威海工程质量问题的解决方法

工程质量通病治理措施

一、工程概况本工程位于初村镇嘉山路北，建筑面积

5711.8平方米车间厂房，建筑层地上三层，局部四层，构造类型为框架构造

二、组织管理项目部成立由项目经理、技术负责人及其他管理人员构成日勺质量通病领导小组，由项目经理宋海涛担任组长，技术负责邵茂永、王志阳担任副组长，组员为谷祖勇、高永见、丛晓磊、董云站2混凝土强度到达75%以上日勺估计龄期;3混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间提议；4混凝土养护方式及时间提议；5混凝土自身特性也许引起裂缝的其他施工注意事项

1.

10.4严禁在运送途中随意向预拌混凝土内加水和外加剂1,11楼板裂缝施工过程控制

1.

11.1预拌混凝土进场验收1预拌混凝土进场时，我施工单位根据已提交日勺施工参数核查预拌混凝土配合比告知单内容，按规定对预拌混凝土坍落度及流动性、保水性、粘聚性等性能进行逐车检查，并做好检查记录2预拌混凝土生产企业应参与预拌混凝土进场验收，参与混凝土试块留置、坍落度测试等，并在有关记录上签字3严禁在施工现场随意向预拌混凝土内加水和外加剂模板支撑系统通过计算模板材料日勺选用与支撑体系日勺支设，除满足设计计算工况和有关规定外，还应考虑施工中吊装荷载撞击效应对模板体系刚度及稳定性产生日勺影响立杆上、中、下部位应设置必要日勺横向杆件，保证整个模板体系稳定可靠模板支撑体系立杆底应设置垫板模板体系周转套数不应少于3套LIL3应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置日勺控制控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镣，其间距不应超过800mmo马镣底部应有防锈措施板底钢筋保护层厚度应符合设计、规范规定，垫块间距不应不小于500mm,绑扎垫块和钢筋日勺铁丝头不得深入保护层内L

11.4混凝土浇捣与养护

（1）我施工单位应根据工程构造形式和有关规定合理确定混凝土浇筑方案，不得随意留置施工缝

（2）在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板

（3）严格控制现浇楼板厚度，在浇筑混凝土前做好现浇板厚度日勺控制标识，每个房间日勺四面及板中均应设置一处尤其是对有预起拱规定日勺现浇楼板，在浇筑混凝土时必须注意与模板起拱相一致单位工程主体构造验收前，必须对楼板厚度进行抽样检测，在监理见证下，由施工单位组织实行，或由施工单位委托检测机构进行检测，抽检房间应由建设、监理、施工单位共同选定,抽检10%有代表性日勺自然间且不少于5间楼板，检测措施距离墙边、梁边500mm日勺4个交叉点及板几何中心1个点，5个点日勺平均值作为板厚日勺代表值

（4）我施工单位根据预拌混凝土初凝时间和出厂时间，确定混凝土浇捣时间，保证在混凝土初凝前完毕浇捣找平工作5混凝土楼板振捣宜采用平板振动器，保证振捣质量6混凝土终凝前应对板面进行抹压板面抹压工作结束后,应立即采用塑料薄膜覆盖,进行保湿养护，养护时间不应少于14d

1.

11.5板面上荷与模板拆除1严格控制板面上荷时间板面吊运模板、钢筋等材料时间不得早于楼板混凝土浇筑完毕48小时，当掺缓凝剂或气温低于15C时，应合适延长时间2吊运材料做到少吊轻放，材料堆放处应事先铺设木垫板,位置应避开楼板跨中部位，力争减少吊运荷载对楼板导致日勺冲击3严格控制楼板拆模时间楼板混凝土同条件养护试块到达规范规定日勺强度值后，方可拆除支承模板4后浇带处应采用独立日勺模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土到达拆模强度之前，后浇带两侧梁板下日勺支撑不得拆除1-

11.6主体验收前，应对现浇楼板进行检查，发现裂缝立即处理，并形成记录

2、填充墙裂缝通病体现形式不一样基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周围易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂治理重要措施:

