物业公司出纳年终工作总结

物业公司出纳年终工作总结物业公司出纳年终工作总结「篇一」回首年的工作，物业财务出纳向规范管理合理调配又向前跨了一步，完成了20xx xx物业公司与的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台xx账体系的建立等等几个重要的任务，使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变，与整个集团财务工作达成一致的高度，迈上了一个新的台阶具体工作如下

一、物业公司与的财务分账XX XX从年月份开始，根据集团财务中心的要求，完成世家轩与物业管理公司的20xx xx分账处理工作，开设世家轩金碟账套，独立核算，对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查月份，又把该账套移交给集团会计核算部xx

二、物业公司管理台账体系的建立根据集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算XX基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系物业公司及包括（）XX xxo管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用

三、物业公司财务制度的制定在集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系包括《XX XX物业财务制度》、《物业管理台账核算办法》、《物业财务付款管理办法》、《XX XX XX物业付款审批权限的规定》、《物业财务部部门职责》、《集团内部服务结算管XX XX理办法》的制定规范了整个物业公司的财务运作流程，使物业公司的财务工作得到了全面的.提升和改善特别是在付款的审批流程上有了明确的规定，从根本上进行了一次大的提升

四、财务管理模式的转变物业公司财务管理模式的转变物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后，根据集团财务中心的要求，物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接，把会计核算工作并入集团会计核算部，物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作，从以前基础的会计核算工作之上，提升到真正的财务管理工作，从公司的利益出发，为公司领导做好财务参谋，提供最准确的财务管理数据物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行，作出了具体的工作事项互相协调配合，逐步的完善整个财务工作流程，确保物业公司财务工作的规范性、准确性，提高财务工作效率

五、完成目标工作配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作，加强管理费的收缴工作从月份XX开始，共收楼户，收楼费用万；从月份开始，重点加强管理费的催缴工

140149.33XX作，月共追缴了管理费万，收费率比上半年大大的提高xx—xx xx

六、完成财务部门的数据录入XX一期维修基金以及欠费情况的彻底清查汇报公司领导，进行催缴工作监控的财务开支、价格审核及收款流程的管理对收银人员进行财务培训，并XX且于月份开始增设了收银机，使收银工作更加规范，大大提高了工作效率XX

七、年财务出纳工作思路20xx、建立物业公司的成本库根据物业公司和的实际工作情况编制物业公司1XX XX的成本库合理、准确、清晰的了解物业公司的成本经营状况为财务分析提供最真实的数据、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，把一期的收费率提高到270%,二期并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分，包括水费、有线电视开通90%费的返还部分，代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确、从管理的角度，对的经营状况进行进一步的核算把员工包餐与对外经营彻3xx底分开核算，对于一些经营费用也应该合理的分摊，真实的反映的经营成果xx一份汗水一份收获，物业公司全体员工在年工作中虽然取得了一定的成绩，20xx但离工作的目标仍有很大的差距由于物业公司规模的迅速壮大，员工队伍不断递增，传统的管理方法和运作模式已经无法适应新形势下的发展要求长期以来形成的权责和职责不清使内部工作发生重复、遗漏和相互推诿现象，这直接制约着企业向前迈进的步伐年我们将从源头上抑制不良歪风的蔓延，向科学化、规范化方向迈进推20xx行规范化管理，反对内耗，提倡团队高效协作，把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务充分发挥各部门职能优势，有效调动全员参与管理的积极性合理健全监管机制、以强化制度落实为主要目标，始终站在提升服务品质的高度，使物业公司向着高标准、严要求、人性化的服务领域迈进，带出一支精简、高效的服务团队物业公司出纳年终工作总结「篇二」时光飞逝，年的工作已经结束了作为一名财务出纳，同时也作为一名服务20xx住户的物业公司人员，我的职责主要是认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作，以及及时修改住户的数据库等事项一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报如下

一、坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账做到日清日结主动与会计核对票据和对账单本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错

二、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律

三、勤勤恳恳，乐于奉献，坚守财务工作人员的职业道德底线尽心尽职做好柜台服务工作，及时整理好破币和散乱现金，按时发放员工工资因为实际工作情况的特殊性，我除了完成出纳工作，还同时要兼顾公司其他业务为了能按质按量完成各项任务，本人不计较个人得失，不讲报酬，牺牲个人利益，乐于吃苦，乐于奉献，经常加班加点工，起到了先进和榜样的作用同时，每天对于数万元的现金从手中经过，也是对我的道德操守是一种强大的考验抱着对老板负责任的态度，凭良心做事，扎实工作，任何时候任何情况，都决不挪用公司的一分钱我很荣幸，公司现在账目清楚，各种票据完全真实，一分也没差错账款相符，心理坦然

