资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第6章其他长期性资产评估

资产评估师-资产评估实务

（一）-基础练习题-第6章其他长期性资产评估［单选题］

1.下列各项中，不属于长期待摊费用清查核实方法的是（）A.抽查原始凭证B.抽查受益期的有关文件C.根据会计（江南博哥）摊销政策，对摊销数据进行复核计算D.检查所有原始凭证正确答案D参考解析长期待摊费用清查核实时，只需要抽查原始凭证即可，不需检查所有原始凭证［单选题］

2.甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一套大型设备，合同约定的销售价格为4000万元，分5次于每年12月31日等额收取企业依据合同约定的收款期安排测算该长期应收款折现值约3300万元，并以3300万元确认其公允价值，计入长期应收款科目经评估人员核实，该设备销售后使用正常，且乙公司经营情况较好，没有不能按期支付设备款的迹象，则该长期应收款的评估值为（）一A.3300万元B.4000万元C.700万元D.3861万元正确答案A参考解析因为该设备销售后使用正常，且乙公司经营情况较好，因此判断为不存在坏账损失，所以按3300万元作为长期应收款的评估值［单选题］

3.下列各项有关长期应收款评估程序的说法中不正确是（）A.核对账证、账表B.对长期应收款项进行减值测试，判断是否发生减值迹象C.估算可回收金额D.对大额、重点长期应收款项不需要实施函证正确答案D参考解析核对账证、账表的内容有

（1）获取长期应收款评估申报表，并与明细账、总账、资产负债表进行核对；

（2）了解长期应收款项用途，收集大额长期应收款发生的合同、协议等重要资料；

（3）抽查相关会计凭证；

（4）对大额、重点长期应收款项实施函证［单选题］

4.关于生产性生物资产的概述，下列表述不正确的是0A.生产性生物资产具备自我生长性，能够在持续的基础上予以消耗，并在未来的一段时间内保持其服务能力或经济利益B.生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特征C.生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力D.生产性生物资产在生产经营中只能使用一次正确答案D参考解析选项D,生产性生物资产能够在生产经营中长期、反复使用［单选题］

5.下列选项中，不属于生产性生物资产的特点的是A.生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用的特点B.生物资产在一定程度上具有自我生长性C.生产性生物资产一定程度上具有无形资产的特征D.生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力正确答案c参考解析:生物资产在一定程度上具有固定资产的特征，不是具备无形资产的特征［单选题］

6.长期待摊费用的评估方法包括费用分摊法和账面余额法，评估时选择的根据是A.尚存资产或权利价值是否能准确计算B.是否属于固定资产的改良支出C.是否属于股票承销费D.待摊费用是否合法和真实正确答案A参考解析对于尚存资产或者权利的价值，可以准确计算的某些预付性质和性质特殊的费用，可采用费用分摊法计算评估值对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的费用，可按其账面余额计算评估值［单选题］

7.甲公司2017年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为1800万元，则该长期应收款评估值为A.2000万元B.200万元C.1800万元D.3800万元正确答案c参考解析长期应收款评估值=长期应收款账面余额一资产减值准备=2000—2000-1800=1800万元［单选题］

8.下列有关长期应收款的说法中，正确的是A.长期应收款是流动资产B.长期应收款是固定资产C.长期应收款是具有融资性质的金融负债D.出租人融资租赁产生的应收租赁款属于长期应收款正确答案D参考解析长期应收款既不是流动资产也不是固定资产选项AB不正确，而是具有融资性质的金融资产选项C不正确，具体包括出租人融资租赁产生的应收租赁款（选项D正确），以及采用递延方式分期收款销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款［单选题］

9.采用成本法评估生产性生物资产应该具备的前提条件不包括0A.形成资产价值的各种耗费是必需的B.被评估资产必须是具有生命的C.应当具备可利用的历史资料D.被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性正确答案B参考解析:是用成本法评估生产性生物资产应该具备四个前提条件

