是不是正常、远程传输是3不是正常九楼宇对讲系统、维保内容1单元主机、户内分机、管理中心主机等等、检查项目及目标2对讲主机1・主机安装是不是牢固呼叫分机、管理中心是不是正常•管理主机2・管理中心呼叫单元主机、分机、围墙机是不是正常.管理软件授权是不是正常，数据库是不是正常

二、维保细则对每个系统实施严格管理，场地设常驻维护保养技术人员，创建完善的值班制度和维护保养规范，值班人员应认真监测系统运行情况，及早记录异常现象，及早报修、按国家有关规范和规定派专业技术人员对系统定期检查，检测，保养，1修理，保障设备正常运作对维护保养项目每星期至少次进行检测并填写巡查记录，发现故障及早排除或修理，并当做考核维护保养工作的依据11一个月次系统状态进行检查，一年次2112一个季度至少次对维护保养项目进检测如发生故障或问颗，要及早排除修理

31、须提供二十四小时维护保养电话，二十四天随时接受业主的服务2请求；接到业主服务请求后，场地驻地技术人员*3及65早场地维护，若仍未解决，将会派专业工程师小时内到达场地8维护保养技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在小时内提交解决方案18。