四、兼顾前台，依章办事，适时加大对相关费用的收缴我们物业公司主要靠及时收缴物业费和其他相关费用，来维持公司的良性运转，这些费用的及时收取，就如同及时注入新鲜的血液根据我部门内对领班和我的职责划分，我负责经营性车库杂屋水电费物业费的催缴管理，开发商车库租金的催缴管理，车位占用费的定期清查管理，以及有偿服务费收入、场地占用情况等相关费用的管理在每个单月份的日，我协同物管员一起催收经营性车库杂屋的费用，在每个月底，10协同接待柜台对拖欠租金的使用人发出催款通知，每天亲往门岗，收取临时停车费，1#每天观察步行街广场的场地使用情况，核对收费情况通过一系列切实有效的方法，确保了应收现金的进账，提高了资金的运行质量，保证了资金运作和流动上的顺畅

五、顾全大局，团结协作，做好住户服务工作作为服务行业的一员，心中时刻装载我们@@@的服务理念住户的满意是我们的追求当有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时，我都主动与住户打招呼，微笑服务，让住户感受到我们的热情因为多方面的原因，上半年我前台职员流动频繁，给我们部门的接待工作带来一定影响作为公司这个大家庭的一份子，我发扬老员工的表率作用，以老传新，并在其他员工不在位，或有业务纠纷时，发挥能者多劳，勇于担当同时不断告戒新员工要牢记业务忙，莫慌乱，情绪好，态度谦

六、任劳任怨，服从安排，做好公司交代的其他事项月份，公司统一部署对小区所有住户进行住户满意度调查工作作为一名家庭主5妇，作为一名家长，我家务多，孩子读书学琴也需要辅导，监督但我更知道，公司的荣辱得失与自己休戚与共没有摆自己的客观情况，服从安排，克服困难，和同事一起，利用晚上加班加点，挨家挨户，尽自己的能力去说通业主，记录业主反映的问题，并迅速反馈给相关工作人员，最终顺利做好了满意度调查问卷工作，圆满完成了公司交代的任务一年以来，个人工作经过不断的认真探索，经验积累，自我学习，自我总结，较之于往年，在以下两个方面得到有效的加强一是坚持学习，提高了业务水平我于今年月份再次报名参加了年会计从业3xx人员资格考试，并在月份的考试中终成正果平时也经常自购相关书籍，自学业务知4识，不断充实自己的工作经验和业务技能，并学以致用通过坚持不懈的学习，在业务工作能力、综合分析能力、协调办事能力、文字语言表达能力等方面，都有了一定提高，较好的适应了工作的需要二是加强了服务意识，端正了工作态度公司领导的言传身教，工作环境的亲历渲染，本人心态的逐步转变，个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境面对个别无理取闹的业主，能保持心平气和，耐心解释说服，起到了一名老员工良好的表率作用在过去的一年里，我虽然能基本完成工作，取得成绩，但这与领导的有力支持和同事的协同给力是分不开的客观冷静的自我剖析，自身还存在很多不足之处首先，由于科学技术的快速发展，我对现代化的办公方式和业务处理方法还不是完全能驾驭;其次，由于经常顾这头没顾到那头，没有尽到管理者的管理责任针对诸多存在的不足，在以后的工作中，我还需要、搞好与业主之间的关系协调，进一步理顺关系；

1、进一步加强业务知识的学习，提高自身素质与业务水平；

2、进一步管好财、理好账，做好经常项目开支3新的一年已经来临了，我决心再接再厉，鼓足干劲，迎接更高的目标，接受更大的挑战，各方面都能更上一层楼谢谢领导的关爱!谢谢同事的支持！物业公司出纳年终工作总结「篇三」自今年月份调入物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，XX XX虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况汇报如下

一、自觉加强学习，努力适应工作我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点

二、心系本职工作，认真履行职责、耐心细致地做好财务工作自接整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并1做好收发文登记管理、认真负责地抓好绿化维护小区绿化工作是月份开始交与我负责的，对我来310讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻我主要做了以下个方面的工作一是搞2好小区绿化的日常维护二是认真验收交接

三、主要经验和收获在工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方20xx面的经验和收获、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位

1、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状2态、只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责

3、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好4

四、存在的不足由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，年的工作存在以下不足20xx、对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还1不够及时、食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难

2、绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫3

五、下步的.打算针对年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面20xx、积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系

1、加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益

2、管好财、理好账，控制好经常项目开支

3、想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系

4、抓好小区绿化维护工作5物业公司出纳年终工作总结「篇四」自年入职公司至今已经六年多了，从管理处的财务助理到公司总部出纳、总部XX会计，无论是做事、还是做人我都从〃;金网络〃;这个温暖的大家庭学到了很多很多〃;受人之托，终人之事”;我做到了展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参加工作以来的情况总结如下对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一物业管理公司对于人才的要求是多方面的，它括:组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等第一阶段年-年）初学阶段;年毕业之初，在无任何工作经验、且对物（XXXXXX业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了〃;金网络-雪梨澳乡〃;管理团队，看似简单的帐单制作一日常收费一银行对接一建立收费台帐一与总部财务对接，一切都是从零开始我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与〃;专业人〃;之间的距离客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化小、小事化了，协调不好则工作会非常被动这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本一方面，干中学、学中干，不断掌握方法:积累经验;另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧第二阶段年年）:职业发展阶段（XX-XX这一阶段在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理工作，进一步巩了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了年底我XX又被调往公司新接管的〃;亲爱的丫“必〃；管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。