饭店工程施工方案设计案例

某饭店工程施工组织设计第1章工程概况第1节建筑概况该饭店建于我国南方某市、它由塔楼、裙楼和附属建筑物构成，占地总面积近30000m2,建筑物占面积为4850nl3,建筑面积4864nl2,其中主楼为4514m2o塔楼为37层，总高为108m,设客房804套，电梯10部裙楼分别为2-3层，裙楼和塔楼的非原则层为公共活动场所该饭店装饰工程量大，技术规定高，绝大部分集中在下面两层室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉石专、瓷砖和缸砖等;室外装饰工程均为玻璃马赛克主楼平面和剖面，分别如附属7T和附属7-2所示第2节构造概况塔楼为现浇钢筋混凝土框筒构造，它由净尺寸

12.5mX

12.5m方形中心筒、24根内柱、20根外柱和楼板构成；在塔楼四角有

2.97mX

2.97m现浇钢筋混凝土角筒；塔楼原则层楼板13cm厚欧I钢筋混凝土平板地震荷载水平力由中心筒和四个角向筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒构造传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面的270根外径为55cm、壁厚为8cm日勺预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最终浇筑C40混凝土）上裙楼为现浇钢筋混凝土框架构造,浮筏基础下有216根预制钢筋混凝土空心管桩18水泵扬程120m,流量20t/h台219污水泵台2520潜水泵扬程20m,流量15m3/h台25第4章施工进度计划在保证施工质量的前提下，实行迅速流水作业，争取早日分期分阶段营业，这是做好本工程施工进度计划的指导思想第1节编制控制性网络计划根据扩大初步设计图纸及有关资料，编制控制性网络计划，如附图7-8所示，其电算打印的水平进度图表，如附图7-9所示为到达分期分批营线，采用措施如下

1.室外地下管线、沟网和永久性道路，必须提前施工

2.所有施工设施、材料堆场、机械停放位置及其开行路线布置，均应考虑营业时的需要，防止二次搬迁

3.水、电、气和通风管网，按分期营业规定，分段设置临时阀门并形成回路，分期分段试压并投入使用

4.为防止营业期间的客流、货流与施工的人流和物资运送道路交叉，应各自分设出入口

5.严格控制各项网络计划的实行，加强检查、及时调整；严格执行各项安全制度，保证分期分批营业目日勺日勺实现第2节编制地下工程施工网络计划该部分在平面上划分为3个施工段，即塔楼作为1个施工段，裙楼分为2个施工段；在竖向上划分为底板、墙和柱、顶板3个施工层其施工网络计划（略）第3节编制裙楼及塔楼非原则层施工网络计划该工程在平面上划分为3个施工段，即塔楼为1个施工段，裙楼为2个施工段，其施工网络计划（略）第4节编制塔楼原则层施工计划塔楼原则层施工网络计划，如附图7-10所示第5节编制装饰工程施工网络计划原则层客房内装饰网络计划，如附图7T1所示第5章施工准备工程计划第1节供水和供电施工用水平均为800t/d；工程建成后，平均用水1992t/d.为保证供水，设两个供水点，现场干管采用50mm钢管环形供水网，支管采用25mm钢管，并设置对应的消火栓；在塔楼附近设临时储水池和水泵站，用2台120m高扬程水泵为塔楼施工供水施工用电总量为lOOOkw,建一座42m2石专平房变电所，安装2台560KVA变压器和对应配电柜；并将电源通过环形线路引入施工现场场内道路根据建筑总平面图确定的永久性道路位置，按设计规定做好碎石路基,做好现场施工道路做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通；交付使用前，分批铺好其永久性路面第3节施工设施该工程地处市中心，施工现场狭窄，除了运用原有房屋（200n）2）作为办公室外，本着节省用地原则安排各项施工措施，如附表7-9所示施工设施需要量一览表序施工建筑名称面积（而）阐明号

