房屋买卖服务契约（小区）

房屋买卖服务契约（小区）2022房屋买卖服务契约（小区）正文内容甲方（出售方）身份证乙方（购买方）身份证甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好愤商就乙方购买甲方房屋，并达成愤议如下

一、甲方自愿将其座落于县路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买

二、甲乙双方商定成交价格为人民币（¥）元，大写拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式乙方支付房款具体的定为

1、于前，支付甲方房款；

2、于前，支付甲方房款；

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议

四、甲方保瞪上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；曲议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方:ft责赔偿

五、房屋过户甲乙双方应积极配合过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方该房屋在辨理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担

六、违约责任

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在辩理过户过程中违约，并导致最终不能辨理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款对已辨理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担并向乙方支付总房款10%的违约金

（二）乙方不能如付款，或者乙方在辨理过户过程中违约，并导致最终不能辨理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项但对已辨理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担并向甲方支付总房款10%的违约金

七、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动幺冬止

八、若对其它事项有异议的可愤议补充在以下的定条款中，若的定条款与前条款有异议，以洛勺定条款为主，条勺定条款具有优先效力

九、其他然;定事项

十、本癌议经双方签章后生效，一式两份，每份共三页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号地址地址年月日《房屋买卖服务契约（小区）.docx》房屋买卖服务契约（小区）正文内容结束。