门店铺面买卖合同

门店铺面买卖合同2022门店铺面买卖合同正文内容转让方（甲方）身份证号码住址受让方（乙方）身份证号码住址出租方（丙方）身份证号码住址根据我国《门面买卖民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好愤商，就下述门面转让事宜达成如下愤议

一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本门面买卖合同的定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁门面买卖合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁门面买卖合同本门面买卖合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁门面买卖合同幺冬止履行，权利义务自行解除

二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁门面买卖合同，的定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电赛、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本门面买卖合同生效后三日内支付给甲方门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁门面买卖合同中所的定的租金转由乙方根据该门面买卖合同於;定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有转让门面租赁期（含门面租赁门面买卖合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁门面买卖合同执行）所有乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保^房屋安全使用的情况下进行再次装修

四、门面转让费的支付乙方于本门面买卖合同签订之日向甲方支付定金元甲方在门面买卖合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方:

六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接门面交接时，甲方应腾空非《转让财•物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用辨理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让用■物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕转让门面不符合的定的交接条件时，乙方有权拒祭是交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任

七、违约责任甲方保瞪该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金逾期交付天数—元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除门面买卖合同，返还已支付的门面转让费，和按上述的定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除门面买卖合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金逾期付款天数—元/天

七、如遇自然灾害等不可抗力造成本门面买卖合同不能履行或不能继续履行的,门面买卖合同各方均不承担违约责任但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本门面买卖合同不能履行或不能继续履行的，则应由丙方按照本门面买卖合同然定的门面转让费标准补偿给乙方（如乙方未按本门面买卖合同的定向甲方支付门面转让费，则该项补偿由丙方支付给甲方）

八、门面买卖合同争议的解泱本门面买卖合同如发生争议，可先由门面买卖合同三方癌商处理；愤商不成，任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会，通过仲裁程序解决

九、其他规定原《门面租赁门面买卖合同》和《财■物交接清单》为本门面买卖合同附件，是本门面买卖合同的有效组成部分，具有法律效力本门面买卖合同由三方签署后生效一式三份，三方各执一份甲方（签字）乙方（签字）丙方（签字）签约时间签订地点《门店铺面买卖合同.docx》门店铺面买卖合同正文内容结束。