1.均为石专木简11108宿舍易房|2饭厅和厨房

5402.宿舍为二层3钢筋车间5764木工车间3605仓库1106搅拌站1867合计2880第4节现场劳动组织以某工程处为主，组建1个综合性施工队伍在主体构造施工阶段，构成木模、钢筋和混凝土等3个专业工作队，并设木工工长4名、钢筋工长2名和混凝土工长4名各职能科室均在现场办公，实行面对面日勺领导与协调在装饰工程施工阶段，成立抹灰、木装修和油漆等3个专业工作队其他工作由后勤队负责各施工阶段的劳动组织，如附表现场劳动组织需要量一览表裙、塔楼非原则层基础工程塔楼原则层装饰工程序号工种人班组人数班组人数班组人数班组数1木工1406200105026032钢筋工80410063023混凝土12051205602工4瓦工8045抹灰工18096油漆工6037架子工1012022028运送工3013013013019机械工18136210土建电61616161工11其他工101101101101种12小计41420522282061142622试桩工作为确定单桩承载能力，按设计规定在在指定位置进行6个单桩静载试压，其成果如附表7T1所示可以看出，试桩荷载为440t时，单桩均未到达破坏状态，经设计单位核定，单桩容许承载力采用220t单桩静栽试压成果序试卸荷平均每入土试压沉降量号桩残留,阐明锤贯入深度荷载编mm变形打桩机m度mm tmm号型号

13.3柴油打桩1A

0.

251374.90桩尖端为卵石层、未到岩基

36014.41已穿过卵

1375.90石，抵达岩2B

0.

836025.

8517.3基6取粲贝7t单打蒸打入岩石入度3C

23.

10.3m汽锤

1.00最终贯

36029.

2353.14M40型柴复打入度5油锤

23.

30.

3744050.73595最终贯先用71354D

14.

844016.

4652.367135型柴入度锤打贯入5油锤复打

0.45度1mm最终贯5E

15.

144024.

89511.7M40型柴即77号桩，入度15油锤桩上泥未沉

1.00第6章施工总平面布置第1节设计施工总平面图本工程地处闹市区，施工现场非常狭窄；在布置施工平面时，要认真遵照施工平面设计原则，通过几种可行方案论证，最终确定1个最优方案如附图7-12所示第2节编制施工设施计划由于施工现场狭窄，只安排了少许的生产性施工设施，如木工房和钢筋棚；以及必需的生活性施工设施，如食堂和宿舍如附图7-12所示施工设施计划从略第3节现场文明施工措施

1.以施工总承包单位为主，构成施工总平面图管理小组加强材料、半成品、机械设备堆放、管线布置和场内运送等工作的协调与控制、发现问题及时处理

2.从塔楼5层开始，隔层设置临时厕所，并用150铸铁管将其污水排至地面化粪池内第4节现场施工机具维护措施为保证多种施工机械设备正常进行，组建专门设备检修班组，加强对其维修和管理；对混凝土输送泵和高塔吊等关键设备，应每天检查和保养，防止使用时发生事故第5节现场冬、雨季施工措施

1.地下室完毕后，及时安装地下室锅炉设备，以便为冬季施工提供热源;冬季施工采用时保温和加热措施，其费用按实结算，措施另订\

2.做好雨季施工准备，在保证质量的前提下，采用对应的防雨设施，费用按实结算，措施另订第7章施工准备工程计划第1节供水和供电施工用水平均为800t/d；工程建成后，平均用水1992t/d.为保证供水，设两个供水点，现场干管采用50nini钢管环形供水网，支管采用25mm钢管，并设置对应的消火栓；在塔楼附近设临时储水池和水泵站，用2台120m高扬程水泵为塔楼施工供水施工用电总量为lOOOkw,建一座42而砖平房变电所，安装2台560KVA变压器和对应配电柜；并将电源通过环形线路引入施工现场第2节场内道路根据建筑总平面图确定的永久性道路位置，按设计规定做好碎石路基,做好现场施工道路做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通；交付使用前，分批铺好其永久性路面第3节施工设施该工程地处市中心，施工现场狭窄，除了运用原有房屋（200ni2）作为办公室外，本着节省用地原则安排各项施工措施，如附表7-9所示施工设施需要量一览表序施工建筑名称面积（in）阐明号1宿舍