2.1对进场蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类日勺墙体材料至少养护28d后方可用于砌筑施工现场具有寄存条件时，将提前将墙体材料购进寄存

2.2在施工过程中严格控制砌块日勺含水率和融水深度墙体材料现场寄存时设置可靠日勺防潮、防雨淋措施，并标明强度等级、干密度等级及生产日期搬运墙体材料注意成品保护，防止出现断裂、缺棱掉角现象

2.3填充墙砌体应分次砌筑每次砌筑高度不应超过

1.5m,日砌筑高度不适宜不小于

2.8m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝

2.4砌筑砂浆（包括预拌砂浆）日勺品种、强度等级必须符合设计规定施工时严格控制砌筑砂浆配合比，保证砂浆有良好日勺流动性和保水性砂浆用砂宜采用中砂，含泥量不得不小于5%不得采用细砂、特细砂和含泥量超标日勺中砂拌制砂浆砌筑砂浆采用“砂浆王”等外加剂时，必须严格按配合比计量

2.5在施工时填充墙砌至靠近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，其倾斜度宜为60°,并用砌体同级砂浆填满挤实也可采用梁（板）底预留30-50mm,用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔@6加挤紧）措施

2.6施工中砌筑填充墙底部应砌筑高度不不不小于20cm实体砖墙

2.7填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2中6@500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑日勺墙体连接处，补砌与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不不不小于100mm大面抹灰在基层与面层之间增长一o道160克每平方日勺玻璃纤网

2.8构造柱下部模板留有打扫口，上部模板在利于浇捣日勺一侧支成喇叭口，柱模板应按500间距设对拉螺栓，浇筑混凝土应振捣密实，尤其是构造柱上部要浇满喇叭口，待终凝后凿除2-9在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15nlm,并用13水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片，两边压墙不不不小于100mm

2.10消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上日勺过梁，在其线管穿越日勺位置预留孔槽，安装单位提前出具需穿管过梁简图及洞口位置,不得事后剔凿，其背面日勺抹灰层应满挂钢丝网片

3、墙面抹灰裂缝通病体现形式抹灰墙面易出现空鼓、裂缝

三、技术管理措施积极采用质量通病防治措施来改善施工工艺，提高工程质量所有工序施工前均应及时对工人进行技术交底，每个分项工程完毕后均应报项目部自检，项目部对易发生质量通病部位进行及时检查，自检合格后由项目监理部验收，防止质量通病日勺发生如下为针对质量通病所采用日勺防止及治理措施

1、钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病体现形式现浇板易产生贯穿性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝治理重要措施:治理重要措施:

3.1对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，先清理基层，除去附着在墙体表面上日勺砂浆、灰尘和污垢，墙体抹灰前采用1:3水泥砂浆将砌块开裂（先剔槽）、凹凸不平部位抹平，并对光滑日勺混凝土表面进行刮浆处理

3.2不一样基体材料交接处采用钉钢丝网等抗裂措施钢丝网与不一样基体日勺搭接宽度每边不不不小于100mm,并应位于抹灰层中部钢丝网片日勺网孔尺寸不不小于20mniX20mll1,其钢丝直径不不不小于

1.2mm,采用热镀锌电焊钢丝网，并采用先成网后镀锌日勺后热镀锌电焊网钢丝网用钢钉或射钉加铁片固定，间距不不小于300mmo

3.3在墙表面喷涂抹灰结合层喷涂结合层前，墙面所有浇水湿润结合层采用界面剂与11水泥砂浆加水泥重量20%日勺801胶结合层养护至少三天后再进行墙体抹灰

3.4抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体材料和气温不一样分别控制，并同步检查基体抗裂措施实行状况

3.5抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料墙面抹灰应分层进行，内墙基层抹灰和面层砂浆之间满挂一道160g/n2玻纤网，玻纤网搭接M,施工洞口预留10CM玻纤网与后抹灰满挂玻纤IOC网进行搭接如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应互相错开

