财产抵押合同

财产抵押合同财产抵押合同随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是避开争端的最好方式之一那么制定合同书有什么需要留意的呢？下面是我为大家收集的财产抵押合同，欢迎阅读，期望大家能够喜爱财产抵押合同1编号___________贷款方___________借款方___________借款方为取得借款，贷款方为确保贷款平安，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方包括固定资产元；可封存的流淌资产元，有价证券元；其它元,评估现值共计万元抵押期限最长不超过一年即从年月日起，至年月日止，贷款方依据抵押率不得超过现值的的规定，同意以借款方70%抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元在这个额度内，根据中国工商银行贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款,也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期其次条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管（使用）的抵押财产抵押期间借款方可连续使用、保管，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物,收回贷款本息如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度第六条抵押物必需参与财产保险（有价证券等除外）如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以保险理赔款归还贷款本息第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证帮助第九条抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意协商未成之前，原抵押合同连续有效第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利第十一条借贷双方依据实际状况共同商定增加下列条款

1.O

2.o第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力并与借款合同一起保存借款方公章贷款方公章法人代表章法人代表章年月日年月日财产抵押合同2抵押人名称住宅:法定代表人或主要负责人开户金融机构帐号电话邮政编码抵押权人名称住宅法定代表人或主要负责人电话邮政编码签订合同日期签订合同地点抵押人（以下称甲方）抵押权人（以下称乙方）为确保年字第号合同（以下称主合同）的履行，甲方情愿以自有财产作抵押乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）其次条本合同项下抵押财产共作价（大写）万元整，抵押率为％实际抵押额为万元整第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管抵押财

1.产中的由甲方自行保管甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取2抵押价额％的保管费乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产第四条抵押财产中的必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的应取得乙方书面同意第六条抵押财产意外毁损的风险担当第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产第十条消失下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产主合同商定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所

1.延期限已到仍不能偿还借款本息；.借款人死亡而无继承人履行合同；

2.借款人被宣告解散、破产；3处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方第十一条抵押权的撤销主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍旧有效第十三条违约责任根据本合同第三条第项的商定，由甲方保管的抵押财产,因甲

1.1方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产根据本合同第三条第项的商定，由乙方保管的抵押财产因乙

2.2方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款或者要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而患病的损失甲方违反第五条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙

3.方可视状况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额％的违约金甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经

4.设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿甲、乙任何一方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下

5.贷款总额％的违约金，并应赔偿对方因此而患病的经济损失在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让

6.主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物第十四条争议的解决方式第十五条双方商定的其它事项第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章自主合同生效之日起生效第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份附抵押财产清单一式份甲方公章法定代表人或主要负责人签章年月日XX XX XX乙方公章法定代表人或主要负责人签章年月日XXXXXX签订合同地点文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有需要的人。