11081.均为砖木简易房2饭厅和厨房

5402.宿舍为二层3钢筋车间5764木工车间3605仓库1106搅拌站1867合计2880第4节现场劳动组织以某工程处为主，组建1个综合性施工队伍在主体构造施工阶段，构成木模、钢筋和混凝土等3个专业工作队，并设木工工长4名、钢筋工长2名和混凝土工长4名各职能科室均在现场办公，实行面对面的领导与协调在装饰工程施工阶段，成立抹灰、木装修和油漆等3个专业工作队其他工作由后勤队负责各施工阶段的劳动组织，如附表裙、塔楼非原则层基础工程塔楼原则层装饰工程序号工种人班组人数班组人数班组人数班组数1木工1406200105026032钢筋工80410063023混凝十12051205602工4瓦工8045抹灰工18096油漆工6037架子工1012022028运送工3013013013019机械工18136210土建电61616161工11其他工101101101101种12小计41420522282061142622第5节试桩工作为确定单桩承载能力，按设计规定在在指定位置进行6个单桩静载试压，其成果如附表7-n所示可以看出，试桩荷载为440t时，单桩均未到达破坏状态，经设计单位核定，单桩容许承载力采用220t单桩静栽试压成果序试卸荷平均每入土试压沉降量号桩残留.阐明锤贯入深度荷载编mm变形打桩机m度mm tmm号型号柴油打桩

1374.90桩尖端为卵石机冲击重1A

0.

2536014.

4113.3层、未到量

3.517岩基已穿过卵

1375.90石，抵达岩2B

0.

836025.

8517.3基6最终贯7t单打蒸打入岩石入度3C

23.

10.3m汽锤

1.00最终贯

36029.

2353.14M40型柴复打入度5油锤塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70mmo工程地质概况该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为

1.3m左右；第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为6-9m；第三层为卵石层，层厚约5m；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩地下水位较高，距自然地面约为1m第4节气象概况夏季最高温度

40.5℃,冬季最低温度-13℃；夏季平均风速

2.3m/s；月平均相对湿度70%-80%；日最大降水量160mm,年总降水量1013mm第5节施工条件该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；重要施工机械和材料由国外进口，地方材料由国内供应计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营业规定编制网络计划；并规定在施工中采用电子计算机，对网络计划实行有效地监督和控制第2章施工质量计划由本工程建筑构造特点看出，其竣工质量重要取决于地下工程、主体构造工程和装饰工程的施工质量；地下工程施工质量取决于地下降水、打桩和挖土，以及浮筏基础施工；主体的施工质量取决于塔楼和裙楼框架施工,以及施工测量和沉降观测，装饰工程施工质量重要取决于施工次序、操作水平和成品保护为此必须采用有效的保证施工质量措施保证筏基质量措施

23.

30.

3744050.73595最终贯先用71354D

14.

844016.

4652.367135型柴入度锤打贯入5油锤复打

0.45度1mm最终贯5E

15.

144024.

89511.7M40型柴即77号桩，入度15油锤桩上泥未沉

1.00最终贯

61214.

544044.