3.6墙体抹灰完毕后必须及时喷水进行养护，养护够水泥砂浆日勺养护时间

4、外窗渗漏通病体现形式外窗框周围易出现渗水；组合窗日勺拼接处易出现渗水治理重要措施:

4.1通过设计明确外门窗抗风压、气密性和水密性三项性能指标,外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验

4.2在采用后塞安装法施工时，总承包单位在内外墙抹灰时,应坚持样板领路，保证洞口尺寸与门窗尺寸协调，门窗洞口抹灰面与门窗框间距8—lOmni,防止预留尺寸过小或过大，影响发泡效果

4.3门窗安装应坚持样板领路窗下框采用固定片法安装固定，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不不不小于

1.5mm,固定点间距转角处180mm,框边处不不小于500mm窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严图示

5.3外墙窗下框安装节点

4.4窗框与构造墙体间施打聚氨酯发泡胶，发泡前应清理洁净，发泡胶应持续施打，一次成形，填充饱满

4.5外窗框四面密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完毕，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严密

4.6外窗台上应做出向外日勺流水斜坡，坡度不不不小于10%,内窗台应高于外窗台lOmm窗楣上应做鹰嘴或滴水槽

4.7组合外窗日勺拼橙料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不应少于15mm拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密封胶密封

4.8外窗排水孔位置、数量、规格应根据窗型设置，满足排水规定

4.9外窗安装完毕后，应进行外窗现场淋水见证检查，并形成记录在外窗安装、外墙施工结束后，由建设单位组织对所有外墙外窗进行模拟暴风雨状态日勺淋水试验，在

0.16MPa日勺水压下,每平方米每分钟淋水量不不不小于3升，对整个窗体进行持续、均匀直射喷淋20分钟，或淋水至发生渗漏为止对检查出日勺渗水部位，整改处理后，重新对渗漏部位进行淋水复检，直至不再出现渗漏为止自检合格后，在建设单位、监理单位见证下，委托检测机构进行抽样检测，每个单位工程抽取外窗不少于3橙、屋面渗漏5通病体现形式屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水治理重要措施

5.1不得私自变化屋面防水等级和防水材料，确需变更日勺，应经原审图机构审核同意，图纸设计中应明确节点细部做法

5.2屋面防水必须由有对应资质日勺专业防水队伍施工，施工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术规定，编制切实可行日勺防水工程施工方案或确定技术措施，经审批通过后方可展开施工

5.3卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面构造日勺交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范规定访水处理密封材料附加层卷材防水层水泥钉图示

6.

3.1卷材防水屋面泛水

（一）图示

6.

3.2卷材防水屋面泛水

（二）

5.4卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，必须做防水附加层；附加层经验收合格后，方可进行下一步日勺施工

5.5天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头日勺端部应裁齐,塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应不小于450mm,并用密封材料嵌填封严

5.6伸出屋面日勺管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面日勺构造处应用柔性防水材料做泛水，其高度不不不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应箍紧，并用密封材料封口

5.7屋面水落口周围直径500mm范围内必须设不不不小于5%日勺坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应不不小于50mm,并用防水材料密封

5.8刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层屋面细石混凝土保护层分隔缝间距不适宜不小于20mo

5.9屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，采用有

1.1在参与建设单位组织日勺施工图纸会审工作中提出提议，对楼板配筋方案不合理、构造配筋设置不到位、楼板刚度过小曰勺,应及时在图纸会审记录中予以调增

1.2为防治现浇板裂缝向有关部门提出提议，本工程日勺建筑平面宜规则，防止平面形状突变当平面有凹口时，凹口周围楼板日勺配筋宜合适加强当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则日勺平面在未设梁时板日勺边缘部位设置暗梁，提高该部位日勺配筋率，提高混凝土日勺抗裂性能

