合建契约书范文

契约书（合同模板——可以修改编辑）甲方***公司或者权51t个人乙方***公司或者***个人签订日期20**年**月**日签订地点合建契约书范文立契约书人***（以下简称甲方），***（以下简称乙方），兹因合作兴建房屋事宜，经双方协议，允许订定各条款如下第一条甲方所有座落****地号土地一笔,如附图所示，约**平方米愿提供与乙方合作兴甥屋第二条本约甲方所提供的土地双方协议允许兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅，除依法应设置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方应依法合理充分利用第三条本约双方合作兴建房屋，其土地规划，建造设计，请领建造执照，营造施工及有关的风险等，均由乙方负责处理并负彻底责任，其各类费用亦由乙方负担，概与甲方无涉乙方营造施工过程中，甲方得随时亲自派员监督第四条本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准，采立体分屋方式，由甲方取得百分之**,乙方取得百分之**O假设双方分取的房屋户数未能整数时，此间的差额,可经双方的允许，由取得之一方按协议价格以现金补偿对方第五条本约有关建造设计文件图说应征求甲方允许，并按前条双方分配的位置，标明于图说上，各自具名或者指定第三人为起造人，由乙方负责提出申请建造执照第六条本约兴建房屋事宜，均依现行建造法规办理，假设法规变更而受限制时，那末依变更后的法规办理第七条凡畸零地及水利地的合并承买等事宜，均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理惟费用由甲方负担，产权亦归属甲方所有第八条本约土地的地上物由乙方负责处理，惟甲方应从旁协助地上物理清之日起一个月内，乙方应提出申请建造执照，乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付乙方第九条本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工，于开工之日起***个工作天内建造完竣，于建造完竣后**月内领得使用执照，并以接输水电完妥之日为完工日第十条本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续，其的需的各项费用，由双方各半负担乙方工程进度至三楼顶板完成时，双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记其所需的各项费用由乙方负担，增值税由甲方负担第十一条本约保证金为人民币**元整，于本约签订时，由乙方一次交付甲方，甲方应于本约第九条所定的完工日，一次无息返还全部保证金与乙方以支票为保证金的交付或者返还，假设各该支票一局部或者全部不能兑现时，那末以违约论处第十二条甲乙双方就切实照约履行，如甲方违约时，甲方除将所收的保证金加倍全部退还（无息）与乙方外，同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一切费用（可由乙方另列清册），如乙方违约时，甲方得将已收的保证金予以没收如工程逾期时，乙方每逾一天应赔偿甲方分得间数总售价金额千分之一的逾期违约金，违约之一方应于违约日起十天内履行赔偿，不得迟延，否那末，未违约之一方，得请求法院依法强制执行抵偿第十三条凡申请建造、使用执照、接水电等须甲方盖章或者出具证件时，甲方应随时提供，所需费用由乙方负担第十四条本约有效期间内，如因政府变更城市方案致无法全部履行契约或者只履行一局部契约时，甲方应将本约第十一条所收的保证金依照可建的土地比率于上列事发之日起一个月内无息还与乙方，假设在该土地上乙方业已施工的工程损失，政府故意补偿时，其土地局部归属甲方，建造物局部归属乙方，如实用甲方名义须甲方协助的，甲方应无条件亲自办理或者备齐证件及加盖印章给乙方，甲方不得借故刁难或者异议，如甲方须乙方协助的，乙方亦应无条件协助办理清晰第十五条本约所定的土地，其应缴的一切税费，在开工日以前的，均由甲方负担，开工日以后的，由甲乙双方各半负担第十六条本约成立之日起，甲、乙双方不得以本约土地向任何公私机关或者个人办理他项权利设定，于契约存续期间，甲方亦不得将本约土地提供予第三人建造或者出售与人第十七条甲、乙双方对本约权利均不得转让、典当或者作保第十八条本约土地如有来历不明、瓜葛纠纷划他项权利设定，订立三七五租约等现象应由甲方于本约成立之日起一个月内予以理清，所须的一切费用由甲方负担，惟地上物清理按本约第八条约定办理第十九条甲方户籍地址以本契约记载为准，如有变更时甲方应即以书面通知乙方，否那末因此误时误事致乙方蒙受损失时，甲方应负责赔偿第二十条本约假设有未尽事宜，悉依照有关法规规定及普通社会惯例处理第二十一条本约建造物构造---施工说明；1结构混凝土构造，依政府核定图样施工、防火、防台风耐震、安全巩固2外墙正面贴高级马赛克后面水泥粉光3内墙除厨厕隔间外余不隔间，其余墙面为水泥粉光、漆PVC漆4平顶水泥粉光后加PVC漆5浴厕地面铺马赛克，墙面贴白瓷砖到顶，玻璃纤维浴缸、冷热水龙头、马桶及面盆均为白色国产高级品，毛巾架、镜箱等附件俱全6厨房地面铺红钢砖，墙面贴白磁砖到顶，不锈钢厨具全套另设电锅、排油烟机专用插座，及冷热水龙头、挂厨7地面一楼磨石子，

二、

三、四楼贴PVC地板，一楼不设围墙8门窗住家客厅采用落地铝门窗，外窗采用高级铝窗，一楼店铺为铁卷门，二楼以上每户大门为雕花大门附高级名锁，后门采用桧木材料，阳台加装晒衣架及洗衣插座**电力每户独立电表采用单相三线式110V或者220V供电,客厅、餐厅、卧室、浴厕、厨房预留电灯座一处，插座孔两处，开关一只，并留设电视天线暗管及电话线管10水力地下蓄水池屋顶水塔间接供给，设总表一只，另各户设分表一只，总表与分表差额由分表各户共同分担11屋顶铺设五皮柏油毛毡，防水层上覆泡沫混凝土，具防水隔热的效果12楼梯磨石子阶梯加PVC扶手铁栏杆13地下设蓄水池须加装电动抽水机送到屋顶储水塔第二十二条本约前条的订定均系大原那末，其细部及详细设计应由乙方依普通惯例办理，其使用材料除特定产品外，其余均以**出品的高级品为原那末第二十三条本约土地内现有电柱的迁移等一切费用手续均由乙方负责办理，如需甲方各项证件或者签章时，甲方应无条件即时协助，不得刁难第二十四条除本约土地外，其余甲方所有的土地，假设甲方未有使用方案时，于本约建造期间内，甲方允许由乙方无偿使用第二十五条甲方分得的建造物，可委由乙方代售，代售费用另议第二十六条本契约书的权利义务及于甲方的继承人及受赠人第二十七条本给自签订日起升效，至双方工务及财务理清之日起生效第二十八条本约同文一式两份，双方各执一份为凭立契约书人甲方:住所身份证统一号码乙方住所身份证统一号码见证人Word版范文，如有需要欢送下载。