77530.1M40型柴桩上泥入度6461mm油锤

0.9第8章施工成本计划（略）重要技术经济指标（略）§1保证钢筋质量措施底层和面层钢筋，翻出实样，编号挂牌，对号绑扎；为保证钢筋位置对时性，用经维仪将上部柱子和墙的轴线引到面层钢筋上，并在对应的插筋点焊30义3角钢定位架，做好隐蔽工程验收记录§2保证混凝土质量措施为防止混凝土开裂，一般规定其内外温差应控制在35℃,决定将筏基内外温差控制在25℃以内，并采用如下措施

1.对混凝土原料规定骨料的含泥量应符合施工规定规定；采用525号散装矿渣水泥，寄存7d以上，严禁热货热用，其物理、化学指标应满足规定；采用木质素磺酸钙型减水剂，其缓凝效果必须在4h以上；地下水经化验合格后，可作为混凝土的拌合水

2.采用经化验合格的深井水冲洗碎石，减少骨料温度，将混凝土的出罐温度控制在25℃以内

3.加强测温工作采用铜热电阻仪测温，测温时间分别为浇筑后

8、16和24h,每天循环测三次；该筏基共设70个测点，见附图7-4一般，混凝土内部水化热是在浇筑后第三天到达高峰，假如此时混凝土表面温度低于31℃,则应采用太阳灯加热，使其满足规定

4.搭设35mX35m防护棚，棚上满铺油布或芦席夹油纸，檐口高度应在6m以上第2节保证塔楼施工测量和沉降观测措施§1施工测量1塔楼平面轴线控制根据现场建筑方格网，采用J6光学经纬测设，其建筑轴线采用垂线分层投测措施考虑到风的湍流和太阳辐射对高层建筑物产生摆动、倾斜和弹性弯曲等影响，决定每隔五层用经纬仪进行一次投测校对，并用钢尺实量经投测传到楼板或柱顶上各轴线间距离的I措施进行校对2塔楼垂直度控制为保证精度和提高工作效率，提议采用激光经纬仪高层框架的柱受日照影响，其垂直度偏差可由公式附7T计算A=aAtH2/2b附7-1式中a一柱材料的线膨胀系数；△t一柱相对两个侧面的温度差；H一柱日勺高度；b一柱侧面的宽度；A一柱高H处的竖向偏差值经实测，当柱高HW15m时，该竖向偏差值变化不大，可满足规范规定，其日照影响可不考虑，因此规定每隔5时层进行1次垂直测设为防止气候的影响，宜选择无风阴天的上午或晚上进行测设对于精度规定高的标高传递，可用钢尺沿毛某墙角自±0标高直接向上丈量，把标高传递上去；如有必要，每隔5层，采用吊钢尺法，用S3型水准仪的三丝读数进行校核§2沉降观测在距建筑物100300nl处，分别设置间距为2040nl日勺3个水准基点，其埋〜〜设深度不小于2m,其高程在埋设10d后测定在塔楼四面每隔1015nl设1个观测〜点，还应在建筑物拐角、沉降缝两侧、层高不一样的连接处两侧、纵横墙交接处和柱子等处设观测点一般，观测点采用角钢制作，并埋设在便于观测欧I基础、墙和柱子上施工中，每升高1层就要观测1次;工程竣工后，也应定期观测此外，还应做倾斜和裂缝观测上述各项观测均应及时做好记录第3节保证工程质量措施

1、加强技术管理，认真惯彻各项技术管理制度动工前要贯彻各级人员岗位责任制，做好技术交底；施工中要认真检查执行状况，开展全面质量管理活动，做好隐蔽工程记录；施工结束后，认真进行工程质量检查和评估，做好技术档案管理工作

2、认真进行原材料检查进口钢材和水泥等材料，必须提供质量保证书，并按规定做好细节抽验；多种强度等级的混凝土，要认真确定设计配合比，规定减水剂掺量，配合比试验合格后，方准施工；每层楼日勺墙、柱和梁板，均应按规定制作混凝土试块

3、加强材料管理建立工、料消耗台帐，实行“当日志载，月底结帐”制度；对高级装饰材料，实行“专人保管，限额领料，准时结算”制度；钢筋工程采用现场集中配料、冷拉和对焊措施，减少钢材损耗