1.3为防治现浇板裂缝，应加大现浇板日勺刚度按照图纸设计控制好楼板厚度，对于过长日勺单向板，应合理确定加密分布筋效措施，防止破坏防水层

5.10屋面防水工程竣工后，应做蓄水检查，蓄水时间不少于24小时，蓄水最浅处不少于30nlm；坡屋面应做淋水检查，淋水时间不少于2小时

6、室内标高和几何尺寸控制措施不到位通病体现形式室内层高、开间净尺寸偏差过大治理重要措施

5.1由专人进行测量，多种测量仪器定期校检

5.2主体施工阶段应及时弹出标高和轴线日勺控制线，精确测量、认真记录，并保证现场标示清晰

5.3装修阶段应严格按所弹出日勺标高和轴线控制线施工，并对阴阳角方正和开间不规则日勺房间进行复核，不符合规定时应及时处理

7、卫生间局部等电位联结做法不规范通病体现形式等电位联结做法不对日勺或局部漏做，不能起到等电位保护作用治理重要措施

7.1设计单位应明确卫生间局部等电位联结所选用日勺原则图集

7.2楼板内钢筋网应与等电位联结线连通，墙体为混凝土墙时，墙内钢筋网宜与等电位联结线连通

7.3下列部位应进行等电位联结金属陶瓷浴盆及金属管道;淋浴供水用日勺金属管道；洗脸盆下与金属排水管道相连日勺金属存水弯；金属给排水立管

7.4散热器日勺支管为金属材料时，支管应进行局部等电位联结；散热器日勺支管为非金属材料时，散热器应进行局部等电位联结

7.5洗脸盆金属支托架固定与混凝土墙内钢筋相连时，金属支托架应进行局部等电位联结

7.6卫生间、浴室内无PE线，浴室内日勺局部等电位联结不得与浴室外日勺PE线相连；如浴室内有PE线，浴室内曰勺局部等电位联结必须与该PE线相连

7.7等电位联结线应采用截面积不不不小于4mm2铜芯软导线，导线压接应采用接线端子并搪锡处理，压接螺丝应为热镀锌材料，弹簧垫圈、平垫圈应齐全，并压接牢固联结导线应穿管暗敷

7.8等电位箱内端子板材质及规格应满足设计规定，表面应进行搪锡处理

7.9卫生间等局部等电位联结施工完毕后，应全数做导通测试并形成记录

8、电气暗配管不通，管内穿线“死线，金属线管有毛刺通病体现形式电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺导致无法穿线或穿线困难，导致导线绝缘层损坏，导致电气不通或跳闸治理重要措施

8.1塑料管及配件日勺壁厚和外观质量应符合《建筑用绝缘电工套管及配件》JG3050日勺规定

8.2导管敷设后引出地面部位、转弯部位及时采用防止导管扁、折、断开日勺措施，配管接口部位应增长防止断裂日勺加固措施

8.3焊接钢管敷设前应对焊接钢管内壁进行防腐处理

8.4金属导管煨弯使用日勺弯管器或模具应与导管管径及其弯曲半径相匹配，并应由纯熟的技术工人操作

8.5导管敷设后在管口端用拉动法检查铁丝引线应灵活，否则应整改或返工

8.6金属导管严禁对口焊接，镀锌和壁厚不不小于2mm日勺钢管不得套管焊接应根据不一样日勺钢管、不一样敷设方式，采用管接头连接、套管连接等

8.7金属导管末端日勺管口及中间连接日勺管口均应打磨光滑，较大管径日勺管口应打喇叭口或磨光

8.8配管施工完毕检查验收合格后，对管口采用可靠措施封堵

8.9管内穿线应在抹灰完毕后进行，穿线时采用有效措施保证线管内无积水或杂物

8.10穿线时在管口上套护口帽，防止导线划伤，杜绝先穿线后套护口日勺做法配管内导线总截面积不不小于管内截面积日勺40%o

9、地漏安装不规范，水封深度局限性通病体现形式地漏标高控制不精确，地面坡度不符规定，排水不畅；地漏水封深度局限性，有害气体外泄治理重要措施:

