资产收购合同

合同协议:资产收购合同甲方____________________________乙方____________________________签订日期年月日资产收购合同第一条合同双方1买方以下简称“甲方”住所法定代表人2卖方以下简称“乙方”住所法定代表人第二条收购标的甲乙双方经充分商议，由甲方向乙方收购乙方所属下列资产1位于，包括该现有房屋、建造、机器、设备和现已占用的土地使用权等

2...上述资产的具体名称、数量、面积、性能、原值等详细情况见本合同附件《资产清单》第三条收购价格收购资产的价款以下简称价款最终以有专业资质的机构评估结果底价双方确定价款为币万元大写元第四条收购价款的支付甲乙双方确认本合同所确定的收购价款由甲方一次性分期支付给乙方，付款时间为年月日前第五条乙方承诺乙方特作下列声明、保证和承诺并愿承担由此产生的一切责任

1、移交给甲方的全部资产无权利瑕疵，没有抵押给他人，也不会被第三方追索

2、本合同签订后再也不与其他第三方就此转让内容订立协议

3、乙方移交给甲方的全部资产的数量、性能等应与第二条规定的附件《资产清单》彻底一致

4、乙方有权将转让给甲方，并已得到公司股东会的允许

5、乙方向甲方转让本合同所确定的标的，并不与乙方的公司章程或者其他应负义务发生冲突；转让行为不违反国家和省的有关法律、法规、规则、法令、决定和通告

6、乙方已向甲方充分、全面地提供了与本合同标的转让相关的所有文件、帐册及其他材料，并且这些文件、材料、财务帐目已真实地、客观地反映了相关日期截止时的状况

7、乙方将上述的土地使用证、房屋产权证转让或者申办至甲方名下已不存在任何法律障碍

8、若发生任何第三方通过法院诉讼或者其他途径向甲方主张上述资产权属情况时，由乙方负责协调处理并承担由此造成的经济损失第六条甲方承诺甲方特作下列声明、保证和承诺并愿承担由此产生的一切责任

1、甲方有权收购乙方转让的，甲方的上述收购行为已获公司有权部门的授权/已得到公司股东会的允许

2、甲方支付给乙方的收购款资金来源合法，不存在此款项被有关部门收缴、追索等法律风险第七条移交甲、乙双方确认在甲方按本合同规定日期支付首期收购款后当日，甲乙双方即开始办理移交手续，进行现场实物清点交接，并签署移交文件乙方应配合甲方稳定员工队伍，确保营业能继续正常开展第八条违约责任如果有第三方对移交给甲方的全部或者部份资产主张权利，或者经试用，移交给甲方资产的性能、数量等与附件《资产清单》不一致，则甲方有权要求乙方退还被主张资产部份的价款或者全部资产的价款,同时，赔偿由此给甲方造成的一切损失，并支付退还价款的％违约金如果甲方延迟支付价款，则每延迟一日，将支付延误价款的万分之为违约金，同时支付银行同期利息如果乙方未按期交付资产，自延期第一日起，按日支付收购价款的万分之给甲方，作为罚息延期超过日，则甲方可单方面解除合同第九条免责条件由于地震、台风、水灾、战争、国家政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，导致直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件的履行时，遇有上述不可抗力的一方应即将以书面形式通知对方，并应在天内提供不可抗力详情及合同不能履行、部份不能履行或者需要延期履行理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方商议决定是否解除合同，或者部份免除履行合同的责任或者延期履行合同第十条其他

1、甲乙双方确认在本合同签定后，由乙方在合理的期间内负责办妥将的土地使用权证、房屋产权证变更至或者申办至甲方名下，需由甲方提供的材料，甲方应予配合在此过程中发生的一切费用，除甲乙双方在合同或者其他书面文件中约定的以外，由方承担第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章起生效第十二条争议的解决甲乙双方就本合同的履行事宜发生争议，双方商议解决，商议不成,提交到仲裁委员会/人民法院解决第十三条送达甲乙双方就本合同履行有关事宜相互通知的文件或者其他资料，应以书面形式送达甲方的送达地址是电话传真乙方的送达地址是电话传真第十四条附则本合同在签订本合同附件《资产清单》是本合同不可分割的组成部份，与本合同具有相等法律效力本合同一式份，合同双方各执份甲方乙方代表代表年月日资产收购合同范本当事人双方资产转让方企业（以下简称甲方）（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）资产受让方企业（以下简称乙方）（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）鉴于第一条甲方企业性质，注册资本元，主营业务，甲方愿意按照本合同约定条件将其企业资产转让给乙方；第二条乙方企业性质，注册资本元，主营业务，乙方愿意按照本合同约定条件受让甲方企业的资产第三条甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方企业全部资产（以下简称目标企业资产）事宜，经商议一致，达成合同如下合同正文第一条目标企业资产条款目标企业资产包括如下

1、土地使用权位于市平方米国有土地使用权，使用年限年，土地使用权证号

2、房屋所有权位于市平方米的房屋所有权，房产证号

3、固定资产所有权目标企业厂房内所有的机器、设备、设施（包括设备资料及所有目标企业档案资料、备品备件及办公用品）

4、无形资产所有权目标企业“牌”注册商标，商标注册证号（详见企业经过审计的财务报表和目标资产明细单）第二条债权债务处理条款目标企业在本合同签订前所发生的一切债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本次合同签订的转让资产以内，由甲方自行处理如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理第三条转让价款及支付方式条款现双方议定资产整体出售价格为人民币万元该价格包括甲方转让的全部资产价款，但不包括乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费乙方分两期支付转让价款自本合同签订之日起5日内，乙方支付给甲方转让价款的50%,即人民币万元；甲方完成资产权属在土地管理等部门变更登记之日起5日内，乙方支付给甲方剩余转让价款，即转让价款的50%,即人民币万元第四条履行条款（资产交付条款）

1、在本合同签订后，甲乙双方根据作为合同附件的目标资产明细单进行资产清点工作，资产清点工作应在合同签订之日起10日完成

2、在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方承诺在30日内负责为乙方办理目标资产权属变更登记手续，包括土地使用权变更登记，房屋所有权变更登记、固定资产变更登记和无形资产变更登记手续

3、有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让手续所需的工本费、手续费由乙方负担

4、自本合同签订之日起至目标资产权属变更登记完毕之日的过渡期内，甲方应妥善善意管理目标资产，不得有任何有害于目标资产的行为第五条陈述与保证条款

1、甲方的陈述与保证1甲方保证目标资产明细单上所列关于目标资产的质量状况、使用年限、性能状况等情况真实；2甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封，并且甲方对该资产拥有彻底的所有产权，如发生由此引起的有关所购资产产权的一切纠纷，由甲方负责处理，并负担由此所造成的乙方损失；3关于目标资产转让事宜，甲方已获得有关政府部门的批复，甲方企业股东会、董事会已做出允许转让目标资产的决议；4甲方上述陈述和保证在目标资产交付之日起2年内有效

2、乙方的陈述与保证1乙方保证将按照本合同的约定诚信履行义务；2乙方保证受让目标资产的资金来源合法第六条保密条款对于在本次目标资产转让中甲乙双方获取的关于对方一切商业文件、数据和资料等信息，双方负有保密义务，除法律强制性规定外，不得向任何第三方透露第七条违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反合同约定，应当承担违约责任

1、如甲方不能依法转让资产，或者在约定期限内因甲方原因不能办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让价款总额10%承担违约责任

2、乙方应保证在约定期内按时支付合同所约定的款项，如不能按。