（1）被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性；

（2）应当具备可利用的历史资料；

（3）形成资产价值的各种耗费是必需的；

（4）被评估资产必须是可以再生的或者说是可以复制的［单选题］

10.采用假设清算法时，持续经营债务企业一般采用的清算价格是（）A.强制清算价格B.有序清算价格C.续用清算价格D.市场价格正确答案C参考解析续用清算价格适用于持续经营债务企业因此，选项c是答案［单选题］

11.金融不良资产评估中，债务企业具有持续经营能力，并能产生稳定可偿债现金流量，企业的经营、财务资料规范，能够依据前三年财务报表对未来经营情况进行合理分析预测，较为适合的评估分析方法为（）A.综合因素分析法B.现金流偿债法C.专家打分法D.假设清算法正确答案B参考解析现金流偿债法主要适用于有持续经营能力并能产生稳定可偿债现金流量的企业企业的经营和财务资料规范，资产评估专业人员能够依据前三年财务报表对未来经营情况进行合理分析预测［单选题］

12.下列各项中，不属于金融资产管理公司收购或接管的金融不良债权的是（）A.不良贷款B.以物抵贷资产Q正常贷款D.资产处置过程中由于对部分不良贷款实施了债转股或以资抵债等形成的资产正确答案C参考解析金融资产管理公司收购或接管的金融不良债权，以及其他非银行金融机构持有的不良债权，主要表现为不良贷款和以物抵贷资产，以及资产处置过程中由于对部分不良贷款实施了债转股或以资抵债等形成的资产［单选题］

13.使用清算价值法对金融不良资产进行评估时，需要扣除优先偿还的债务，下列各项中，不属于优先偿还需要优先扣除的项目的是A.抵押债权B.职工工资福利C.应付股利D.职工劳动保险正确答案C参考解析优先偿还债务的扣除一般来说，优先偿还需要优先扣除的项目包括抵押债权如抵押物评估值小于抵押债权，剩余债权并入一般债权参与受偿；如抵押物评估值大于抵押债权，超过部分并入有效资产参与分配，职工工资福利、职工劳动保险和职工住房公积，应交税费，涉诉赔偿，等等［单选题］

14.以债权资产本身为分析范围的途径，主要适用的情况是A.仍在持续经营但不具有稳定净现金流的企业B.非持续经营条件下的企业C.有持续经营能力并能产生稳定可偿债现金流量的企业D.得不到债务人、债务责任关联方配合或债务人、债务责任关联方不具备相关资料的情况正确答案D参考解析以债权资产本身为分析范围的途径，是基于债权人所掌握的材料，通过市场调查、比较类似交易案例以及专家估算等手段对债权资产价值进行综合分析的一种途径，主要适用于得不到债务人、债务责任关联方配合或债务人、债务责任关联方不具备相关资料的情况［单选题］

15.下列金融不良资产评估对象中，不属于其他资产的是A.商业性债转股B.土地使用权C.商标权D.经营权的收益权正确答案A参考解析:其他资产包括土地使用权、商标权、其他经营权的收益权选项A属于股权类资产，因此，选项A是答案［单选题］

16.下列金融不良资产评估对象中，不属于不良贷款的是A.可疑贷款B.损失贷款C.关注贷款D.次级贷款正确答案c参考解析按照贷款质量，贷款分为正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款和损失贷款次级、可疑、损失类贷款合称为不良贷款［多选题］

1.下列各事项中，属于长期待摊费用核算内容的有A.开办费B.租入固定资产的改良支出C.应当由本期负担的借款利息D.摊销期在1年以上的固定资产大修理支出E.股票发行费用正确答案ABDE参考解析长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上不含1年的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等应当由本期负担的借款利息、租金等，不作为长期待摊费用处理［多选题］

2.下列各事项中，属于长期应收款核算内容的有A.出租人融资租赁产生的应收租赁款B.出租人经营租赁产生的应收租金C.采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品或提供劳务产生的应收款项D.一般商品销售的应收账款E.企业借入的长期借款正确答案AC参考解析:长期应收款指的是企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项选项B和选项D,通过应收账款核算；选项E,通过长期借款核算［多选题］