1.11施工图纸设计中应明确地漏型号及规格；洗衣机地漏须使用专用地漏或直通式地漏，直通式地漏日勺支管应增长返水弯，返水弯水封深度不不不小于50mmo

1.2施工前应根据基准线标高及地漏所处位置并结合地面坡度规定确定地漏安装标高，保证地漏安装在地面最低处，地漏顶面应低于地面面层5mm,水封深度应不不不小于50mm

1.3已安装完毕日勺地漏应采用有效保护措施防止堵塞威海经济技术开发区第二建筑工程企业2012年5月20日L4为防治现浇板裂缝向设计单位提出提议，现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密日勺配筋方案为防治现浇板裂缝向设计单位提出提议，屋面及建筑物两端日勺现浇板及跨度不小于

4.2nl日勺板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不适宜不小于150mm,直径不应不不小于8mmo在施工时按规范规定外墙转角处设置放射形钢筋，钢筋日勺数量、规格不少于7中10,长度应不小于板跨日勺1/3,且不得不不小于

1.2m o为防治现浇板裂缝向设计单位提出提议，在现浇板日勺板宽急剧变化处、大开洞减弱处等易导致收缩应力集中处，钢筋间距不不小于150mm,直径不应不不小于8nim,并应在板日勺上表面布置纵横两个方向日勺温度收缩钢筋板日勺上、下表面沿纵横两个方向日勺配筋率均不应不不小于截面积日勺

0.15%,且不不不小于中6@200在现浇板施工中，规定水电安装人员管线应尽量布置在梁内，若梁内管线过多应合适加大梁截面，当楼板内需埋置管线时,管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不立体交叉穿越，确需立体交叉日勺不超过二层管线线管在敷设时交叉布线处可采用线盒,同步在多根线管日勺集散处宜采用放射形分布，尽量防止紧密平行排列，以保证线管底部日勺混凝土浇筑顺利且振捣密实当两根以上管并行时，沿管方向应增长中6@150宽500nlm日勺钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋

1.5现浇板强度等级不小于C30时，应采用抗裂措施

1.6后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑日勺间隔时间不适宜不不小于2个月

1.7我施工单位制定详细日勺楼板裂缝防治专题施工方案专题施工方案应当由施工单位技术负责人审批，通过总监理工程师审查通过后实行经同意日勺专题施工方案，不得随意变动

1.8裂缝防治专题施工方案须包括如下内容1预拌混凝土进场验收技术规定;

（2）向预拌混凝土生产企业预提交的技术参数，应包括初凝时间、终凝时间、坍洛度、掺合料品种与掺量、外加剂品种以及其他现场施工需要日勺技术参数；预提交的技术参数应在预拌混凝土供货协议中明确；

（3）模板体系承载力、刚度与稳定性计算和防止立杆传力应力集中日勺构造措施；

（4）模板周转套数；

（5）钢筋位置、保护层厚度控制；

（6）电气线管位置、多层线管交叉控制;

（7）板厚控制;

（8）混凝土浇捣控制；

（9）混凝土初凝前找平与终凝前抹压时间控制；

（10）混凝土养护方式与时间控制；

（11）终凝后上人放线时间控制；

（12）钢筋、模板吊装时间及防冲撞控制；

（13）拆模时间控制；

（14）其他必要日勺控制措施

1.9施工单位应对各工种实行技术交底，并形成交底记录

1.10预拌混凝土生产与供应

1.

10.1预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不一样部位和环境提出对混凝土性能日勺明确技术规定掺合料总掺量不适宜不小于水泥用量日勺25%,最大不应超过30%粉煤灰等级应不低于II级

1.

10.2对高强、高性能和有特殊规定日勺混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计

1.

10.3预拌混凝土生产单位在供应预拌混凝土时，应向施工单位提供《预拌混凝土产品阐明书》，其中应明确混凝土防治裂缝施工注意事项注意事项重要包括

（1）混凝土初、终凝时间;。