饭店转让合同范本

饭店转让合同范本最新版2022代店转让合同范本最新版正文内容饭店转让合同范本最新版转让方（甲方）身份证号顶让方（乙方）身份证号房东（丙方）身份证号甲、乙、丙三方经友好琳商，就保店转让事宜达成以下愤议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的（原为）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保瞪乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该坂店的所有权证号码为，产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同的定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有

三、现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

五、该的营业执照已由甲方辨理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义辨理营业执照、税矜登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方:与甲方无关乙方接手经营前该代店及营业执照上所载企业所欠一切僮务由甲方:偿还，与乙方无关

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保^丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方

八、如果合同签订前政府已下令拆迁代店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期签订店面转让合同的注意事项签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确的定,所以合同的签订一定要慎之又慎

一、转让人的基本情况

1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中的定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生I■午可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权

2、在合同中的定，商铺的基本信息，包括商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等

二、转让合同之转让物条款在合同中的定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单

三、转让合同之交接条款

1、在合同中的定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿

2、在合同中的定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用

3、在合同中的定，辩理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财■物

4、在合同中的定，交接时受让人发现转让店面不符合的定的交接条件时，受让人有权拒^交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止

四、转让合同之保瞪金及转让费条款

1、为了尽量避免风险，预防欺诈在合同中的定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保瞪金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额

2、在合同中应对转让费进行详细的定

①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用

②转让费的支付方式、支付时间

五、转让合同之拆迁补偿条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中的定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确的定

六、转让合同之转让手续在合同中的定，转让人有义务愤助受让人辨理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门辩理好更名登记手续

七、其他事项应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等的定清楚，以降低合同履行风险和保瞪合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益《饭店转让合同范本最新版.docx》饭店转让合同范本最新版正文内容结束。