3.关于收益法评估生产性生物资产时收益额的确定，下列表述正确的有A.生产性生物资产影响收益额的因素相同B.牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力C.经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望值，可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市场价格的乘积来确定D.生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出产品的产量与单位价格的乘积来确定E.亲鱼资产的收益额是亲鱼通过繁殖鱼苗带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力正确答案BCDE参考解析选项A,生产性生物资产的类型不同，影响收益额的因素也各不相同［多选题.下列各项，属于长期待摊费用的清查核实方法的有A.抽查原始凭证大额B.选择合适的评估方法C.抽查受益期的有关文件，了解摊销政策D.对该摊销数据进行复核计算E.技术推算法正确答案ACD参考解析长期待摊费用的清查核实方法是抽查原始凭证大额；抽查受益期的有关文件，了解摊销政策；对该摊销数据进行复核计算选项B属于评估程序，不属于清查核实方法选项E是干扰项［多选题］

5.关于长期待摊费用的评估方法，下列表述正确的有A.只能采用费用分摊法B.包括费用分摊法和账面余额法C.租入固定资产的改良支出一般按账面余额法计算D.股票发行费用一般按账面余额法计算E.对评估时已经包含在其他资产项目中的长期待摊费用，评估长期待摊费用时要单独再进行重新评估正确答案BD参考解析选项A,长期待摊费用一般采用费用分摊法和账面余额法；选项C,租入固定资产的改良支出一般按费用分摊法计算；选项E,对评估时已经包含在其他资产项目中的长期待摊费用，在评估长期待摊费用时不再计算评估值［多选题］

6.以下有关生产性生物资产的说法中，正确的有A.是为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产B.包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等C.能够在生产经营中长期、反复使用D.在一定程度上具有固定资产的特征E.只有成熟的生物才可以成为生产性生物资产正确答案ABCD参考解析根据其是否具备生产能力，可以对生产性生物资产进行进一步划分，划分为未成熟和成熟两类前者指尚未达到预定生产经营目的，还不能够多年连续稳定产出农产品、提供劳务或者出租的生产性生物资产，例如尚未开始挂果的果树、尚未开始产奶的奶牛等；后者则指已经到达预定生产经营目的的生产性生物资产因此选项E的说法不正确［多选题］

7.2008年修订的《金融资产管理公司资产处置管理办法》中进一步强调了资产评估的作用，其中资产处置方案的审查重点包括A.处置方案的成本效益性B.风险的可控性C.评估方法的合规性D.评估人员的独立性E.资产定价和处置费用的合理性正确答案ABCE参考解析审查重点是处置方案的成本效益性、必要性及可行性、风险的可控性、评估方法的合规性、资产定价和处置费用的合理性、处置行为和程序的公开性和合规性选项D不属于对资产处置方案的审查内容，因此，选项A、B、C、E是答案［多选题］

8.下列属于金融不良资产处置评估的作用的有A.为金融不良资产处置提供定价依据B.为会计计量的客观性奠定基础C.为考核金融企业经营业绩提供重要依据D.为防范和化解金融风险提供专业支持E.为税务局核定税基提供支撑正确答案ACD参考解析金融不良资产处置评估的作用1为金融不良资产处置提供定价依据；2为防范和化解金融风险提供专业支持；3为考核金融企业经营业绩提供重要依据选项B属于以财务报告为目的评估的作用选项E属于税收领域的评估需求［多选题］

9.金融不良资产的评估方法中，下列计算公式正确的有A.一般债权受偿比例二有效资产-资产项优先扣除项目/有效负债B.一般债权受偿金额二不良债权总额一优先债权受偿金额X一般债权受偿比例C.自由现金流量二净利润+预测利息费用+折旧和摊销一营运资本的增加D.一般偿债能力系数二可用于偿还一般债权人的资产/一般负债总额E.不良债权受偿比例二不良债权受偿金额/不良债权总额正确答案BDE参考解析选项A正确的公式为一般债权受偿比例二有效资产一资产项优先扣除项目/有效负债一负债项优先扣除项目；选项C正确的公式为自由现金流量二净利润+预测利息费用+折旧和摊销一资本支出一营运资本的增加［多选题］

