电子商务产业园房屋租赁合同模板

【电子商务产业园房屋租赁合同】出租方（甲方）公司名称_____________________________法定代表人___________________________联系地址_____________________________联系电话_____________________________承租方（乙方）公司名称_____________________________法定代表人___________________________联系地址_____________________________联系电话_____________________________鉴于甲方是电子商务产业园的业主，拥有以下房屋（以下简称“出租房屋”）房屋地址_____________________________建筑面积_____________________________用途_________________________________租金_________________________________经甲、乙双方协商一致，达成以下房屋租赁合同

一、租赁期限本合同租赁期限为自［起始日期］起至［终止日期］止，共计［租赁期限个月租赁期满，如乙方需继续使用，双方可协商续签1

二、租金及支付方式租金总额为人民币［租金总额］元租金包含房屋的基本租金及相关费用，具体如下

1.-基本租金人民币［基本租金］元/月；-物业管理费人民币［物业管理费］元/月；-其他费用（根据实际情况填写）租金支付方式乙方应于每月［支付日期］前将当月租金支付至甲方指定的银行账户

2.

三、保证金乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币［保证金金额］元作为保证金，用于保障履行本合同的义

1.务在本合同终止或解除后，甲方将在［退还保证金日期］前将保证金全额退还给乙方，扣除因乙方违约而产生的应承担的费用

2.

四、房屋使用规定出租房屋的用途仅限于电子商务产业园内的办公、生产或商业活动，严禁用于其他非法用途；乙方不得将房屋转租、转让给其他单位或个人，不得将房屋用于其他违反法律法规的用途

1.

2.

五、维修及损坏赔偿乙方应按照甲方规定的维修标准对房屋进行维护和保养；如因乙方使用不当或过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

1.

2.

六、违约责任如乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，每日收取逾期未付租金金额的作为违约金；

1.

0.5%如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任

2.

七、解除合同甲、乙双方协商一致，可以解除合同；发生以下情况时，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即腾空房屋

1.

2.-乙方严重违反合同约定；-乙方未经甲方同意将房屋转租或用于其他非法用途；-其他导致合同无法履行的情况

八、其他约定双方应遵守国家相关法律法规和政策，共同维护产业园的和谐发展；在租赁期间，甲方应确保房屋的安全和正常使用，如因房屋本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应

1.负责及时维修；

2.在租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前［续租提前期限］提出书面申请，经甲方同意后可以继续租赁；

3.双方同意以书面形式对合同进行任何修改或补充；本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

4.

5.

九、争议解决因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议

十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限届满后自动终止甲方（出租方）:签字_________日期乙方（承租方）:签字________日期。