4、严格控制塔楼标高和垂直度在楼梯间设水准点，作为楼层标高传递根据，并常常校核该点的精确性；用经纬仪把地层轴线垂直线引到施工楼层，作为楼层放、验线的根据；外模安装必须用线锤和经纬仪双重检查,严格控制其标高和垂直度;模板安装完毕后，须经质量检查人员验收签字，方准进行下道工序塔楼垂直度要控制在千分之一，其最大值不许超过50mmo

5、加强工种间配合与衔接在构造施工中，水电等工种应与其亲密配合，设专人检查留孔洞、埋件等位置，逐层跟上，不得遗漏供水、供电和排水等工程，应遵照先室外后室内施工次序，认真做好工种与工种及其内部的衔接

6、进口装饰材，应按施工进度提前两个月进场，以便进行材质检查、分类和挑选第4节保证安全施工措施

1、在塔楼的5层及其上面的每隔10层处，对双排钢管外脚手架要做安全隔离带，其做法是在该层脚手上满铺竹芭脚手板，上铺双层芦席夹油纸，并用铁线将其与脚手板绑牢；人行通道部分要设钢管扶手，并用一层芦席封围；在塔楼5层处，支挑出5m宽的安全网

2、定位高塔吊、施工电梯和金属井架，都需安装避雷设施，其接地电阻不不小于4，所有机电设备，均应实行专机专人负责，非专业人员不得动用电器设备

3、严禁由高处向下投放垃圾或物品电梯井首层顶板处，必须设一道安全网；各层电梯口要封死；底层和施工电梯出入口，要搭设安全防护棚

4、加强防火工作每层均要设灭火装置，每隔2层设1处临时消火栓在施工期间，严禁非施工人员进入塔楼，外单位参观人员要有专人陪伴

5、外装饰用时施工吊篮，每次使用前均应检查其安全装置可靠性，在屋面施工时必须有2个专人开动机器，并不得随意离开岗位

6、塔式起重机轨道地基必须坚实，回填土应掺碎石分层扎实整平；雨季施工时，要做好排水，防止因回填土下沉导致塔吊倾斜事故支撑外脚手架日勺挑出槽钢，必须按受力焊缝与预埋件焊牢

7、有专人与气象台联络，及时作出大雨和大风预报，采用对应技术措施，防止发生事故.第3章施工资源计划第1节劳动力需要量计划（略）重要材料和预制品需要计划（略）第3节物资运送计划（略）第4节重要施工机具需要量计划§1进口施工机具需要量计划，如附表7-7所示进口施工机具需要量一览表附表7-7序机具名称型号及规格单位数量号1混凝土搅拌德国产,PB35Z,产量27nl7h套1站2混凝土输送德国产，PB550-HDD-15,产量2660台1〜泵m/h3载人电梯法国产，双笼，载重It台14塔式起重机意大利产,S2348-2C,ZA1H=110m,R=48m,Q=

2.3t5水泥桶仓意大利产，Q=30t个16施工吊篮日本产，8SR-4800台17振动棒V-

30、V-

38、V-

48、V-

6、各一台48手提式冲击BCSZ、SB4502台3器9空气压力凿FCZ204台子10钾钉枪PAMSEJ30个211振动括板瑞典产，

3.0m、4m、2nl台612弯管机瑞典产，3/8”〜

2、3/8“〜3”、A33/84”〜13载重大汽车CWL150,载重

14.5t,尼桑汽车台314钢筋对焊机对焊直径40mm台1国产施工机具需要量一览表附表7-8§2国产施工机械需要量计划，如附表7・8所示序机具名称型号及规格单位数量号1塔式起重机Q=45t.m,R=25m台32井子架自制，H=110m（4台），H=100m（3台）台73小翻斗车Q=400L台54混凝土搅拌Q二400L台2机5振动棒插入式，050台206双轮小车自制207钢筋切断机切断直径40m m台28钢筋弯曲机弯曲直径40m m台29对焊机PV-75型台110调直机调直能力It台111卷扬机台712自动压刨台113断料机木工圆盘锯台314平刨机台215砂浆搅拌机台516推土机东方红50台117蛙式打夯机台2。