10.在受到限制、无法履行必要评估程序，而委托人又需要评估师发表专业意见时，执行价值分析业务，但应当确信受到的限制不会影响其A.独立性B.客观性C.公正性D.价值分析结论的合理性E.公平性正确答案ACD参考解析在受到限制、无法履行必要评估程序，而委托人又需要评估师发表专业意见时，执行价值分析业务，但应当确信受到的限制不会影响其独立性、公正性和价值分析结论的合理性［多选题］

11.采用交易案例比较法分析估测债权资产价值时，将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后进行加权，下列做法中，正确的有（）A.相似程度最高的案例可取权重70%,其余30%B.如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%,其余20%C.如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值D.相似程度最高的案例可取权重60%,其余40%E.如果有两个案例相似度较高，其权重各取50%,其余50%正确答案ABC参考解析合理分析估测债权资产价值将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后根据参照物与评估对象的相似程度，取其不同的权重进行加权，最后得出债权的分值价值对3个以上案例的权重要视重要性而定，相似程度最高的案例可取权重70%,其余30%；如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%,其余20%；如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值［问答题］

1.甲资产管理公司为了尽快盘活一笔不良金融资产，与债务企业多次协商，决定采用债务重组方式进行处置该不良金融资产总额为8000万元，其中包括担保贷款4000万元，抵押贷款3000万元，信用贷款1000万元为了确定债权价值，甲资产管理公司委托乙评估公司对债务企业偿债能力进行分析评估，作为资产重组的参考根据评估公司经分析决定采用假设清算法进行评估，选取强制清算价格经过进一步调查，得到如下资料资料一债务企业资产的账面价值为20000万元，评估价值18000万元（其中递延资产合计250万元），总负债的账面价值为30000万元，评估价值为26000万元（其中长期挂账无需支付的负债500万元）资料二债务企业以一处厂房作抵押，向某银行贷款1200万元，此厂房评估值为900万元，全部用于优先偿还其他债务，不足偿还的部分作为一般债务资料三在拟处置的债权中，3000万元的抵押贷款对应的抵押物是该企业的办公大楼，本次办公大楼的评估价值为3500万元，应作为委托人优先受偿债务，办公大楼评估价值超出贷款金额部分用于偿还一般债务资料四在拟处置的债权中，4000万元担保贷款的担保方已经破产，无代为偿债能力资料五债务企业应交税金总额为100万元，应付的职工养老统筹金200万元应付职工工资550万元、应付职工福利费66万元优先扣除的费用项目清算及中介费为有效资产的

2.5%,未挂账职工安置费为150万元不考虑或有收益等其他因素对受偿比例的影响

（1）计算一般偿债能力系数

（2）计算特定债权的综合受偿金额

（3）计算特定债权综合偿债能力系数正确答案详见解析参考解析

（1）有效资产=18000-250=17750（万元）有效负债二26000-500=25500（万元）资产项优先扣除项目二优先偿还抵押债务+优先偿还一般债务+优先扣除的费用项目二（900+3000）+（100+200+550+66）+（150+17750X

2.5%）=

5409.75（万元）负债项优先扣除项目二优先偿还抵押债务+优先偿还一般债务二（900+3000）+（100+200+550+66）=4816（万元）可用于偿还一般债权人的资产=17750-

5409.75=

12340.25（万元）一般负债总额=25500-4816=20684（万元）一般偿债能力系数二

12340.25/20684=60%

（2）特定债权一般受偿金额二（不良债权总额一优先债权受偿金额）X一般偿债能力系数二（8000—3000）X60%=3000（万元）特定债权的综合受偿金额=3000+3000=6000（万元）

（3）特定债权综合偿债能力系数二6000/8000二75%。